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二級注冊建筑師考試《法律法規(guī)經濟與施工》建筑經濟重點知識（5）

121.市場經濟下預算編制方法是實物法

122.施工圖預算的編制方法有單價法和實物法

123.土建工程概預算的編制方法一般是計算工程量、套用定額單價和計算各項費用

124.層高超過2.2米(含2.2米)的建筑物均應計算建筑面積

125.多層建筑物的二層及以上應按外墻水平面積計算建筑面積

126.當外墻為非垂直墻面向內傾斜時，按離地面樓面以上2.2米處的外墻結構的外圍水平投影計算面積，若外墻向外傾斜超出底板外沿時，按底板投影計算面積

127.無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計算建筑面積

128.能正常利用的變形縫均按自然層計算面積

129.層高在2.2米以內的技術層不計算建筑面積;超過2.2米(含2.2米)全算

牲畜房、自行車房等建筑面積，以沿高2.2米為杠，以下按一半計算，以上全算

130.住宅陽臺無論其封閉、凹凸于否，均按其外圍水平投影面積單列計算

131.室外樓梯(包括疏散樓梯)按自然層水平投影面積之和計算建筑面積

132.單排柱、獨立柱的車棚貨棚站臺等按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積

133.突出墻面的構件和藝術裝飾如柱垛勒腳臺階懸挑雨棚等不計算建筑面積

134.用深基礎做地下架空層加以利用，層高超過2.2米的按架空層外圍的水平投影面積的計算建筑面積

135.坡地建筑物利用吊腳做架空層，有圍護結構者，按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積

136.地下人防干、支線、人防通道、人防通道端頭為豎向爬梯設置的安全出入口不計算建筑面積

137.住宅首層平臺(不包括挑平臺)，設計不利用的深基礎架空層及吊腳架空層不計算建筑面積

138.檢修、消防等的室外爬梯、寬度在0.6米以內的鋼梯不計建筑面積

139.沒有圍護結構的架空通廊按其水平投影面積的一半計算建筑面積

140.有圍護結構的架空通廊按其水平投影面積計算建筑面積

141.管道井按建筑物的自然層計算建筑面積

142.有柱雨罩按柱、門斗按外圍水平投影面積計算建筑面積

143.地下室的采光井(窗井)不計建筑面積

144.提物井應按建筑物自然層計算建筑面積

145.利用樓梯間頂層空間的按1/4計算建筑面積

146.構筑物如獨立的煙囪、煙道、水塔、地溝等都不計算建筑面積

147.臨街樓房、挑廊下作為公共道路街巷通行的底層部分不計算建筑面積

148.舞臺燈光控制室按圍護結構外圍水平面積率以實際層數計算建筑面積

150.有頂蓋的架空通廊按其水平投影面積計算建筑面積

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（責任編輯：中大編輯）

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