【摘要】2022上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人報(bào)名時(shí)間2022年4月1日起至4月15日止；2022年4月20日前交納考試費(fèi)。準(zhǔn)考證打印時(shí)間2022年5月23日至29日；考試時(shí)間5月28日、29日。考試試點(diǎn)城市有9個(gè)。

關(guān)于2022年上半年在部分城市試點(diǎn)舉行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知

中房學(xué)〔2022〕8號(hào)

各試點(diǎn)城市考試實(shí)施機(jī)構(gòu)、有關(guān)地方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

根據(jù)人力資源和社會(huì)保障部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》(人社部發(fā)〔2015〕47號(hào))和《人力資源社會(huì)保障部辦公廳關(guān)于2022年度專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試計(jì)劃及有關(guān)事項(xiàng)的通知》(人社廳發(fā)〔2022〕3號(hào))，現(xiàn)就2022年上半年在部分城市試點(diǎn)舉行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員(分為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人兩個(gè)級(jí)別)職業(yè)資格考試有關(guān)問題通知如下：

一、試點(diǎn)城市

2022年上半年舉行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試的試點(diǎn)城市共9個(gè)，擬分別為：北京、石家莊、南京、杭州、濟(jì)南、鄭州、武漢、長(zhǎng)沙和烏魯木齊。各試點(diǎn)城市考試實(shí)施機(jī)構(gòu)和聯(lián)系方式見附件1。

根據(jù)人力資源社會(huì)保障部《關(guān)于加強(qiáng)專業(yè)技術(shù)人員資格考試安全工作的通知》(人社部發(fā)〔2016〕64號(hào))要求，報(bào)名人員應(yīng)在自己現(xiàn)工作或戶籍所在的城市報(bào)名考試。

二、考試報(bào)名基本條件和其他條件要求

(一)考試報(bào)名基本條件

1.遵守國(guó)家法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范;

2.秉承誠(chéng)信、公平、公正的基本原則;

3.恪守職業(yè)道德。

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理考試報(bào)名其他條件要求

申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，除應(yīng)具備上述考試報(bào)名基本條件外，還應(yīng)具備中?；蛘吒咧屑耙陨蠈W(xué)歷。

(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試報(bào)名其他條件要求

申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的人員，除應(yīng)具備上述考試報(bào)名基本條件外，還應(yīng)符合下列條件之一：

1.通過考試取得全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格證書后，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿6年;

2.取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年;

3.取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年;

4.取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年;

5.取得碩士學(xué)歷(學(xué)位)，工作滿2年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年;

6.取得博士學(xué)歷(學(xué)位)。

三、考試報(bào)名和準(zhǔn)考證打印

(一)考試報(bào)名時(shí)間

2022年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試報(bào)名時(shí)間自2022年4月1日起至4月15日止。

請(qǐng)報(bào)名人員在上述考試報(bào)名期間登錄中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)(www.agents.org.cn)“考試服務(wù)平臺(tái)”報(bào)名，并于2022年4月20日前交納考試費(fèi)。報(bào)名成功以交納考試費(fèi)為準(zhǔn)。

試點(diǎn)城市考試實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本通知要求，及時(shí)通過考試服務(wù)平臺(tái)的管理員入口進(jìn)行報(bào)名人員資格審查工作。資格審查完成日期應(yīng)不晚于2022年4月17日。

(二)考試費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及交納

考試費(fèi)為每科次人民幣90元。報(bào)名人員在報(bào)名時(shí)通過考試服務(wù)平臺(tái)交納考試費(fèi)。考試交費(fèi)截止后，因報(bào)名人員自身原因無法參加考試的，考試費(fèi)不予退還。

除中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)(簡(jiǎn)稱中房學(xué))收取考試費(fèi)外，各試點(diǎn)城市考試實(shí)施機(jī)構(gòu)、考試服務(wù)機(jī)構(gòu)等任何單位和個(gè)人不得向報(bào)名人員收取任何考試性質(zhì)的費(fèi)用。

(三)考試報(bào)名注意事項(xiàng)

1.考試報(bào)名條件和免試部分考試科目條件中涉及相關(guān)年限的截止日期均為2022年4月15日。

2.報(bào)名時(shí)上傳的證件照將用于準(zhǔn)考證、考場(chǎng)座次表、證書、證書查詢認(rèn)證系統(tǒng)，請(qǐng)報(bào)名人員慎重選用。照片具體要求如下：照片文件為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px，尺寸為1寸證件照(2.5cm×3.5cm)，大小約為10KB，底色為白色。

3.2001年及以后大專及以上高等院校畢業(yè)的，須上傳中國(guó)高等教育學(xué)生信息網(wǎng)(學(xué)信網(wǎng)，www.chsi.com.cn)帶二維碼的學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告;其他的，上傳畢業(yè)證書原件。

4.報(bào)名人員在報(bào)名時(shí)應(yīng)如實(shí)填報(bào)有關(guān)信息、上傳證明材料，保證所填報(bào)的信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、有效。錯(cuò)報(bào)、誤報(bào)責(zé)任自負(fù)，報(bào)考信息一經(jīng)試點(diǎn)城市考試實(shí)施機(jī)構(gòu)審查通過后，原則上不可修改。

5.符合免試部分考試科目條件的報(bào)名人員，在報(bào)名時(shí)可申請(qǐng)免試1個(gè)考試科目。免試部分考試科目條件及有關(guān)規(guī)定見附件2。報(bào)名人員也可以放棄免試。如果在“免試條件”欄目中選擇“無”的，則為放棄免試。

(四)準(zhǔn)考證打印

報(bào)名成功的人員可于2022年5月23日至29日期間，登錄考試服務(wù)平臺(tái)打印準(zhǔn)考證。

(五)考試費(fèi)發(fā)票下載

6月10日后，中房學(xué)將為報(bào)名人員開具增值稅電子普通發(fā)票?？荚囐M(fèi)電子發(fā)票下載方式如下：

1.登錄考試服務(wù)平臺(tái)下載;

2.登錄報(bào)名時(shí)預(yù)留的電子郵箱下載;

3.以報(bào)名時(shí)預(yù)留的電子郵箱或手機(jī)號(hào)碼為用戶名在發(fā)票通網(wǎng)站(www.fapiao.com)注冊(cè)后下載。

增值稅電子普通發(fā)票的法律效力、基本用途及使用規(guī)定與增值稅紙質(zhì)發(fā)票相同，可下載打印使用。依據(jù)稅務(wù)部門相關(guān)規(guī)定，個(gè)人抬頭考試費(fèi)發(fā)票可報(bào)銷。

四、考試時(shí)間和方式

(一)考試時(shí)間和科目

具體考試安排和地點(diǎn)詳見準(zhǔn)考證。如因特殊原因確需調(diào)整或者取消的，將通過向考生報(bào)名時(shí)填寫的手機(jī)號(hào)發(fā)送短信的方式告知，請(qǐng)考生留意查看。

(二)考試時(shí)長(zhǎng)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試每個(gè)考試科目的考試時(shí)長(zhǎng)為1.5小時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試每個(gè)考試科目的考試時(shí)長(zhǎng)為2.5小時(shí)。

(三)考試大綱和用書

《全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試大綱(2022)》《全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試大綱(2022)》已由中房學(xué)發(fā)布，考生可通過中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)(www.agents.org.cn)或“中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”微信公眾號(hào)(CIREA-JJWX)下載。中房學(xué)根據(jù)考試大綱，組織編寫了相應(yīng)的考試用書(第四版)，已由中國(guó)建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。

(四)考試方式

所有的考試科目均采用閉卷、計(jì)算機(jī)化考試(簡(jiǎn)稱機(jī)考)，即在計(jì)算機(jī)終端獲取試題、作答并提交答題結(jié)果。

中房學(xué)將于2022年4月28日至5月27日在中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)開通機(jī)考練習(xí)，報(bào)名人員可在此期間登錄考試服務(wù)平臺(tái)提前熟悉機(jī)考環(huán)境和電子化試題形式。

(五)做好防疫工作

為落實(shí)國(guó)家和當(dāng)?shù)匾咔榉揽卣咭?，確?？荚嚨暮弦?guī)性和安全性，考生需嚴(yán)格遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)胤酪咭?，服從考試安排，配合落?shí)各項(xiàng)防疫措施。

五、考試成績(jī)查詢和資格證書領(lǐng)取

(一)考試成績(jī)發(fā)布與查詢

考試成績(jī)將在考試日期后2個(gè)月內(nèi)發(fā)布。屆時(shí)，報(bào)考人員可登錄考試服務(wù)平臺(tái)查詢自己的考試成績(jī)。

(二)考試成績(jī)滾動(dòng)周期

參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的2個(gè)考試年度內(nèi)通過全部(2個(gè))考試科目的考試;但是，符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加1個(gè)考試科目考試的人員，須在1個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可獲得資格證書。

參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過全部(4個(gè))考試科目的考試;但是，符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加3個(gè)考試科目考試的人員，須在連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可獲得資格證書。

(三)資格證書領(lǐng)取

在規(guī)定的期限內(nèi)參加應(yīng)試科目考試并合格的人員，將獲得人力資源社會(huì)保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部監(jiān)制的相應(yīng)級(jí)別的中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書(簡(jiǎn)稱資格證書)，該證書在全國(guó)范圍有效。

領(lǐng)取資格證書通知發(fā)布后，請(qǐng)考試合格人員前往報(bào)名所在地的試點(diǎn)城市考試實(shí)施機(jī)構(gòu)領(lǐng)取。

六、考試紀(jì)律要求

試點(diǎn)城市考試實(shí)施機(jī)構(gòu)在考試日期之前應(yīng)對(duì)考點(diǎn)選址、機(jī)位數(shù)量、考場(chǎng)準(zhǔn)備等工作進(jìn)行全面仔細(xì)檢查;在考試期間應(yīng)安排巡考人員對(duì)考場(chǎng)紀(jì)律進(jìn)行認(rèn)真檢查，嚴(yán)格要求監(jiān)考人員執(zhí)行考場(chǎng)相關(guān)規(guī)定：

1.考生進(jìn)入考場(chǎng)不得攜帶通訊設(shè)備和具有計(jì)算、存儲(chǔ)功能的電子設(shè)備;已帶入考場(chǎng)的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。

2.考生進(jìn)入考場(chǎng)，監(jiān)考人員要仔細(xì)核查準(zhǔn)考證和身份證件。

3.對(duì)違反考試紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定的行為，應(yīng)按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人力資源社會(huì)保障部令第31號(hào))的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

七、其他相關(guān)要求

(一)關(guān)于我國(guó)港澳臺(tái)居民報(bào)考問題

根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國(guó)人部發(fā)〔2005〕9號(hào))和《關(guān)于向臺(tái)灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國(guó)人部發(fā)〔2007〕78號(hào))精神，我國(guó)香港、澳門和臺(tái)灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地(大陸)的任何省、自治區(qū)、直轄市申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試，在報(bào)名時(shí)應(yīng)上傳國(guó)務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)學(xué)歷或者學(xué)位證書等證明材料。

(二)考試期間值班和巡考

考試期間，試點(diǎn)城市考試實(shí)施機(jī)構(gòu)要有專人值班。全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試辦公室的值班電話為010-88565730、88565380。請(qǐng)?jiān)圏c(diǎn)城市考試實(shí)施機(jī)構(gòu)于2022年5月23日前將值班人員名單和值班電話發(fā)郵件至jjrks@cirea.org.cn或傳真至010-88083156。

八、其他注意事項(xiàng)

(一)報(bào)名人員咨詢有關(guān)考試政策問題，可聯(lián)系報(bào)名所在地的試點(diǎn)城市考試實(shí)施機(jī)構(gòu);咨詢有關(guān)考試服務(wù)平臺(tái)技術(shù)問題，可撥打電話：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試：0531-66680723、66680713;

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試：021-61948896。

(二)中房學(xué)不舉辦任何形式的考前培訓(xùn)，也從未授權(quán)或委托任何單位和個(gè)人舉辦相關(guān)考前培訓(xùn)。

(三)中房學(xué)不出版考試習(xí)題集(全真模擬試題)，也從未授權(quán)或委托任何單位和個(gè)人出版考試習(xí)題集(全真模擬試題)。

試點(diǎn)城市考試實(shí)施機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格按照本通知精神，結(jié)合國(guó)家和當(dāng)?shù)匾咔榉揽卣咭?，認(rèn)真組織好本市范圍內(nèi)2022年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試的實(shí)施工作。考試報(bào)名及考試實(shí)施過程中如有問題，請(qǐng)及時(shí)向中房學(xué)反映。

附件：

1.試點(diǎn)城市考試實(shí)施機(jī)構(gòu)和聯(lián)系方式

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試免試部分考試科目條件及有關(guān)規(guī)定

中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)

2022年3月29日

附件2

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試免試部分考試科目條件及有關(guān)規(guī)定

一、免試部分科目條件

符合相應(yīng)級(jí)別考試報(bào)名條件，并具備下列條件之一的報(bào)名人員，可申請(qǐng)免試1個(gè)相應(yīng)考試科目。

1.通過全國(guó)統(tǒng)一考試，取得經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格“房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)”專業(yè)初級(jí)資格證書的人員，可免試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合能力》科目，只參加《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)操作實(shí)務(wù)》1個(gè)科目的考試;

2.按照原《<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法>》(人發(fā)〔2001〕128號(hào))要求，通過考試取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證書的人員，可免試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)操作實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合能力》1個(gè)科目的考試;

3.通過全國(guó)統(tǒng)一考試，取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書的人員;通過全國(guó)統(tǒng)一考試，取得經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格“房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)”專業(yè)中級(jí)資格證書的人員;或者按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定評(píng)聘高級(jí)經(jīng)濟(jì)師職務(wù)的人員，可免試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格《房地產(chǎn)交易制度政策》1個(gè)科目，只參加《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)基礎(chǔ)》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作》3個(gè)科目的考試。

二、其他有關(guān)規(guī)定

同時(shí)滿足上述多個(gè)免試條件的，最多只能選擇申請(qǐng)免試1個(gè)考試科目。

免試部分考試科目的人員在報(bào)名時(shí)，應(yīng)當(dāng)上傳相應(yīng)證明材料。

（責(zé)任編輯：gx）

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