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二級建造師考試法規(guī)相關知識資料：講義精選（18）

2Z202034掌握效力待定合同

二、效力待定合同的類型及其處理

(一)限制民事行為能力人依法不能獨立簽訂的合同

若限制民事行為能力人未經(jīng)其法定代理人事先同意，獨立簽訂了其依法不能獨立簽訂的合同，則構成效力待定合同，但是純獲利益的合同除外。

此類效力待定合同須經(jīng)過限制民事行為能力人的法定代理人行使追認權予以追認后才有效。相對人可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認;法定代理人未作表示的，視為拒絕追認，合同沒有效力。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利;撤銷應當以通知的方式作出。

重點解析：

1、限制民事行為能力人訂立的合同在以下三種情況下是有效的：

(1)經(jīng)過法定代理人追認

限制民事行為能力人包括十周歲以上的未成年人和不能完全辨認自己行為的精神病人。例如，某十二歲的小孩與別人簽訂了一個數(shù)額較大的合同，如果他的爸爸認為這個合同可以接受，承認了這個合同的效力，則這個合同有效。反之就無效。

(2)純獲利益的合同，如贈與合同

(3)與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同

2、兩種不需經(jīng)法定代理人追認就有效的合同，應當牢牢掌握。

3、注意掌握相對人催告法定代理人追認的期限是1個月。

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（責任編輯：中大編輯）

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