考生關(guān)注：2021年一級(jí)建造師考試計(jì)劃已公布！確定為9月11日、12日

12206000建設(shè)工程合同與合同管理

考點(diǎn)48項(xiàng)目總承包和工程監(jiān)理合同的內(nèi)容

項(xiàng)目總承包合同的內(nèi)容

承包人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)施工開(kāi)工15日前向發(fā)包人提交包括施工進(jìn)度計(jì)劃在內(nèi)的總體施工組織設(shè)計(jì)。

★承包人在施工過(guò)程中因增加場(chǎng)外臨時(shí)用地.臨時(shí)要求停水、停電、中斷道路交通，爆破作業(yè)，或可能損壞道路、管線、電力、郵電、通信等公共設(shè)施的，應(yīng)提前10日通知發(fā)包人辦理相關(guān)申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)。并按發(fā)包人的要求，提供需要承包人提供的相關(guān)文件、資料、證件等。

承包人對(duì)在施工過(guò)程中新發(fā)現(xiàn)的場(chǎng)地周?chē)芭R近影響施工的建筑物、構(gòu)筑物、文物建筑、古樹(shù)、名木，以及地下管線、線纜、構(gòu)筑物、文物、化石和墳?zāi)沟?，立即采取保護(hù)措施，并及時(shí)通知發(fā)包人。

工程監(jiān)理合同的內(nèi)容

★工程監(jiān)理合同文件由協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)(適用于招標(biāo)工程)或委托書(shū)(適用于非招標(biāo)工程)、投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)(適用于非招標(biāo)工程)、專用條件、通用條件、附錄(附錄A：相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容、附錄B：委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備)組成。

★除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。

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