為了幫助考生更好的復(fù)習(xí)2011年一級建造師考試，此處特地整理編輯了2011年一級建造師考試中建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識輔導(dǎo)資料，希望可以對參加2011年一級建造師考試的各位同學(xué)有所幫助！

如何運用催告權(quán)防止工程款拖欠

建設(shè)工程施工合同履行過程中往往涉及到催告權(quán)的行使。本文所探討的催告權(quán)是指建設(shè)工程施工合同履行過程中，發(fā)包人未按合同約定支付工程款，承包人催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付工程款的權(quán)利。承包人依照法定程序行使催告權(quán)對工程款清收、防止工程款拖欠具有法律上的特定意義及后果。

一、承包人行使催告權(quán)的法律依據(jù)以及合同依據(jù)

1、《合同法》第286條規(guī)定：發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

2、最高院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第九條規(guī)定：“發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請求解除建設(shè)工程施工合同，應(yīng)予支持：（一）未按約定支付工程價款的……”；

3、GF—99—0201《建設(shè)工程合同》“通用條款”33.4條規(guī)定：“發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程結(jié)算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償”。

4、GF—99—0201《建設(shè)工程合同》“通用條款”26.3條規(guī)定：“發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付”。

二、催告權(quán)的具體適用

（一）承包人對工程結(jié)算款的催告權(quán)

按照《合同法》286條的規(guī)定，在發(fā)包人未按照合同約定支付工程款的情況下，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款，這是承包人的權(quán)利也是其行使優(yōu)先權(quán)的前置程序。承包人具體運用該法條行使催告權(quán)時應(yīng)注意兩個問題：第一、這種催告應(yīng)以書面形式向發(fā)包人發(fā)出，如“催告函”、“催款函”等，而不是隨口說說；第二、在書面催告中應(yīng)明確具體的付款期限。除此之外，承包人在行使催告權(quán)時的最大難點就是如何把握法條中規(guī)定的“合理期限”，即給予發(fā)包人多少期限才算合理？筆者查閱了《合同法》286條的相關(guān)學(xué)理解釋以及最高院針對《合同法》286條所作的司法解釋——《最高院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》，均沒有對“承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款”中的“合理期限”作出明確規(guī)定，可見至今為止在法律層面上對“合理期限”這一問題并沒有明確規(guī)定。但GF—99—0201《建設(shè)工程合同》“通用條款”33.4條規(guī)定：“發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程結(jié)算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償”，乍一看該條款似乎沒有涉及催告的合理期限，但仔細(xì)閱讀與理解條文表述，不難得出該條款所建議的“合理期限”為28天。因此承包人可以根據(jù)該條規(guī)定在催告函中將“合理期限”定為28天，當(dāng)然這28天也不是一個絕對數(shù)字，承包人可以根據(jù)建設(shè)工程規(guī)模、發(fā)包人所欠工程款數(shù)量和承發(fā)包雙方的經(jīng)濟狀況等綜合因素來確定合理期限。

（二）承包人對工程進(jìn)度款的催告權(quán)

根據(jù)《合同法》第286條規(guī)定，承包人行使“催告權(quán)”的時間段為工程竣工驗收之后，在李國光主編的《合同法理解與適用》中也明確“適用本條，承包人必須按合同規(guī)定全部履行了自己的義務(wù)，即工程按期完工，質(zhì)量合格，已經(jīng)經(jīng)過竣工驗收”。這就帶來一個問題，是否承包人一定要等到工程竣工驗收之后才能行使“催告權(quán)”，在工程進(jìn)行過程中承包人針對工程預(yù)付款、進(jìn)度款等是否也能以“催告權(quán)”來保護(hù)自己的合法權(quán)益？筆者的回答是肯定的。因為最高院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第九條規(guī)定：“發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請求解除建設(shè)工程施工合同，應(yīng)予支持：

（1）未按約定支付工程價款的……GF—99—0201《建設(shè)工程合同》“通用條款”26.3條規(guī)定：“發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付”；第26.4條規(guī)定“發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任”。上述《司法解釋》以及《通用條款》賦予了承包人在施工合同履行過程中，當(dāng)工程款不能及時收回時向發(fā)包人行使催告的權(quán)利。發(fā)包人經(jīng)催告后如果仍未支付工程款，并且這種拖欠工程款的行為已導(dǎo)致施工無法繼續(xù)進(jìn)行，承包人可以停止施工或者請求人民法院解除《建設(shè)工程施工合同》。

（2）值得注意的是，雖然承包人在施工進(jìn)行過程中以及工程竣工驗收后均享有催告權(quán)，但在不同的階段中催告權(quán)行使的后果是不同的。當(dāng)工程竣工驗收后，也就是承包人根據(jù)《合同法》286條行使催告權(quán)后，如發(fā)包人仍不支付工程款，引發(fā)的后果是承包人可以對建筑物行使優(yōu)先權(quán)，即可以通過與發(fā)包人協(xié)議折價或申請人民法院將工程拍賣的途徑就建設(shè)工程價款優(yōu)先受償。而在施工過程中承包人行使催告權(quán)后，如發(fā)包人仍不支付工程款，引發(fā)的后果是承包人可以停止施工或者請求人民法院解除《建設(shè)工程施工合同》，并且在此還有一個十分重要的前提，那就是發(fā)包人拖欠工程款的行為已導(dǎo)致施工無法繼續(xù)進(jìn)行。因為根據(jù)《合同法》第94條第4款規(guī)定，只有當(dāng)合同一方的違約行為致使合同目的無法實現(xiàn)的情況下，另一方才能行使解除權(quán)，即學(xué)理上所稱 “根本性違約”情況下的解除權(quán)。而建設(shè)工程施工合同相對其他類型合同來講還具有履行時間更長，標(biāo)的更大以及所涉及的法律關(guān)系更為復(fù)雜等特點，因此對于解除此類合同更應(yīng)持審慎態(tài)度，所以《司法解釋》規(guī)定了只有在發(fā)包人拖欠工程款的行為已導(dǎo)致施工無法繼續(xù)進(jìn)行的情況下承包人才能行使解除權(quán)。至于如何界定“施工無法繼續(xù)進(jìn)行”，在實踐中這種情況主要指“半拉子工程”和因發(fā)包人原因而導(dǎo)致建設(shè)工程停工較長時間或者近期無法開工的情形，當(dāng)然更重要的是取決于每個工程的具體情況，還有審理法官的內(nèi)心評價。

綜上，筆者羅列了在發(fā)包人拖欠工程款情況下承包人行使催告權(quán)的法律依據(jù)以及合同依據(jù)，并且就承包人具體運用該催告權(quán)以及催告權(quán)行使的法律后果作了探討。筆者認(rèn)為承包人依照法定程序行使催告權(quán)才能有效防止工程款的拖欠，當(dāng)承包人與發(fā)包人協(xié)商解決工程款拖欠糾紛或決定采用法律程序索要被拖欠的工程款時，催告權(quán)的行使又是其前置程序。由此我們可以得出結(jié)論，承包人依照法定程序行使催告權(quán)對工程款清收、防止工程款拖欠具有法律上的特定意義及后果。

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