為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2013年二級(jí)建造師考試課程全面的了解二級(jí)建造師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，本文整理二級(jí)建造師考試科目《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)您有所幫助！

要約

1)要約的概念

《合同法》第14條規(guī)定："要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：①內(nèi)容具體確定;②表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

要約是一種法律行為。它表現(xiàn)在規(guī)定的有效期限內(nèi)，要約人要受到要約的約束。受要約人若按時(shí)和完全接受要約條款時(shí)，要約人負(fù)有與受要約人簽訂合同的義務(wù)。否則，要約人對(duì)由此造成受要約人的損失應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

2)要約邀請(qǐng)(※※※)

《合同法》第15條規(guī)定："要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送價(jià)目表、拍賣(mài)公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。"

3)要約生效

《合同法》第16條規(guī)定："要約到達(dá)受約人時(shí)生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。"

4)要約撤回與要約撤銷(xiāo)

。要約撤回《合同法)第17條規(guī)定："要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。"

要約撤回，是指要約在發(fā)生法律效力之前，要約人欲使其不發(fā)生法律效力而取消要約的意思表示。要約的約束力一般是在要約生效之后才發(fā)生，要約未生效之前，要約人是可以撤回要約的。

。要約撤銷(xiāo)《合同法)第18條規(guī)定："要約可以撤銷(xiāo)。撤銷(xiāo)要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人"

要約撤銷(xiāo)，是指要約在發(fā)生法律效力之后，要約人欲使其喪失法律效力而取消該項(xiàng)要約的意思表示。要約雖然生效后對(duì)要約人有約束力，但是，在特殊情況下，考慮要約人的利益，在不損害受要約人的前提下，要約是應(yīng)該被允許撤銷(xiāo)的。

但是，《合同法》第19條規(guī)定："有下列情況之一的，要約不得撤銷(xiāo)：①要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷(xiāo);②受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷(xiāo)的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。"

5)要約失效

《合同法》第20條規(guī)定："有下列情形之一的，要約失效：①拒絕要約的通知到達(dá)要約人;②要約人依法撤銷(xiāo)要約;③承諾期限屆滿(mǎn)，受要約人未作出承諾;④受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。"

締約過(guò)失責(zé)任的構(gòu)成要件

1)締約過(guò)失責(zé)任發(fā)生在合同訂立過(guò)程中

締約過(guò)失行為的出現(xiàn)，是發(fā)生在當(dāng)事人之間洽商合同訂立的過(guò)程中，也即雙方作出訂立合同的意思表示，但是合同尚未成立。

2)締約人一方主觀上有過(guò)錯(cuò)行為

當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)行為，包括主觀上的故意行為、過(guò)失行為而引發(fā)合同不成立。

3)締約人另一方受到實(shí)際損失

實(shí)際損失是構(gòu)成締約過(guò)失責(zé)任的前提條件，也即締約人一方基于對(duì)另一方的信賴(lài)，能夠訂立有效的合同，卻因?qū)Ψ降倪^(guò)錯(cuò)行為，致使合同不能成立，而造成損失，有權(quán)依法得到保護(hù)，而追究對(duì)方的締約過(guò)失責(zé)任。

4)締約當(dāng)事人一方有過(guò)錯(cuò)行為與另一方當(dāng)事人的損失之間存在因果關(guān)系

締約過(guò)程中，當(dāng)事人一方的過(guò)錯(cuò)行為與當(dāng)事人另一方的損失之間在客觀上有因果關(guān)系，是承擔(dān)法律責(zé)任的前提條件之一。締約過(guò)失責(zé)任人承擔(dān)其行為造成相對(duì)人實(shí)際損失的法律責(zé)任，不屬于合同中的違約責(zé)任，而是因其訂約中的過(guò)錯(cuò)行為違反了法定的合同義務(wù)形成的因果關(guān)系。

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