為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2013年二級(jí)建造師考試課程全面的了解二級(jí)建造師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，本文整理二級(jí)建造師考試科目《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)您有所幫助！

無(wú)因管理：無(wú)因管理，是指既未受人之托，也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自覺(jué)為他人管理事務(wù)的行為。無(wú)因管理行為一經(jīng)發(fā)生，便會(huì)在管理人和其事務(wù)被管理人之間產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系，其事務(wù)被管理者負(fù)有賠償管理者在管理過(guò)程中所支付的合理的費(fèi)用及直接損失的義務(wù)。

物權(quán)的種類主要包括：

1.所有權(quán) ：所有權(quán)是指“所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利”。

2.用益物權(quán)：用益物權(quán)是指當(dāng)事人依照法律規(guī)定，對(duì)他人所有的不動(dòng)盧，享有占有、使用和收益的權(quán)利，主要包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、居住權(quán)等。

3.擔(dān)保物權(quán)：擔(dān)保物權(quán)是指為確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，債權(quán)人對(duì)于擔(dān)保人提供的用于擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)享有的用于補(bǔ)償缺欠債務(wù)的權(quán)利。

物權(quán)的保護(hù)：物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解等途徑解決，也可以依法向人民法院提起訴訟。

物權(quán)保護(hù)應(yīng)當(dāng)采取如下方式：

1、因物權(quán)的歸屬和內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利;

2、被無(wú)權(quán)占有人占有不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物;不能返還原物或者返還原物后仍有損失的，可以請(qǐng)求損失賠償。

3、造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)損毀的，權(quán)利人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀;能恢復(fù)原狀的或者恢復(fù)原狀后仍有損失的，可以請(qǐng)求損害賠償。

4、防礙行使物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨礙。

5、有可能危及行使物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求消除危險(xiǎn)。

6、侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償。

知識(shí)產(chǎn)權(quán)的特征

知識(shí)產(chǎn)權(quán)：是指民事主體對(duì)智力成果享有的專有權(quán)利。“國(guó)家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學(xué)技術(shù)研究，提高房屋建筑設(shè)計(jì)水平，鼓勵(lì)節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境，提倡采用先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)設(shè)備、先進(jìn)工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。”知識(shí)產(chǎn)權(quán)具有如下特征：

1.具有人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)： 人身權(quán)是指與民事主體的人身不可分離的，不具有直掊財(cái)產(chǎn)內(nèi)容的民事權(quán)利。人身權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)的對(duì)稱。財(cái)產(chǎn)權(quán)是指民事主體所享有的具有一定物質(zhì)內(nèi)容并直擼體現(xiàn)為經(jīng)濟(jì)利益的權(quán)利。例如，作者的署名權(quán)即是人身權(quán)。而獲得稿費(fèi)的權(quán)利即是財(cái)產(chǎn)權(quán)。

2.專有性：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利主體依法享有獨(dú)占使用智力成果的權(quán)利，他人不得侵犯。例如，未經(jīng)專利權(quán)人許可不得使用其專利就表現(xiàn)了專利權(quán)的專有性。

3.地域性：知識(shí)產(chǎn)權(quán)只有在特定國(guó)家或地區(qū)的地域范圍內(nèi)有效，一國(guó)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)要獲得他國(guó)的法律保護(hù)，必須依照有關(guān)國(guó)際條約、雙邊協(xié)議或按互惠原則辦理。

4.時(shí)間性 ：通常情況，依法成立的知識(shí)產(chǎn)權(quán)只有在法律規(guī)定的期限內(nèi)有效，超過(guò)法定保護(hù)期后，該權(quán)利將不受法律保護(hù)

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