為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2013年二級建造師考試課程全面的了解二級建造師考試教材的相關(guān)重點，本文整理二級建造師考試科目《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》相關(guān)知識點，希望對您有所幫助！

工程承包制度

關(guān)于資質(zhì)管理糾紛的處理

建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法52條第(五)項的規(guī)定，認(rèn)定無效

1. 承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的

2. 沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的。

3. 建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。

屬于無效合同處理辦法：

1. 建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，承包人請求參照合同約定支付工程款的，應(yīng)予支付。

2. 建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理

1) 修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予支持

2) 修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款，不予支持。

禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

工程監(jiān)理制度

一、實行強制監(jiān)理的建設(shè)工程范圍

(一)國家重點建設(shè)項目

(二)大中型公用事業(yè)工程

(三)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程：建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實行監(jiān)理。

(四)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程

(五)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程

二、工程監(jiān)理的依據(jù)、內(nèi)容和權(quán)限

工程監(jiān)理的權(quán)限

工程監(jiān)理人員的監(jiān)理權(quán)限和義務(wù)：

1)工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。

2)工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。

三、工程監(jiān)理任務(wù)的承接

1. 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)2不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理任務(wù)

五履行監(jiān)理合同1 工程監(jiān)理單位只有保持獨立性 才有可能做到客觀公正 工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑建材 建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有其他利益關(guān)系

2工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托 客觀 公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù) 工程監(jiān)理單位與承包單位串通 為承包單位謀取非法利益 給建設(shè)單位造成損失的 應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任

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