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【習題】下列關于建設單位的質量責任和義務的表述中，錯誤的是( )

A.限制不合理的干預行為

B.依法辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)

C.裝修時不得變動建筑主體和承重結構

D.依法提供原始資料

【答案】C

【解析】建設單位相關的質量責任和義務包括：1.依法發(fā)包工程;2.依法提供原始資料;3.限制不合理的干預行為;4.依法報審施工圖設計文件;5.依法實行工程監(jiān)理;6.依法辦理工程質量監(jiān)督手續(xù);7.依法保證建筑材料等符合要求;8.依法進行裝修工程9.建設單位質量違法行為應承擔的法律責任。

【考點來源】建設單位的質量責任——建設單位與相關單位的質量責任的區(qū)分

【習題】下列建設工程項目，必須實施工程監(jiān)理的是( )。

A.某片住宅小區(qū)建筑工程

B.世界銀行貸款建設衛(wèi)生設施

C.合資開發(fā)的生物制藥廠

D.合資建設的城市污水處理廠

E.南水北調(diào)工程

【答案】ABDE

【解析】《建設工程質量管理條例》還規(guī)定，下列建設工程必須實行監(jiān)理：(1)國家重點建設工程;(2)大中型公用事業(yè)工程;(3)成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程;(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;(5)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。

【考點來源】監(jiān)理單位的質量責任——監(jiān)理單位與相關單位的質量責任的區(qū)分

2Z207040建設工程竣工驗收制度

【習題】下列選項中，屬于建設單位辦理工程竣工驗收備案應提交的竣工驗收報告的內(nèi)容有( )。

A.工程報建日期

B.施工許可證號

C.施工圖設計文件審查意見

D.工程竣工驗收備案表

E.驗收人員簽署的竣工驗收原始文件

【答案】ABCE

【解析】竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料。

【考點來源】竣工驗收制度——竣工驗收

【習題】建設單位因急于投產(chǎn)，擅自使用了未經(jīng)竣工驗收的工程。使用過程中，建設單位發(fā)現(xiàn)了一些質量缺陷，遂以質量不符合約定為由將施工單位訴到人民法院，則下列情形中，能夠獲得人民法院支持的有( )。

A.因建設單位使用不當造成防水層損壞

B.因工人操作失誤造成制冷系統(tǒng)損壞

C.因百年一遇的臺風造成屋面損毀

D.使用中地基基礎出現(xiàn)非正常沉陷

E.使用中主體某處大梁出現(xiàn)裂縫

【答案】DE

【解析】《最高人民法院關于審理建設施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持;但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。

【考點來源】工程質量責任制度——未經(jīng)竣工驗收的工程出現(xiàn)質量問題的處理

【習題】除( )以外，發(fā)包人具有下列情形的，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應義務，承包人主張解除合同，法院應當支持。

A.發(fā)包人未按約定支付工程價款的

B.發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合國家標準的

C.發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的

D.發(fā)包人不履行合同約定的協(xié)助義務的

【答案】B【解析】《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應義務，承包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持:(1)未按約定支付工程價款的;(2)提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的;(3)不履行合同約定的協(xié)助義務的。

【考點來源】工程質量責任制度——未經(jīng)竣工驗收的工程出現(xiàn)質量問題的處理

【習題】2011年某施工企業(yè)承建的辦公大樓沒有經(jīng)過建設單位驗收，就提前占有使用，2017年4月發(fā)現(xiàn)辦公樓地基基礎工程出現(xiàn)質量問題。關于該大樓質量問題的說法，正確的是( )。

A.由于建設單位提前占有使用，施工企業(yè)不需要承擔保修責任

B.地基基礎工程的最低保修期限是設計的合理使用年限，施工企業(yè)應當承擔保修責任

C.施工企業(yè)是否承擔保修責任，取決于建設單位是否已經(jīng)全額支付工程款

D.超過3年保修期后，施工企業(yè)不承擔保修責任

【答案】B

【解析】《最高人民法院關于審理建設施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第13條規(guī)定，建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持。但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。因此，選項B說法正確。

【考點來源】工程質量責任制度——未經(jīng)竣工驗收的工程出現(xiàn)質量問題的處理

【習題】某建筑工程竣工后未經(jīng)驗收發(fā)包人提前使用，下列說法正確的是( )。

A.出現(xiàn)防水問題，5年內(nèi)承包人應承擔保修責任

B.主體結構出現(xiàn)裂紋，承包人應承擔保修責任

C.出現(xiàn)任何問題承包人都需要承擔保修責任

D.出現(xiàn)任何問題承包人都不需要承擔保修責任

【答案】B

【解析】按照最高人民法院《關于審理建設施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第13條規(guī)定，建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持;但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。

【考點來源】工程質量責任制度——未經(jīng)竣工驗收的工程出現(xiàn)質量問題的處理

【習題】按照《建設工程質量管理條例》規(guī)定，在工程竣工驗收后，向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案的主體是( )。

A.建設單位

B.監(jiān)理單位

C.施工單位

D.設計單位

【答案】A

【解析】按照《建設工程質量管理條例》規(guī)定，建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設項目檔案，并在建設工程竣工驗收后，及時向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案。

【考點來源】竣工驗收檔案制度——竣工驗收后進行項目檔案的規(guī)定

【習題】關于工程項目配套建設的環(huán)境保護設施竣工驗收，下列說法中，正確的是( )。

A.需進行試生產(chǎn)的建設項目，環(huán)境保護設施應當自建設項目正式投入試生產(chǎn)之日起1個月內(nèi)申請驗收

B.建設行政主管部門收到驗收申請之日起15日內(nèi)，完成環(huán)境保護設施驗收

C.環(huán)境保護設施驗收不合格，主體工程正式投入生產(chǎn)的，由建設行政主管部門責令停止生產(chǎn)

D.分期建設分期投入生產(chǎn)的建設項目，其相應的環(huán)境保護設施應當分期驗收

【答案】D

【解析】環(huán)保驗收的時間包括三種情況：第一，環(huán)境保護設施竣工驗收，應當與主體工程竣工驗收同時進行。第二，需要進行試生產(chǎn)的建設項目，建設單位應當自建設項目投入試生產(chǎn)之日起3個月內(nèi)申請環(huán)保驗收。

第三，分期建設、分期投入生產(chǎn)或者使用的建設項目，其相應的環(huán)境保護設施應當分期驗收。環(huán)保驗收向審批該建設項目環(huán)境影響評價文件的環(huán)境保護行政主管部門申請。環(huán)境保護行政主管部門應當自收到環(huán)境保護設施竣工驗收申請之日起30日內(nèi)，完成驗收。

【考點來源】竣工驗收——環(huán)境保護設施的竣工驗收

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（責任編輯：gx）

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