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為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2013年二級建造師考試課程全面的了解二級建造師考試教材的相關(guān)重點,本文整理二級建造師考試科目《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》相關(guān)知識點,希望對您有所幫助!
民事法律關(guān)系的終止
民事法律關(guān)系的終止是指民事法律關(guān)系主體之間的權(quán)利義務(wù)不復(fù)存在,彼此喪失了約束力。法律關(guān)系的終止可以分為自然終止、協(xié)議終止和違約終止。
(一)自然終止: 民事法律關(guān)系自然終止,是指某類民事法律關(guān)系所規(guī)范的權(quán)利義務(wù)順利得到履行,取得了各自的利益,從而使該法律關(guān)系達(dá)到完結(jié)。 例如,施工單位按時竣工,建設(shè)單位也依合同支付了工程款,他們的法律關(guān)系就終止了。這就是自然終止。
(二)協(xié)議終止: 民事法律關(guān)系協(xié)議終止,是指民事法律關(guān)系主體之間協(xié)商解除某類建設(shè)法律關(guān)系規(guī)范的權(quán)利義務(wù),致使該法律關(guān)系歸于消滅。 協(xié)議終止有兩種表現(xiàn)形式:
1.即時協(xié)商:這種協(xié)議終止指的是當(dāng)事人雙方就終止法律關(guān)系事宜即時協(xié)商,達(dá)成了一致意見后終止了他們的法律關(guān)系。
2.約定終止條件: 這種協(xié)議終止指的是雙方當(dāng)事人在簽訂合同的時候就約定了終止的條件,當(dāng)具備這個條件時,不需要與另一方當(dāng)事人協(xié)商,一方當(dāng)事人即可終止其法律關(guān)系。
(三)違約終止民事法律關(guān)系違約終止,是指民事法律關(guān)系主體一方違約,或發(fā)生不可抗力,致使某類民事法律關(guān)系規(guī)范的權(quán)利不能實現(xiàn)。
民事法律行為
民事法律行為:是指公民或者法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。
要式法律行為:要式法律行為指法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用特定形式的民事法律行為。 《民法通則》第56條規(guī)定:“民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定是特定形式的,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定。”例如,根據(jù)《合同法》第270條的規(guī)定,建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。因此,訂立建設(shè)工程合同的行為,屬于要式法律行為。
不要式法律行為:不要式法律行為指法律沒有規(guī)定特定形式,采用書面、口頭或其他任何形式均可成立的民事法律行為。《合同法》第197條規(guī)定:“借款合同采用書面形式,但自然人之間借款另有約定的除外。”這個條款規(guī)定了自然入之間的借款屬于不要式法律行為,有沒有書面形式的合同均可。而非自然人之間的借款則屬于要式法律行為,必須采用書面形式。
民事法律行為的成立要件:
1.法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力:民事權(quán)利能力是法律確認(rèn)的自然人享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的資格。自然人只有具備了民事權(quán)利能力,才能參加民事活動。
2.行為人意思表示真實: 意思表示真實指的是行為人內(nèi)心的效果意思與表示意思一致。也即不存在認(rèn)識錯誤、欺詐、脅迫等外在因素而使得表示意思與效果意思不一致。 但是,意思表示不真實的行為也不是必然的無效行為,因其導(dǎo)致意思不真實的原因不同,可能會發(fā)生無效或者被敞銷的法律后果。
3.行為內(nèi)容合法 :行為內(nèi)容合法表現(xiàn)為不違反法律和社會公共利益、社會公德。
4.行為形式合法:民事法律行為的形式也就是行為人道行意思表示的形式。凡屬要式的民事法律行為,必須采閑法律規(guī)定的特定形式才為合法,而不要式民事法律行為,則當(dāng)事人在法律允許范圍選擇口頭形式、書面形式或其他形式作為民事法律行為的形式皆為合法。
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(責(zé)任編輯:中大編輯)
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