山東省2021年房地產(chǎn)估價師考試報名時間2021年10月27日9∶00—11月1日16∶00。繳費(fèi)時間：2021年10月27日9∶00—11月3日16∶00。打印準(zhǔn)考證系統(tǒng)開放時間為11月10日9∶00至14日14∶05。考試時間11月13日、14日

關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試考務(wù)工作有關(guān)問題的通知

各市人事考試機(jī)構(gòu)：

根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定><房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號)、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》(建辦房函〔2021〕422號)，現(xiàn)將2021年度房地產(chǎn)估價師資格考試考務(wù)工作有關(guān)問題通知如下：

一、考試時間及科目設(shè)置

二、考試方式

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》2個科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。各科考試答題所用草稿紙由人事考試機(jī)構(gòu)統(tǒng)一發(fā)放，考后收回。

三、考試成績管理

房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實(shí)行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書(以下簡稱房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書)。

為保證考試科目調(diào)整平穩(wěn)過渡，2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進(jìn)行管理?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應(yīng)至《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》。2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，2021年因疫情等原因造成本年度考試延考，或者考生根據(jù)自身情況未報名的，其2020年度的保留成績順延至2022年;2021年考試本年度已組織、考生報名后未參加考試或考試未通過的，其2020年度的保留成績無法順延。

考試日期后2個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開通成績查詢通道。考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)、“中國房地產(chǎn)估價”微信公眾號(微信號：CIREA-WX)查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績。

四、報考條件

(一)根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定><房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號)的規(guī)定，具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試：

1.擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度;

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;

3.具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1.《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個科目的考試;

2.《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》實(shí)施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個科目的考試。

參加3個科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

(二)根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》(國人廳發(fā)〔2007〕116號)精神，我國香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地(大陸)的任何省、自治區(qū)、直轄市申請參加房地產(chǎn)估價師考試，在報名時應(yīng)向當(dāng)?shù)乜荚嚬芾頇C(jī)構(gòu)提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的學(xué)歷或?qū)W位證書。

五、報名安排及考場設(shè)置

(一)為便于考試報名和相關(guān)工作的統(tǒng)一開展，應(yīng)試人員須登陸網(wǎng)上報名系統(tǒng)(網(wǎng)址：http://39.105.59.172:86/sdgjs)進(jìn)行網(wǎng)上報名和網(wǎng)上繳費(fèi)。

報名時間：2021年10月27日9∶00—11月1日16∶00。

繳費(fèi)時間：2021年10月27日9∶00—11月3日16∶00。

報名信息通過網(wǎng)上提交，請報考人員認(rèn)真閱讀報名有關(guān)文件和提示，如實(shí)填寫、提交本人姓名、身份證號等報名信息并上傳本人近期彩色標(biāo)準(zhǔn)1寸半身免冠、照片底色背景為白色的正面證件照(上傳照片前應(yīng)使用照片審核處理工具進(jìn)行處理，通過后方可上傳);報名照片將用于準(zhǔn)考證、考場座次表、證書等，請應(yīng)試人員上傳符合標(biāo)準(zhǔn)要求的照片。報名時，應(yīng)試人員應(yīng)在工作地、居住地所在市報名(資格核查、合格證書發(fā)放均由該市人事考試機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé))。應(yīng)試人員填報并確認(rèn)報名信息后，應(yīng)及時登錄報名系統(tǒng)打印《2021年度房地產(chǎn)估價師考試報名申請表》并自行留存。應(yīng)試人員在報名時，由于自身原因報錯級別、專業(yè)或填錯個人信息的，由本人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(二)各市負(fù)責(zé)本地區(qū)的報名審核工作，可根據(jù)情況自行確定資格審核開始時間(不早于10月27日9∶00)，截止時間統(tǒng)一定于11月2日16∶00。各市要嚴(yán)格報名審核工作，并妥善保管應(yīng)試人員報名材料備查，將資格審核工作貫穿考前考中考后全過程。

為做好新冠疫情防控期間的考試服務(wù)工作，2021年度房地產(chǎn)估價師資格考試報名審核工作全部在網(wǎng)上進(jìn)行。應(yīng)試人員須按要求上傳材料，無需現(xiàn)場確認(rèn)，待審核通過后即可進(jìn)行網(wǎng)上繳費(fèi)。

應(yīng)試人員應(yīng)上傳至附件的材料包括：

1.學(xué)歷證書(2001年及以后畢業(yè)的上傳學(xué)信網(wǎng)帶二維碼的學(xué)歷認(rèn)證報告;2001年以前的請上傳學(xué)歷照片);

2.房地產(chǎn)估價師或土地估價師資格證書(僅免試科目的上傳)。

在報名審核過程中，如因上傳附件材料圖片模糊、與報名填寫信息不一致或其他情況導(dǎo)致無法核實(shí)的，各市可要求報考人員補(bǔ)充提交相關(guān)證明材料。應(yīng)試人員應(yīng)及時查看資格審核狀態(tài)，如需補(bǔ)充提交證明材料，應(yīng)按審核要求及時完成證明材料的補(bǔ)充提交。

(三)請應(yīng)試人員參加考試前登錄報名網(wǎng)站打印準(zhǔn)考證，打印準(zhǔn)考證系統(tǒng)開放時間為2021年11月10日9∶00至14日14∶05。

各市務(wù)必將審核方式、時間、地點(diǎn)和打印準(zhǔn)考證的網(wǎng)址、時間及方式進(jìn)行公告，確保應(yīng)試人員順利報名和參加考試。

(四)2021年度房地產(chǎn)估價師資格考試在濰坊市設(shè)置考區(qū)。

六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》(建辦房函〔2021〕422號)和《山東省人力資源和社會保障廳關(guān)于職業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》(魯人社字〔2020〕180號)規(guī)定，房地產(chǎn)估價師資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：客觀題科目每人每科65元，主觀題科目每人每科69元。

七、考試大綱

《2021年房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱》已由全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室發(fā)布，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)、“中國土地估價師與土地登記代理人”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.creva.org.cn)下載。

各市要按照規(guī)定的報名條件進(jìn)行資格審核、規(guī)范考務(wù)管理，嚴(yán)格落實(shí)新冠肺炎疫情常態(tài)化防控工作有關(guān)部署和要求，確?？荚嚢踩椒€(wěn)順利實(shí)施。

附件：2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報考補(bǔ)充說明

山東省人事考試中心

2021年10月21日

附件

2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報考補(bǔ)充說明

一、關(guān)于報名條件

根據(jù)資產(chǎn)評估法，《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定><房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>》的通知(建房規(guī)〔2021〕3號)規(guī)定，報考房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試應(yīng)當(dāng)取得大專及以上學(xué)歷。自2021年起，報考房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試的應(yīng)試人員應(yīng)當(dāng)取得大專及以上學(xué)歷。

同時，采取“老人老辦法”，做好老考生報名銜接工作，即2021年前報考房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試且有效保留成績的應(yīng)試人員，報考條件按原報名條件執(zhí)行。若在成績滾動有效期內(nèi)沒有通過全部考試科目，再次報名時，需按新制度執(zhí)行，即應(yīng)當(dāng)取得大專及以上學(xué)歷。

二、關(guān)于有保留成績的考生是否符合免試資格的問題

新考試辦法實(shí)施之前取得原土地估價師資格證書的人員，在新辦法實(shí)施之后，可申請免試《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》三科。

此類考生如2020年有保留成績且對應(yīng)至《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》三個科目，是根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》(建辦房函﹝2021﹞422號)，按對應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)化而來，而不是新考試辦法通過參加考試取得的，所以其不能依據(jù)保留成績申請免試《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》。此類考生有兩種選擇：一是保留前三科成績，參加《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目考試;二是申請免試《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》三個科目考試。

同理，2020年有保留成績的考生，如果有原土地估價師證書，也是兩種選擇：一是放棄保留成績，申請免試;二是保留成績繼續(xù)有效，報四科中未過的科目。

三、關(guān)于老考生的保留成績有效期限

有部分科目保留成績的老考生，2021年度報名后，剩余科目需在2021年一次性全部通過，方能獲得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。若剩余科目未全部通過，則參加2021年考試且通過的科目成績按4年有效期滾動，2020年度保留成績失效。

有部分科目保留成績的老考生，按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》，未報名參加2021年度考試的，其2020年度保留成績順延至2022年。

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住建部印發(fā)《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定及考試實(shí)施辦法》

（責(zé)任編輯：gx）

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