為了幫助考生系統(tǒng)的復習2012年二級建造師考試課程全面的了解二級建造師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012年二級建造師考試輔導資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

二級建造師考試法規(guī)相關知識資料：質量不符合約定的處理

51.因承包商過錯導致質量不符合約定的處理

發(fā)包人有權要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建

經(jīng)過修理或返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任

承包人拒絕修理、返工的，發(fā)包人可減少支付工程價款

承包商偷工減料、擅自修改圖紙的處理

責令改正，處以罰款

情節(jié)嚴重的責令停業(yè)整頓，降低資質等級或吊銷資質證書

造成工程不符合質量標準 ，負責返工、修理，并賠償因此造成的損失

構成犯罪的，依法追究刑事責任

52.因發(fā)包人過錯導致質量不符合約定的處理

發(fā)包人情況

迫使承包方以低于成本的價格競標的

任意壓縮合理工期的

明示或暗示設計單位或施工單位違反強制性標準，降低工程質量的

設計文件未經(jīng)審查或審查不合格的

必須實行工程監(jiān)理而未實行監(jiān)理的

未按規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)的

明示或暗示施工單位使用不合格建材、建筑構配件和設備的

未按規(guī)定將竣工驗收報告、有關認可文件或準許使用文件報送備案的

處理方法

責令改正

處20萬～50萬元的罰款

53.發(fā)包人擅自使用后出現(xiàn)質量問題的處理

建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持

但承包人應當在工程合理使用壽命內(nèi)對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任

未組織驗竣工驗收，或驗收不合格擅自使用，或對不合格工程驗收為合格的處理

責令改正

處工程合同價款2%～4%的罰款

造成損失的，承擔賠償責任

54.竣工日期的確定

合同約定竣工日期

實際竣工日期

如實際竣工日期超過約定竣工日期，承包人應承擔違約責任

如實際竣工日期先于約定竣工日期，承包商可以根據(jù)約定獲得獎勵

工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期

工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期為實際竣工日期

55.由于建設單位和施工單位對工程質量是否符合合同約定產(chǎn)生爭議而導致對竣工日期的爭議

質量有爭議的需權威部門來鑒定

鑒定結果是合格的，應以提交竣工驗收報告之日為實際竣工日期

相關文章：

2012年二級建造師考試《法規(guī)及相關知識》知識點匯總

2012年二級建造師考試《法規(guī)及相關知識》輔導資料匯總

2012年二級建造師考試法規(guī)及相關知識輔導匯總

更多關注：二級建造師考試報考條件    考試培訓    考試用書

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁