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2020年注冊(cè)監(jiān)理工程師合同管理考試重點(diǎn)歸納2

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要約與承諾:當(dāng)事人訂立合同,采用要約、承諾方式。合同的成立需要經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段。

要約(在法律上承擔(dān)責(zé)任)

1.要約的概念和條件:要約是希望和他人訂立合同的意思表示。提出要約的一方為要約人,接受要約的一方為被要約人。要約應(yīng)當(dāng)具有以下條件:(1)內(nèi)容具體確定;(2)表明經(jīng)受要約人承諾。要約人即受該意思表示約束。具體地講,要約必須是特定人的意思表示,必須是以締結(jié)合同為目的。要約必須是對(duì)相對(duì)人發(fā)出的行為,必須由相對(duì)人承諾,雖然相對(duì)人的人數(shù)可能為不特定的多數(shù)人。另外,要約必須具備合同的一般條款。

2.要約邀請(qǐng):要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請(qǐng)并不是合同成立過(guò)程中的必經(jīng)過(guò)程,它是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為,在法律上無(wú)須承擔(dān)責(zé)任。這種意思表示的內(nèi)容往往不確定,不含有合同得以成立的主要內(nèi)容.也不含相對(duì)人同意后受其約束的表示。比如價(jià)目表的寄送、招標(biāo)公告、商業(yè)廣告、招股說(shuō)明書(shū)等,即是要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的視為要約。

例題:要約與要約邀請(qǐng)的主要區(qū)別在于( )。

A.是否采用書(shū)面形式;B.在法律上是否須承擔(dān)責(zé)任;C.內(nèi)容是否具體確定;D.是否明示希望與他人訂立合同;

E.是否須送達(dá)對(duì)方。    答案:B、C、D。

3.要約的撤回和撤銷(xiāo)

要約撤回,是指要約在發(fā)生法律效力之前,欲使其不發(fā)生法律效力而取消要約的意思表示。要約人可以撤回要約,撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或同時(shí)到達(dá)受要約人。

例題:要約人在要約發(fā)生法律效力之前.而取消要約的意思表示是( )。

A、新要約;  B、撤銷(xiāo)要約;  C、撤回要約;  D、承諾。 答案:C。

要約撤銷(xiāo),是要約在發(fā)生法律效力之后,要約人欲使其喪失法律效力而取消該項(xiàng)要約的意思表示。要約可以撤銷(xiāo),撤銷(xiāo)要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。但有下列情形之一的,要約不得撤銷(xiāo):1、要約人確定承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷(xiāo);2、受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷(xiāo),并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。

2004年考題:《合同法》規(guī)定,要約撤銷(xiāo)的條件是,撤銷(xiāo)要約的通知應(yīng)當(dāng)在( )到達(dá)受要約人。

A 要約到達(dá)對(duì)方之前;B.受要約人發(fā)出承諾之后;C.受要約人發(fā)出承諾之前;D.承諾到達(dá)對(duì)方之前。 答案:C。

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