上海市職業(yè)能力考試院文件

滬人考〔2012〕31號

關于印發(fā)《上海市2012年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試考務工作安排》的通知

各有關單位：

根據(jù)《關于2012年度房地產(chǎn)估價師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試有關問題的通知》(人社廳發(fā)〔2012〕35號)，現(xiàn)將《上海市2012年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試考務工作安排》印發(fā)給你們。請認真做好宣傳發(fā)動和報名組織等相關工作。

本通知及相關文件、表格可在上海市職業(yè)能力考試院網(wǎng)站(http://www.spta.gov.cn)和21世紀人才網(wǎng)(http://www.21cnhr.gov.cn)的“考試動態(tài)”欄目內(nèi)查詢和下載。

上海市職業(yè)能力考試院

二〇一二年五月二十一日

上海市2012年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人

執(zhí)業(yè)資格考試考務工作安排

一、報考條件

(一)房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試

凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

1.取得房地產(chǎn)估價相關學科(包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等學科，下同)中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿5年;

2.取得房地產(chǎn)估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿4年;

3.取得房地產(chǎn)估價相關學科大學本科學歷，具有4年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿3年;

4.取得房地產(chǎn)估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務滿2年;

5.取得房地產(chǎn)估價相關學科博士學位;

6.不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿6年，成績特別突出的。

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試

凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試：

1.取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿3年;

2.取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿2年;

3.取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年;

4.取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年;

5.取得博士學位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年。

(三)根據(jù)《關于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)、《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)和《關于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關問題的通知》(國人廳發(fā)〔2007〕116號)精神，香港、澳門和臺灣地區(qū)居民申請參加房地產(chǎn)估價師考試或房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，在報名時應提交本人身份證明、從事相關工作年限證明和國務院教育行政部門認可的相應專業(yè)學歷或學位證書。并在報名時準確填寫“國籍(地區(qū))”欄目信息。

以上專業(yè)工作年限計算截止日期為2012年12月31日。

二、考試時間、科目

(一)房地產(chǎn)估價師

10月13日

9：00-11：30房地產(chǎn)基本制度與政策(含房地產(chǎn)估價相關知識)

14：00-16：30房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理(自備計算器)

10月14日

9：00-11：30房地產(chǎn)估價理論與方法(自備計算器)

14：00-16：30房地產(chǎn)估價案例與分析(開卷、自備計算器)

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀人

10月13日

9：00-11：30 房地產(chǎn)基本制度與政策

14：00-16：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀概論(自備計算器)

10月14日

9：00-11：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(自備計算器)

14：00-16：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀相關知識(自備計算器)

三、免試部分科目條件

已取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書的人員，需報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試的，可在報名時申請免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。

四、考試成績管理辦法

房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試成績實行以兩年為一個周期的滾動管理辦法，考生須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部科目的考試后，方可獲得執(zhí)業(yè)資格。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試成績實行以兩年為一個周期的滾動管理辦法。參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部考試科目，免試部分科目的人員必須在一個考試年度內(nèi)通過應試科目后，方可獲得執(zhí)業(yè)資格。

五、報名相關事宜

(一)本次考試報名采用網(wǎng)上報名，現(xiàn)場確認的方式進行。

(二)網(wǎng)上報名時間為2012年6月15日-7月4日，網(wǎng)址為上海市職業(yè)能力考試網(wǎng)(www.spta.gov.cn)的“網(wǎng)上報名”欄目?？忌W(wǎng)上報名期間須完成：

1.正確輸入報名信息。

2.成功上傳電子照片(近期免冠彩色正面證件照，jpg格式，高度105至210像素內(nèi)，寬度75至150像素內(nèi)，大小50KB以下)。

3.保存報名信息，下載并打印報名表。

(三)現(xiàn)場確認時間為2012年7月1日-7月4日(9:00-11:00,13:30-16:00)，現(xiàn)場確認點地址為：

1.房地產(chǎn)估價師考試

(1)上海房地產(chǎn)估價師培訓中心(四平路1239號，同濟大學經(jīng)濟與管理學院運籌樓)

聯(lián)系電話：65988817、65980186

確認點代碼：7777

(2)上海市房地產(chǎn)行業(yè)教育中心(武寧路200弄永定新村121號)

聯(lián)系電話：52905089、52901577

確認點代碼：9090

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試

(1)上海市房地產(chǎn)行業(yè)教育中心1(武寧路200弄永定新村121號)

聯(lián)系電話：52905089、52901577

咨詢網(wǎng)址：www.sreec.net

確認點代碼：9090

(2)上海市房地產(chǎn)行業(yè)教育中心2(浦東羽山路1969號，居家橋路與德平路之間)

聯(lián)系電話：50718628

咨詢網(wǎng)址：www.sreec.net

確認點代碼：9191

(3)上海房地產(chǎn)專修學院1(徐匯區(qū)漕溪路165號1408室，地鐵1、4號線上海體育館站，3號線漕溪路站、萬體交通樞紐)

聯(lián)系電話：64680197、54489319

咨詢網(wǎng)址：www.fdcxy.org

確認點代碼：8989

(4)上海房地產(chǎn)專修學院2(漢中路188號三樓,近上海火車站)

聯(lián)系電話：64753273、13816301720

咨詢網(wǎng)址：www.fdcxy.org

確認點代碼：2704

現(xiàn)場確認時須對報考條件所規(guī)定的專業(yè)、學歷、工作年限、專業(yè)技術職務等進行審核，請考生將網(wǎng)上報名時填寫的報名表下載打印后，并加蓋單位公章，按規(guī)定的日期和要求，攜帶報名表、身份證、學歷證明和職稱資格證書等相關材料到如上點辦理確認手續(xù)。身份證、學歷證明、職稱資格證書均需原件和復印件，身份證復印件須粘貼于網(wǎng)上下載打印的報名表反面。

本市老考生完成網(wǎng)上報名后，攜帶下載打印的報名表、2011年度準考證或網(wǎng)上下載打印的成績單、身份證原件和復印件，到現(xiàn)場確認點直接辦理確認手續(xù)。

在外省市參加2011年度考試的考生，網(wǎng)上報名時按照新考生進行報考，現(xiàn)場確認時還須持省級考試管理機構的轉考證明，否則往年成績無效。

(四)考生完成網(wǎng)上報名、現(xiàn)場確認方可視為報名成功。網(wǎng)上報名操作流程及相關要求，見《網(wǎng)上報名指南》。考生網(wǎng)上報名或

（責任編輯：中大編輯）