物權(quán)法(4分)

物權(quán)，是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

(一) 抵押權(quán)

1、抵押人：可以是債務(wù)人，也可以是第三人。

2、抵押的特點(diǎn)：不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有。

3、在建工程抵押：抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

例1、根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，以建筑物抵押的，抵押權(quán)自()時設(shè)立。(10真)(注：超綱題)

A、合同簽訂

B、備案

C、交付

D、登記

答案：D

例2、根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，不得抵押的財產(chǎn)是( )。(10真)(注：超綱題)

A、正在建造的航空器

B、土地所有權(quán)

C、生產(chǎn)原材料

D、荒地承包經(jīng)營權(quán)

答案：B

例3、根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，將( )作為抵押物的，其抵押權(quán)自登記時設(shè)立。(10真)

A、交通運(yùn)輸工具中華考試網(wǎng)

B、正在施工的建筑物

C、生產(chǎn)設(shè)備、原材料

D、正在加工的工程模板

E、建設(shè)用地使用權(quán)

答案：BE

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