為了幫助參加2011年二級注冊建筑師考試的各位考生更好的復習建筑設計這部分課程，在此特地編輯整理出2011年二級注冊建筑師建筑設計相關(guān)知識點，希望各位同學可以在2011年注冊建筑師考試中取得優(yōu)異的成績！

第二節(jié)* 住宅設計原理、規(guī)范及評價標準

一、我國現(xiàn)行住宅層數(shù)劃分的規(guī)定

低層：1~3層

多層：4~6層

中高層：7~9層(應設電梯)

高層：10~30層(應執(zhí)行高層民用建筑設計防火規(guī)范)

二、套內(nèi)各功能空間設計

(一)每套必須獨門獨戶，并應有臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本空間。住宅套型分為一至四類，其使用面積分別不小于34、45、56、68平方米。

(二)臥室之間不應穿越，臥室應有直接采光和自然通風。平面形狀應盡可能選擇有利于床位布置的尺寸，門窗位置要考慮對家具布置的影響。雙人臥室不小于10平方米，單人臥室不小于6平方米。

(三)起居室應有直接采光和自然通風，面積不應小于12平方米。起居室內(nèi)的門洞布置應綜合考慮使用功能的要求，減少直接開向起居室的門的數(shù)量。起居室內(nèi)布置家具的墻面直線長度應大于3M。無直接采光的廳，其使用面積不應大于10平方米。

(四)廚房

(1)廚房面積不小于4~5平方米;

(2)廚房應有直接采光，自然通風;

(3)應妥善安排洗、切、燒功能，設備布置要符合操作流程，操作面凈長不應小于2.1M;

(4)廚房凈寬，單面布置設備時不小于1.5M，雙面布置設備時兩排設備凈距不小于0.9M。

(五)衛(wèi)生間

(1)每套住宅應設衛(wèi)生間，并至少配置三件衛(wèi)生潔具，其使用面積不小于3.0平方米。

(2)無前室的衛(wèi)生間的門不應直接開向起居室或廚房。

(3)衛(wèi)生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室和廚房上層;并均應有防水、隔聲和便于檢修的措施。

(4)套內(nèi)應設洗衣機位置。

(六)層高和室內(nèi)凈高

(1)普通住宅層高不宜高于2.8M。

(2)臥室、起居室凈高不應低于2.4M，其局部(不超過1/3使用面積)凈高不應低于2.1M，利用坡頂空間做臥室、起居室時，其一半面積室內(nèi)凈高不應低于2.1M。

(3)廚房、衛(wèi)生間室內(nèi)凈高不應低于2.2M;內(nèi)排水橫管下表面與樓、地面凈距不得低于1.9M，且不得影響門窗扇開啟。

(七)陽臺

(1)每套住宅應設陽臺或平臺。

(2)陽臺欄桿設計應防止兒童攀登，欄桿的垂直桿件凈距不應大于0.11M，放置花盆處必須采取防墜落措施。

(3)低層、多層住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.05M，中高層、高層住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.1M。中高層、高層及寒冷、嚴寒地區(qū)住宅的陽臺宜采用實體欄板。

(4)陽臺應設置晾、曬衣物的設施;頂層陽臺應設置雨罩。各套住宅之間毗連的陽臺應設分戶隔板。

(5)陽臺，雨罩應做有組織排水;雨罩應做防水，陽臺宜做防水。

(八)套內(nèi)走道、樓梯及儲藏空間

(1)入口過道凈寬不宜小于1.2M;通往臥室、起居室的過道凈寬不應小于1M;通往廚房、衛(wèi)生間、儲藏室的過道凈寬不應小于0.9M。過道拐彎處的尺寸應便于搬運家具。

(2)吊柜凈高不應小于0.4M;壁柜凈深不宜小于0.5M。

(3)套內(nèi)樓梯的梯段凈寬：一邊臨空時不應小于0.75M;兩側(cè)有墻時不應小于0.9M，樓梯踏步寬不小于0.22M，高不大于0.20M，扇形踏步轉(zhuǎn)角距扶手邊0.2M處寬度不應小于0.22M。

(九)門窗

(1)外窗窗臺距樓、地面凈高小于0.9M時，應有防人身墜落設施，窗外有陽臺或平臺時不受此限。底層外窗和陽臺門、下沿低于2M且緊鄰走廊或公用上人屋面的窗和門，應采取防衛(wèi)措施。

(2)面臨走廊或凹口的窗應避免視線干擾;向走廊開啟的窗扇不應妨礙交通。住戶門應采用安全防衛(wèi)門。向外開啟的戶門不應妨礙交通。

(3)各部位門洞最小寬度：戶門0.9M;臥室、起居室門0.9M;廚房門0.8M;衛(wèi)生間、陽臺門0.7M。高度均不小于2M。

三、住宅套外共用部分設計

(一)樓梯和電梯

(1)樓梯梯段凈寬不應小于1.1M。6層及6層以下時，一側(cè)設欄桿可不小于1M(梯段凈寬指墻面到扶手中心線的水平距離)

(2)樓梯踏步寬不小于0.26M，高不大于0.175M。扶手高度不小于0.9M。樓梯水平段欄桿長度大于6M時，扶手高度不應小于1.05M。樓梯欄桿垂直桿件間凈寬不應大于0.11M。樓梯井凈寬大于0.11時，必須采取防止兒童攀滑的措施。

(3)樓梯平臺凈寬不應小于梯段凈寬，且不得小于1.2M。樓梯平臺的結(jié)構(gòu)下緣至人行通道的垂直高度不應低于2M。住宅入口室內(nèi)地坪應高于室外地坪不少于0.1M。

(4)7層及7層以上住宅或最高住戶入口樓面距底層室內(nèi)地面高度16M以上住宅必須設置電梯。當中間層有直通室外的出口時，層數(shù)由該層算起。頂層為躍層時作1層計。

(5)12層及12層以上住宅應設不少于2臺電梯，其中一臺宜為可容納擔架的電梯。

(6)高層住宅電梯宜每層設站。非每層設站時，不設站層數(shù)不應超過兩層。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。單元式高層住宅每單元住宅每單元只設一部電梯十應采用聯(lián)系廊聯(lián)通。

(7)候梯廳深度不應小于最大轎廂深度，且不得小于1.5M。

(二)走廊和出入口

(1)外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿的安全設計同陽臺欄桿。

(2)作主要通道的外廊宜做封閉外廊，并設可開啟的窗扇。走廊通道的凈寬不應小于1.2M。

(3)住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應采取設置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。

(4)住宅的公共出入口處應有識別標志;可按戶設置信報箱。高層住宅的公共出入口應設門廳、管理室及信報間。

(5)設置電梯的住宅公共出入口，當室內(nèi)外有高差時，應設輪椅坡道及扶手。

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（責任編輯：中大編輯）