?2021年海南房地產(chǎn)估價師考試報名時間為10月26日至11月1日；現(xiàn)場審核時間10月26日至11月1日(非首次報名考生無須現(xiàn)場資格審查)；網(wǎng)上繳費時間為10月26日至11月1日；準(zhǔn)考證打印時間為11月8日-11月12日。

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關(guān)于做好2021年度房地產(chǎn)估價師資格考試工作的通知

各有關(guān)單位：

根據(jù)《人力資源社會保障部辦公廳關(guān)于2021年度專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試計劃及有關(guān)事項的通知》(人社廳發(fā)〔2021〕4號)、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定>和<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號)和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳《關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關(guān)事項的通知》(建房辦函〔2021〕422號)安排，2021年度房地產(chǎn)估價師資格考試于11月13日-14日舉行，結(jié)合我省實際，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、考試的組織管理

考試的指導(dǎo)和監(jiān)督工作由省委人才發(fā)展局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省自然資源和規(guī)劃廳共同負(fù)責(zé)，資格審查工作由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)，具體考務(wù)工作由省人力資源開發(fā)局負(fù)責(zé)。

二、考試科目及考試方式

考試設(shè)《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》(自備計算器)、《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》(自備計算器)、《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》(自備計算器)4個科目。

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》2個科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。

房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

三、報名需知

(一)報名條件

凡中華人民共和國公民，遵紀(jì)守法，且現(xiàn)工作單位或戶籍所在地在海南并具備下列條件之一的，可報名參加考試：

1.擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度;

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;

3.具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

(二)部分科目免考條件

根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定>和<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號)的有關(guān)規(guī)定，具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1.本辦法實施之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試;

2.本辦法實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試。

3.參加3個科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

(三)考試科目過渡

為保證考試科目調(diào)整平穩(wěn)過渡，2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進行管理?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應(yīng)至《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》。2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據(jù)自身情況未報名的，其2020年度的保留成績順延至2022年。

2020年有保留成績且有原土地估價師資格證書的考生有兩種選擇：一是保留上一年的考試成績，參加《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目考試;二是申請免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》三個科目考試。

原考試科目	新考試科目
房地產(chǎn)基本制度與政策	房地產(chǎn)制度法規(guī)政策
房地產(chǎn)估價理論與方法	房地產(chǎn)估價原理與方法
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理	房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)
房地產(chǎn)估價案例與分析

(四)港澳臺和境外人員

港澳臺和境外人員持內(nèi)地高等學(xué)校畢業(yè)證書的，可以直接填報相關(guān)信息;持香港、澳門、臺灣地區(qū)或者國外高等學(xué)校學(xué)歷或者學(xué)位證書報考的，學(xué)歷、學(xué)位證書須經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證。符合報考條件的港澳臺和境外人員按照就近方便原則就地報名。

四、報名時間、方式及繳費

(一)報名時間

10月26日至11月1日

(二)報名方式

1.網(wǎng)上報名

(1)首次報名考生

①登錄人事考試報名系統(tǒng)(http://60.208.22.58:8080/pis/)，以本人真實身份信息進行注冊?？忌J(rèn)真核對,確保所填寫的注冊信息無誤。

②考生注冊前請先進入中國人事考試網(wǎng)(http://www.cpta.com.cn/tooldown.html)下載照片處理工具，對照片進行審核，未經(jīng)審核或?qū)徍宋赐ㄟ^的照片無法正常完成照片上傳和后續(xù)相關(guān)操作。

③完成注冊后，登錄該系統(tǒng)，點擊“當(dāng)前考試”欄目，選擇報考的考試名稱進入報名流程。

④按報名流程步驟進行操作以完成報名。報名照片將用于準(zhǔn)考證、考場座次表、證書、證書查詢認(rèn)證系統(tǒng)，請上傳照片時慎重選用。考生在填寫《執(zhí)業(yè)資格考試報名表》時要認(rèn)真對照報考文件所要求必須符合的報考條件，核對無誤后方可確認(rèn)報名，打印考試報名表。

(2)非首次報名考生

非首次報名考生直接登錄人事考試報名系統(tǒng)(http://60.208.22.58:8080/pis/)，點擊“當(dāng)前考試”欄目，選擇報考的考試名稱進入報名流程。按報名流程步驟進行操作以完成報名、繳費等。

如遇到信息填報錯誤且已進行確認(rèn)操作或忘記用戶名和密碼等情況，可通過現(xiàn)場辦理和網(wǎng)上辦理兩種方式進行修改。

現(xiàn)場辦理地址：海南省?？谑泻桶盥?號，海南省人力資源開發(fā)局二樓職稱考試柜臺。

網(wǎng)上辦理：考生登錄“海南政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”(https://wssp.hainan.gov.cn/)，用個人真實身份信息注冊賬號后，在首頁搜索“專業(yè)技術(shù)人員資格考試信息更正”，按提示進行辦理。

咨詢電話：0898-65375001

報考信息填寫錯誤需要修改的考生，須于報名期間辦理。

2.現(xiàn)場資格審查(非首次報名考生無須現(xiàn)場資格審查)

(1)現(xiàn)場審核時間：10月26日至11月1日

(2)考生現(xiàn)場審核材料：

外省戶籍考生需要提交的材料清單：①考試報名申請表1份;②學(xué)歷、學(xué)位證書及專業(yè)技術(shù)資格證書原件和復(fù)印件各1份;③身份證原件、復(fù)印件各1份;④與現(xiàn)工作單位簽訂的勞動合同原件、復(fù)印件各1份或其他證明工作地在海南的有效文件。。

本省戶籍考生需要提交的材料清單：①考試報名申請表1份;②學(xué)歷、學(xué)位證書及專業(yè)技術(shù)資格證書原件和復(fù)印件各1份;③身份證原件、復(fù)印件各1份。

(3)現(xiàn)場資格審查地址：

海南省房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)業(yè)協(xié)會

地址：?？谑泻５榱髀?1號花開四季酒店三樓

咨詢電話：68583533、66291312

3.網(wǎng)上繳費

(1)報考人員完成報名確認(rèn)后，考生須在10月26日至11月1日期間登錄人事考試報名系統(tǒng)(http://60.208.22.58:8080/pis)，按照考試收費標(biāo)準(zhǔn)通過網(wǎng)上繳納考試費?？荚囀召M標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《海南省物價局、海南省財政廳關(guān)于核定翻譯專業(yè)等17項專業(yè)技術(shù)人員資格考試收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》(瓊價費管〔2016〕122號)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?？陀^題65元/人·科，主觀題68元/人·科?？忌y行卡在成功扣款后即表示繳費已完成，報名成功。

(2)只要確認(rèn)銀行扣款成功，即代表報名完成，支付狀態(tài)不影響報名結(jié)果。系統(tǒng)會不定期進行對賬，報名狀態(tài)會在4-5天后更新，屆時會正常顯示。

(3)需要開具發(fā)票的考生，請在報名截止后2個星期內(nèi)辦理，辦理流程如下：填寫電子發(fā)票代開申請表(詳見附件4)，并將申請表發(fā)送至郵箱：zcksc_jyj@hainan.gov.cn;電子發(fā)票開具后發(fā)送至申請表所填手機號，考生可自行下載打印。

五、打印準(zhǔn)考證

考生請于11月8日-11月12日登錄中國人事考試網(wǎng)打印準(zhǔn)考證，不再另行通知?？忌鷳{準(zhǔn)考證、有效期內(nèi)的身份證或社?？▍⒓涌荚嚒？紙鲈O(shè)在?？谑?具體地點詳見準(zhǔn)考證)，考場使用視頻監(jiān)控設(shè)備。

六、考生應(yīng)考注意事項

(一)仔細(xì)閱讀準(zhǔn)考證里的考生須知。

(二)應(yīng)試時，應(yīng)攜帶黑色墨水筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器。考場上備有草稿紙，供考生使用，考后收回。

(三)根據(jù)《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(中華人民共和國人力資源和社會保障部令第31號)對應(yīng)試人員違紀(jì)違規(guī)行為進行處理。

七、考試大綱

《2021年房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱》(以下簡稱考試大綱)已由全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室發(fā)布，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)、“中國土地估價師與土地登記代理人”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.creva.org.cn)下載。

八、成績查詢及證書發(fā)放

(一)證書發(fā)放等相關(guān)信息獲取方式：

1.關(guān)注“海南就業(yè)”微信公眾號瀏覽相關(guān)文章;

2.登錄海南省公共招聘網(wǎng)人事考試專欄查詢網(wǎng)址：http://zhaopin.hainan.gov.cn/#/ww/r/a/wwra_cont.html

注：推薦使用谷歌、火狐瀏覽器

(二)考試日期后2個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)、“中國房地產(chǎn)估價”微信公眾號(微信號：CIREA-WX)查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績。

九、聯(lián)系方式

(一)現(xiàn)場人工資格審核：省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

咨詢電話：68583533、66291312

受理時間：08:00-11:30、14:30-17:30(節(jié)假日除外)

(二)考試咨詢電話：海南省人力資源開發(fā)局職稱考試處。

咨詢電話：65375001、65339752、65338399、65351474

受理時間：08:00-12:00、14:30-17:30(節(jié)假日除外)

附件：1.2021年度房地產(chǎn)估價師資格考試時間安排

2.電子發(fā)票代開申請表

海南省人力資源開發(fā)局

2021年10月22日

附件1

2021年度房地產(chǎn)估價師資格考試時間安排

(考試日期：11月13日、14日)

考試時間		考試科目
11月13日	09:00-11:30	房地產(chǎn)制度法規(guī)政策
	14:00-16:30	房地產(chǎn)估價原理與方法 （自備計算器）
11月14日	09:00-11:30	房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù) （自備計算器）
	14:00-16:30	土地估價基礎(chǔ)與實務(wù) （自備計算器）

附件2 電子發(fā)票代開申請表

序號	姓名	手機號碼	報考科目	繳費金額	繳費日期
例	張三	13888888888	一級注冊建筑師	888.88元	2021.4.8
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