2. 法定解除

法定解除是指在合同成立后，沒有履行或沒有完全履行完畢之前，當(dāng)事人一方或雙方在法律規(guī)定的解除條件出現(xiàn)時，行使解除權(quán)而使合同關(guān)系消滅。

《合同法》規(guī)定：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(1) 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。屬于不可抗力的情況有：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、社會異常事件、政府行為。只有不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)時，當(dāng)事人才可以解除合同。(2) 因預(yù)期違約解除合同。即在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，對方當(dāng)事人可以解除合同。(3) 當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。主要債務(wù)依合同個案的不同而不同，一般來說是指影響合同目的實現(xiàn)的債務(wù)。(4) 當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。其他違約行為主要包括：完全不履行合同、履行質(zhì)量與約定嚴(yán)重不符、部分履行合同等。(5) 法律規(guī)定的其他情形。如因行使不安抗辯權(quán)而中止履行合同，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力，也未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以請求解除合同。

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(二)》規(guī)定：合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實際情況確定是否變更或者解除。

合同解除后尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。

(三) 債務(wù)相互抵銷

債務(wù)相互抵銷是指合同雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)時，各方相互充抵債務(wù)，而使各自的債務(wù)在對等額內(nèi)相互消滅。《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對方。通知自到達(dá)對方時生效。抵銷不得附條件或者附期限。

按照有關(guān)法律規(guī)定，下列債務(wù)不能抵銷：(1) 按合同性質(zhì)不能抵銷。有些合同不實際履行就不能達(dá)到訂立合同的目的，如債務(wù)標(biāo)的為勞務(wù)的合同，如咨詢、培訓(xùn)、醫(yī)療合同。(2) 按照約定應(yīng)當(dāng)向第三人給付的債務(wù)。如果雙方當(dāng)事人在訂立合同時已約定債務(wù)人應(yīng)向第三人履行義務(wù)，則債務(wù)人不得以對合同對方當(dāng)事人享有債權(quán)而主張抵銷該義務(wù)，否則將損害第三人的利益。(3) 因故意實施侵權(quán)行為產(chǎn)生的債務(wù)。這種債務(wù)是對被害人的賠償，如允許抵銷，則意味著可以用金錢補償對債務(wù)人的人身和財產(chǎn)權(quán)利的任意侵犯，是有悖社會正義的。(4) 法律規(guī)定不得抵銷的其他情形。如被人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)，當(dāng)事人已無處分權(quán)，不能用來抵銷債務(wù)。

(四) 債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存

提存是指由于債權(quán)人的原因，債務(wù)人無法向其交付合同標(biāo)的物而將該標(biāo)的物交給提存機關(guān)，從而消滅債務(wù)、終止合同的制度。

債務(wù)的履行往往需要債權(quán)人的協(xié)助，如果債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)或者不能受領(lǐng)，債權(quán)人雖應(yīng)負(fù)擔(dān)受領(lǐng)遲延的責(zé)任，但債務(wù)人的債務(wù)卻不能消滅，債務(wù)人仍得隨時準(zhǔn)備履行。因此，法律規(guī)定在一定情形下，債務(wù)人可以通過提存標(biāo)的物終止合同。

《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：(1) 債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)。指債務(wù)人依照約定履行債務(wù)，債權(quán)人有能力也有義務(wù)領(lǐng)受標(biāo)的物，卻無正當(dāng)理由拒絕領(lǐng)受。如在倉儲合同中，存儲期屆滿，倉單持有人不提取倉儲物，保管人催告其在合理期限內(nèi)提取貨物后，逾期仍不提取的，保管人可以提存該貨物。(2) 債權(quán)人下落不明。包括債權(quán)人失蹤，其財產(chǎn)尚無人代管、債權(quán)人不清、地址不詳、無法查找等。(3) 債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人。此時債權(quán)人的財產(chǎn)沒有合法的管理人，債務(wù)人無法交付。(4) 法律規(guī)定的其他情形。如《擔(dān)保法》規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存;出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓股票所得的價款應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與質(zhì)權(quán)人約定的第三人提存。

標(biāo)的物提存后，除債權(quán)人下落不明的以外，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護(hù)人。標(biāo)的物不適于提存或者提存費用過高的，債務(wù)人依法可以拍賣或者變賣標(biāo)的物，提存所得的價款。

提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險由債權(quán)人承擔(dān)。債權(quán)人可以隨時領(lǐng)取提存物，但債權(quán)人對債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前，提存部門根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)當(dāng)拒絕其領(lǐng)取提存物。

債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起5年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存物費用后歸國家所有。

(五) 債權(quán)人依法免除債務(wù)

債務(wù)的免除是指合同沒有履行或未完全履行，權(quán)利人放棄自己的全部或部分權(quán)利，從而使合同義務(wù)減輕或使合同終止的一種形式。

債務(wù)免除分為單方免除和協(xié)議免除兩種。單方免除是享有權(quán)利的一方單獨向?qū)Ψ疆?dāng)事人作出意思表示，免除對方的義務(wù)。協(xié)議免除是合同雙方通過協(xié)商達(dá)成一致，債權(quán)人免除債務(wù)人的義務(wù)。協(xié)議免除可以附條件和期限。

債權(quán)人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止，免除債權(quán)，債權(quán)的從權(quán)利如從屬于債權(quán)的擔(dān)保權(quán)利、利息權(quán)利、違約金請求權(quán)等也隨之消滅。

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