三、判斷題

1. 事業(yè)單位的收入通常采用權(quán)責發(fā)生制核算。(　)

2. 企業(yè)對其出租的房屋，應(yīng)從“固定資產(chǎn)”賬戶轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)”賬戶，若對其后續(xù)計量采用公允價值計量模式，則無需計提折舊和進行減值測試，而是每期末以公允價值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價值，差額計入“資本公積”。(　)

3. 在債務(wù)重組中，企業(yè)以固定資產(chǎn)抵償債務(wù)的，債務(wù)人應(yīng)按該項資產(chǎn)的賬面價值與其公允價值之間差額確認債務(wù)重組利得。(　)

4. 資產(chǎn)負債表日后發(fā)生的調(diào)整事項如涉及現(xiàn)金收支項目的，均不調(diào)整報告年度資產(chǎn)負債表的貨幣資金項目和現(xiàn)金流量表補充資料各項目數(shù)字。(　)

5. 公允價值模式下，投資性房地產(chǎn)的公允價值持續(xù)下跌時，應(yīng)該計提減值準備。()

6. 在企業(yè)預(yù)計資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量時，通常應(yīng)當根據(jù)資產(chǎn)未來每期最有可能產(chǎn)生的現(xiàn)金流量進行預(yù)測。(　)

7. 購買固定資產(chǎn)的價款超過正常信用條件延期支付，實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，固定資產(chǎn)的成本以購買價款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定。(　)

8. 因非同一控制下企業(yè)合并增加的子公司，在編制合并利潤表時，應(yīng)當將該子公司合并當期期初至報告期末的收入、費用、利潤納入合并利潤表。(　)

9. 或有負債涉及兩類義務(wù)，即潛在義務(wù)和現(xiàn)時義務(wù)，它們均不符合負債的確認條件，不能予以確認。(　)

10. 外幣報表折算差額，在利潤表中單獨列示。(　)

四、計算題

1. 甲上市公司為增值稅一般納稅人，增值稅稅率為17%。甲公司對投資性房地產(chǎn)按照成本模式進行后續(xù)計量。該公司按凈利潤的10%提取法定盈余公積，采用資產(chǎn)負債表債務(wù)法核算，所得稅稅率為25%。

(1)2008年1月1日，甲公司自行建造一棟辦公樓，購入工程物資一批，增值稅專用發(fā)票上注明的買價為400萬元，增值稅額為68萬元，工程物資已驗收入庫。

(2)工程領(lǐng)用全部工程物資，同時領(lǐng)用本公司自產(chǎn)產(chǎn)品一批，該批產(chǎn)品的實際成本為40萬元，稅務(wù)部門核定的計稅價格為50萬元，適用的增值稅稅率為17%。

(3)應(yīng)付工程人員工資及福利費等共計43.5萬元。

(4)2008年6月30日，工程達到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該辦公樓預(yù)計使用年限為40年，預(yù)計凈殘值為零，采用直線法計提折舊。

(5)該公司于2008年末將該建筑物作為投資性房地產(chǎn)對外出租，作為以成本模式計量的投資性房地產(chǎn)進行核算。

2009年末公允價值為600萬元。2010年初，甲公司認為對外出租的該項投資性房地產(chǎn)，其所在地的房地產(chǎn)交易市場比較成熟，具備了采用公允價值模式計量的條件，決定對該項投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量。

按照稅法規(guī)定，該投資性房地產(chǎn)作為固定資產(chǎn)處理，凈殘值為0，采用直線法按照40年計提折舊。

要求：

(1)根據(jù)上述資料編制與固定資產(chǎn)相關(guān)的會計分錄;

(2)編制甲公司將自有房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會計分錄;

(2)編制2010年1月1日會計政策變更的會計分錄。

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（責任編輯：xll）

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