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二級(jí)注冊(cè)建筑師考試《法律法規(guī)經(jīng)濟(jì)與施工》精選講義（4）

三、建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法建設(shè)部令第82號(hào)2000年10月8日根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，制定本辦法

符合《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的各類房屋建筑工程，其設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)適用本辦法。

建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)依法可以公開(kāi)招標(biāo)或者邀請(qǐng)招標(biāo)。

招標(biāo)人具備下列條件的，可以自行組織招標(biāo)：

(一)有與招標(biāo)項(xiàng)目工程規(guī)模及復(fù)雜程度相適應(yīng)的工程技術(shù)、工程造價(jià)、財(cái)務(wù)和工程管理人員，具備組織編寫(xiě)招標(biāo)文件的能力：

(二)有組織評(píng)標(biāo)的能力。

招標(biāo)人不具備前款規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資格的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。

依法必須招標(biāo)的建筑工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)?shù)娇h級(jí)以上政府建設(shè)行政主管部門備案。

公開(kāi)招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告。邀請(qǐng)招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向三個(gè)以上設(shè)計(jì)單位發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)。

招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

(一)工程名稱、地址、占地面積、建筑面積等;

(二)已批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)或者可行性研究報(bào)告;

(三)工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)要求;

(四)城市規(guī)劃管理部門確定的規(guī)劃控制條件和用地紅線圖;

(五)可供參考的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、工程測(cè)量等建設(shè)場(chǎng)地勘察成果報(bào)告：

(六)供水、供電、供氣、供熱、環(huán)保、市政道路等方面的基礎(chǔ)資料：

(七)招標(biāo)文件答疑、踏勘現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間和地點(diǎn);

(八)擐標(biāo)文件編制要求及評(píng)標(biāo)原則;

(九)投標(biāo)文件送達(dá)的截止時(shí)間;

(十)擬簽訂合同的主要條款;

(十一)未中標(biāo)方案的補(bǔ)償辦法。

招標(biāo)文件一經(jīng)發(fā)出，招標(biāo)人不得隨意變更。確需進(jìn)行必要的澄清或者修改，應(yīng)當(dāng)在提交投標(biāo)文件截止日期15日前，書(shū)面通知所有招標(biāo)文件收受人。

招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)文件的時(shí)限為：特級(jí)和一級(jí)建筑工程不少于45日;二級(jí)以下建筑工程不少于30日;進(jìn)行概念設(shè)計(jì)招標(biāo)的，不少于20日。

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具有與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)。

投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資格的注冊(cè)建筑師簽章，加蓋單位公章。

評(píng)標(biāo)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和有關(guān)專家組成。評(píng)標(biāo)委員會(huì)人數(shù)一般為5人以上單數(shù)。其中技術(shù)方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。

有下列情形之一的，投標(biāo)文件作廢：

(一)投標(biāo)文件未經(jīng)密封的：

(二)無(wú)相應(yīng)資格的注冊(cè)建筑師簽字的

(三)無(wú)投標(biāo)人公章的：

(四)注冊(cè)建筑師受聘單位與投標(biāo)人不符的。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)完成后，向招標(biāo)人提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告。

采用公開(kāi)招標(biāo)方式的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人推薦2～3個(gè)中標(biāo)候選方案。

采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人推薦1～2個(gè)中標(biāo)候選方案。

招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選方案，結(jié)合投標(biāo)人的技術(shù)力量和業(yè)績(jī)確定中標(biāo)方案。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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