推薦：一級建造師考試建設(shè)項目管理考點(diǎn)

《一級建造師報考指南》《一級建造師網(wǎng)校輔導(dǎo)》

12206000建設(shè)工程合同與合同管理

考點(diǎn)49單價合同的運(yùn)用

單價合同的使用范圍

★當(dāng)施工發(fā)包的工程內(nèi)容和工程量一時尚不能十分明確、具體地予以規(guī)定時，則可以采用單價合同形式，即根據(jù)計劃工程內(nèi)容和估算工程量，在合同中明確每項工程內(nèi)容的單位價格(如每米、每平方米或者每立方米的價格)，實際支付時則根據(jù)每一個子項的實際完成工程量乘以該子項的合同單價計算該項工作的應(yīng)付工程款單價合同允許隨工程量變化而調(diào)整工程總價，業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風(fēng)險，因此對合同雙方都比較公平。

單價合同的特點(diǎn)

★單價合同又分為固定單價合同和變動單價合同。

固定單價合同條件下，無論發(fā)生哪些影響價格的因素都不對單價進(jìn)行調(diào)整，因而對承包商而言就存在一定的風(fēng)險。當(dāng)采用變動單價合同時，合同雙方可以約定一個估計的工程量，當(dāng)實際工程量發(fā)生較大變化時可以對單價進(jìn)行調(diào)整，同時還應(yīng)該約定如何對單價進(jìn)行調(diào)整;當(dāng)然也可以約定，當(dāng)通貨膨脹達(dá)到一定水平或者國家政策發(fā)生變化時，可以對哪些工程內(nèi)容的單價進(jìn)行調(diào)整以及如何調(diào)整等。因此，承包商的風(fēng)險就相對較小。

★固定單價合同適用于工期較短、工程量變化幅度不會太大的項目。

  獲取一建資訊信息             刷題、備考、在線?？?/p>

更多關(guān)注：

2018年注冊一級建造師考試報名時間、報名入口

考生關(guān)注：2017年一級建造師考試考后資格審核

2017年一級建造師考試成績查詢時間及入口匯總

2018年一級建造師考試招生簡章

（責(zé)任編輯：lqh）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁