為了幫助考生系統(tǒng)的復習2013年二級建造師考試課程全面的了解二級建造師考試教材的相關(guān)重點，本文整理二級建造師考試科目《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》相關(guān)知識點，希望對您有所幫助！

訴訟時效

訴訟時效，是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)，未向人民法院提起訴訟請求保護其權(quán)利時，法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán)的制度。

訴訟時效的種類：

1)普通訴訟時效向人民法院請求保護民事權(quán)利的期間。普通訴訟時效期間通常為2年。

2)短期訴訟時效 下列訴訟時效期間為1年：身體受到傷害要求賠償?shù)?延付或拒付租金的;出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的;寄存財物被丟失或損毀的。

3)特殊訴訟時效 法律對訴訟時效另有規(guī)定的，依照法律規(guī)定。國際貨物買賣合同和技術(shù)進出口合同爭議提起訴訟或仲裁的期限為4年。

4)權(quán)利的最長保護期限 訴訟時效期間從知道或應(yīng)當知道權(quán)利被侵害時起計算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過20年的，人民法院不予保護。

定金合同和當事人的權(quán)利義務(wù)

l)定金合同

當事人采用定金方式作擔保時，應(yīng)簽訂書面合同，定金合同從實際交付定金之日起生效。

2)當事人的權(quán)利義務(wù)

定金是根據(jù)合同的約定，需方向供方給付或者需方應(yīng)供方的要求給付一定數(shù)額貨幣所

作出的擔保。法律規(guī)定債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。

采用定金的擔保方式，可以約束當事人雙方嚴格履行合同約定的義務(wù)。當事人了方違約，則失去收回定金的權(quán)利或者承擔雙倍返還的義務(wù)。如果當事人雙方對合同的不履行都無過錯，則收取定金的一方應(yīng)將定金如數(shù)返還給對方。

工程準備階段文件：

1、立項文件;

2、建設(shè)用地、征地、拆遷文件;

3、勘察、測繪、設(shè)計文件;

4、招投標文件;

5、開工審批文件;

6、財務(wù)文件;

7、建設(shè)、施工、監(jiān)理機構(gòu)及負責人名單等。

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（責任編輯：中大編輯）

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