轉(zhuǎn)發(fā)中房學(xué)關(guān)于2019年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知

關(guān)于2019年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知

中房學(xué)〔2019〕14號

各地方考試實施機(jī)構(gòu)、有關(guān)地方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

根據(jù)人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》(人社部發(fā)〔2015〕47號)和《人力資源社會保障部辦公廳關(guān)于2019年度專業(yè)技術(shù)人員資格考試計劃及有關(guān)事項的通知》(人社廳發(fā)〔2018〕142號)，現(xiàn)就2019年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員(分為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人兩個級別)職業(yè)資格考試有關(guān)問題通知如下：

一、考試區(qū)域范圍和考區(qū)選擇

2019年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試在全國31個省(自治區(qū)、直轄市)和5個計劃單列市同時舉行。各個考區(qū)的地方考試實施機(jī)構(gòu)和聯(lián)系方式,見附件1。

根據(jù)人力資源社會保障部《關(guān)于加強(qiáng)專業(yè)技術(shù)人員資格考試安全工作的通知》(人社部發(fā)〔2016〕64號)要求，請報名人員在自己現(xiàn)工作或戶籍所在的省(自治區(qū))報名考試;現(xiàn)工作或戶籍在直轄市、計劃單列市的，請在本市報名考試。

二、考試報名基本條件和其他條件要求

(一)考試報名基本條件

1.遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范;

2.秉承誠信、公平、公正的基本原則;

3.恪守職業(yè)道德。

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理考試報名其他條件要求

申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，除應(yīng)具備上述考試報名基本條件外，還應(yīng)具備中?；蛘吒咧屑耙陨蠈W(xué)歷。

(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試報名其他條件要求

申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的人員，除應(yīng)具備上述考試報名基本條件外，還應(yīng)符合下列條件之一：

1.通過考試取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格證書后，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿6年;

2.取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年;

3.取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年;

4.取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年;

5.取得碩士學(xué)歷(學(xué)位)，工作滿2年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年;

6.取得博士學(xué)歷(學(xué)位)。

三、考試科目和考試范圍

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試科目共2個，分別為《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合能力》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)操作實務(wù)》;考試范圍為《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試大綱(2018)》所確定的范圍。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試科目共4個，分別為《房地產(chǎn)交易制度政策》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)基礎(chǔ)》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作》;考試范圍為《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試大綱(2018)》所確定的范圍。

在報名時，符合免試部分考試科目條件的報名人員，可申請免試1個考試科目。免試部分考試科目條件及有關(guān)規(guī)定見附件2。

中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(簡稱中房學(xué))根據(jù)上述考試科目和考試大綱，組織編寫了相應(yīng)的考試用書(2018年第二版)，由中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。報名人員可在中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)(www.agents.org.cn)“資格考試”欄目查詢考試大綱、考試用書的樣式和購買方式。

四、考試報名和準(zhǔn)考證打印

(一)考試報名時間

2019年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試報名時間自2019年7月10日起至8月20日止。

請報名人員在上述考試報名期間登錄中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)(www.agents.org.cn)“全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試服務(wù)平臺”(簡稱考試服務(wù)平臺)報名，并于2019年8月31日前交納考試費。報名成功以交納考試費為準(zhǔn)。

(二)考試費標(biāo)準(zhǔn)及交納

考試費為每科次人民幣90元。報名人員在報名時通過考試服務(wù)平臺交納考試費?？荚囐M交納后，因報名人員自身原因無法參加考試的，考試費不予退還。

除中房學(xué)收取考試費外，各地方考試實施機(jī)構(gòu)、考試服務(wù)機(jī)構(gòu)等任何單位和個人不得向報名人員收取任何考試性質(zhì)的費用。

(三)考試費發(fā)票下載

9月20日起，中房學(xué)將為報名人員開具增值稅電子普通發(fā)票?？荚囐M電子發(fā)票下載方式如下：

1.登錄考試服務(wù)平臺下載;

2.登錄報名時預(yù)留的電子郵箱下載;

3.以報名時預(yù)留的電子郵箱或手機(jī)號碼為用戶名在發(fā)票通網(wǎng)站(www.fapiao.com)注冊后下載。

增值稅電子普通發(fā)票的法律效力、基本用途及使用規(guī)定與增值稅紙質(zhì)發(fā)票相同，可下載打印使用。依據(jù)稅務(wù)部門相關(guān)規(guī)定，個人抬頭考試費發(fā)票可報銷。

(四)考試報名注意事項

1.考試報名條件和免試部分考試科目條件中涉及相關(guān)年限的截止日期均為2019年12月31日。

2.報名時上傳的證件照將用于準(zhǔn)考證、考場座次表、證書、證書查詢認(rèn)證系統(tǒng)，請報名人員慎重選用。照片具體要求如下：照片文件為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px，尺寸為1寸證件照(2.5cm×3.5cm)，大小約為10KB，底色為白色。

3.符合免試部分考試科目條件的報名人員，應(yīng)在報考信息中的“免試條件”欄目中選擇相應(yīng)免試條件和免試科目。報名人員可以放棄免試。如果在“免試條件”欄目中選擇“無”的，則為放棄免試。

4.根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)和《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)精神，香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試，在報名時應(yīng)上傳國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)學(xué)歷或者學(xué)位證書等證明材料。為便于統(tǒng)計香港、澳門、臺灣地區(qū)居民報名參加考試的情況，請報名人員在填寫報考信息時，準(zhǔn)確填寫相關(guān)信息。

5.報名人員在報名時應(yīng)如實填報有關(guān)信息、上傳證明材料，保證所填報的信息真實、完整、準(zhǔn)確、有效。錯報、誤報責(zé)任自負(fù)，報考信息一經(jīng)地方考試實施機(jī)構(gòu)審查通過后，原則上不可修改。

(五)準(zhǔn)考證打印

報名成功的人員可于2019年10月21日至27日期間，登錄考試服務(wù)平臺打印準(zhǔn)考證。

五、考試安排

(一)考試日期和地點

考試日期為2019年10月26日(星期六)、27日(星期日)。各個考試科目的具體考試時間和地點詳見準(zhǔn)考證。

(二)考試時長

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試每個考試科目的考試時長為1.5小時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試每個考試科目的考試時長為2.5小時。

(三)考試方式

所有的考試科目均采用閉卷、計算機(jī)化考試(簡稱機(jī)考)，即在計算機(jī)終端獲取試題、作答并提交答題結(jié)果。

中房學(xué)將于2019年9月26日至10月25日在中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)開通機(jī)考練習(xí)，報名人員可在此期間登錄考試服務(wù)平臺提前熟悉機(jī)考環(huán)境和電子化試題形式。

六、考試成績查詢和資格證書領(lǐng)取

(一)考試成績發(fā)布與查詢

考試成績將在考試日期后2個月內(nèi)發(fā)布。屆時，報考人員可登錄考試服務(wù)平臺查詢自己的考試成績、打印成績單。

(二)考試成績滾動周期

各個考試科目的考試成績實行滾動管理的辦法。

參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的2個考試年度內(nèi)通過全部(2個)考試科目的考試;但是，符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加1個考試科目考試的人員，須在1個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可獲得資格證書。

參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部(4個)考試科目的考試;但是，符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加3個考試科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可獲得資格證書。

(三)資格證書領(lǐng)取

在規(guī)定的期限內(nèi)參加應(yīng)試科目考試并合格的人員，將獲得人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部監(jiān)制的相應(yīng)級別的中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書(簡稱資格證書)，該證書在全國范圍有效。

領(lǐng)取資格證書通知發(fā)布后，請考試合格人員向報名時的地方考試實施機(jī)構(gòu)領(lǐng)取資格證書。

七、相關(guān)要求

(一)地方考試實施機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本通知要求，及時通過考試服務(wù)平臺的管理員入口進(jìn)行報名人員資格審查、數(shù)據(jù)統(tǒng)計工作。資格審查完成日期應(yīng)不晚于2019年8月25日。

(二)地方考試實施機(jī)構(gòu)在考試日期之前應(yīng)對考點選址、機(jī)位數(shù)量、考場準(zhǔn)備等工作進(jìn)行全面仔細(xì)檢查;在考試期間應(yīng)安排巡考人員對考場紀(jì)律進(jìn)行認(rèn)真檢查，嚴(yán)格要求監(jiān)考人員執(zhí)行考場相關(guān)規(guī)定：

1.考生進(jìn)入考場不得攜帶電子記事本、尋呼機(jī)、移動電話、計算器等設(shè)備;已帶入考場的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。

2.考生進(jìn)入考場，監(jiān)考人員要仔細(xì)核查準(zhǔn)考證和身份證件。

3.對違反考試紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定的行為，應(yīng)按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人力資源社會保障部令第31號)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

(三)考試期間，地方考試實施機(jī)構(gòu)要有專人值班。全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試辦公室的值班電話為010-88565380、88565730。請地方考試實施機(jī)構(gòu)于2019年10月21日前將值班人員名單和值班電話發(fā)郵件至jjrks@cirea.org.cn或傳真至010-88083156。

八、其他注意事項

(一)報名人員咨詢有關(guān)考試政策問題，可聯(lián)系地方考試實施機(jī)構(gòu);咨詢有關(guān)考試服務(wù)平臺技術(shù)問題，可撥打電話：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試：0531-66680723;

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試：021-61948896。

(二)中房學(xué)不舉辦任何形式的考前培訓(xùn)，也從未授權(quán)或委托任何單位和個人舉辦相關(guān)考前培訓(xùn)。

(三)中房學(xué)不出版考試習(xí)題集(全真模擬試題)，也從未授權(quán)或委托任何單位和個人出版考試習(xí)題集(全真模擬試題)。

地方考試實施機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格按照本通知精神，認(rèn)真組織好2019年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試的實施工作?？荚噲竺翱荚噷嵤┻^程中如果遇有問題，請及時向中房學(xué)反映。

附件：

附件1：2019年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試各地方考試實施機(jī)構(gòu)和聯(lián)系方式.docx

附件2：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試免試部分考試科目條件及有關(guān)規(guī)定.docx

中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會

2019年7月3日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試

免試部分考試科目條件及有關(guān)規(guī)定

一、免試部分科目條件

符合相應(yīng)級別考試報名條件，并具備下列條件之一的報名人員，可申請免試1個相應(yīng)考試科目。

1.通過全國統(tǒng)一考試，取得經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格“房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)”專業(yè)初級資格證書的人員，可免試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合能力》科目，只參加《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)操作實務(wù)》1個科目的考試;

2.按照原《<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法>》(人發(fā)〔2001〕128號)要求，通過考試取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證書的人員，可免試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)操作實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合能力》1個科目的考試;

3.通過全國統(tǒng)一考試，取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員;通過全國統(tǒng)一考試，取得經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格“房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)”專業(yè)中級資格證書的人員;或者按照國家統(tǒng)一規(guī)定評聘高級經(jīng)濟(jì)師職務(wù)的人員，可免試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格《房地產(chǎn)交易制度政策》1個科目，只參加《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)基礎(chǔ)》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作》3個科目的考試。

二、其他有關(guān)規(guī)定

同時滿足上述多個免試條件的，最多只能選擇申請免試1個考試科目。

免試部分考試科目的人員在報名時，應(yīng)當(dāng)上傳相應(yīng)證明材料。

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