為了幫助考生系統(tǒng)的復習2013年二級建造師考試課程全面的了解二級建造師考試教材的相關重點，本文整理二級建造師考試科目《建設工程法規(guī)及相關知識》相關知識點，希望對您有所幫助！

訴訟時效期間的種類

根據(jù)我國《民法通則》及有關法律的規(guī)定，訴訟時效期間通?？蓜澐譃樗念悺?/p>

1) 普通訴訟時效。一般2年

2) 短期訴訟時效。下列訴訟時效期間為1年：身體受到傷害要求賠償?shù)?延付或拒付

租金的;出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的;寄存財物被丟失或損毀的。

3) 特殊訴訟時效。貨物買賣合同和技術進出口合同爭議的時效為4年，……就海上貨物運輸向承運人要求賠償?shù)恼埱髾?，時效期間為1年。

4) 權利的最長保護期限。訴訟時效期間從知道或應當知道權利被侵害時起計算。但是，

從權利被侵害之日起超過20年的，人民法院不予保護。

留置權

留置是指債權人按照合同約定占有債務人的動產(chǎn)，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權以該財產(chǎn)折價或者以變賣、拍賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿７绞健?/p>

同一動產(chǎn)上已設立抵押權或者質(zhì)權，該動產(chǎn)又被留置的，留置權人優(yōu)先受償。

物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅

不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。

動產(chǎn)物權的設立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力。

施工許可制度

建設單位申請領取施工許可證應具備的法定條件

《建筑法》第7條規(guī)定，“建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證”。這個規(guī)定確立了我國工程建設的施工許可制度。

如果沒有辦理用地批準手續(xù)，意味著將設有合法的土地使用權，自然是無法開工的，因此，不能辦法施工許可證。

1. 需要拆遷時，其拆遷進度符合施工要求

2. 已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)

3. 有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料

6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施

7、建設資金已經(jīng)落實

《建筑工程施工許可管理辦法》第4條進一步具體規(guī)定為：

建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%;

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（責任編輯：中大編輯）

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