2014年設(shè)備監(jiān)理師考試合同管理提高題：

11.如果施工單位項目經(jīng)理由于工作失誤導致采購的材料不能按期到貨，施工合同沒有按期完成，則建設(shè)單位可以要求(　 )承擔責任。

A.施工單位

B.監(jiān)理單位

C.材料供應(yīng)商

D.項目經(jīng)理

12.建設(shè)單位將自己開發(fā)的房地產(chǎn)項目抵押給銀行，訂立了抵押合同，后來又辦理了抵押登記。則(　 )。

A. 項目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自簽訂之日起生效

B. 項目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自登記之日起生效

C.項目不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自簽訂之日起生效

D.項目不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自登記之日起生效

13.抵押與質(zhì)押的區(qū)別主要在于(　 )。

A.擔保財產(chǎn)是否為第三人的財產(chǎn)

B.擔保財產(chǎn)變賣后的剩余部分是否歸債務(wù)人

C.擔保財產(chǎn)是否轉(zhuǎn)移占有

D.債權(quán)人是否有優(yōu)先受償權(quán)

14.招標人對施工投標保函的正確處理方式是( 　)。

A.未中標的投標人不退還

B.中標的投標人在中標的同時退還

C.在中標的投標人向業(yè)主提交履約擔保后退還

D.投標人在投標有效期內(nèi)撤銷投標書后退還

15.對處理建設(shè)單位與監(jiān)理單位之間拖欠監(jiān)理費的糾紛，沒有強制執(zhí)行效力的文書是(　 )。

A.人民法院的判決

B.仲裁機構(gòu)的裁決

C.經(jīng)過公證的還款協(xié)議

D.經(jīng)過鑒證的還款協(xié)議

16.某建設(shè)項目，承包人與分包人口頭約定了施工合同內(nèi)容，施工任務(wù)完成后，由于承包人欠工程款而發(fā)生糾紛，但雙方一直沒有簽訂書面合同，此時應(yīng)認定( )。

A.施工合同成立，但不生效

B.施工合同成立，且已生效

C.施工合同不成立，不生效

D.施工合同不成立，但有效

17.如果當事人在施工合同中約定有仲裁條款，當合同其他條款無效時，應(yīng)當認為(　 )。

A.仲裁條款有效，由仲裁委員會解決爭議

B.仲裁條款有效，由人民法院解決爭議

C.仲裁條款無效，由人民法院解決爭議

D.仲裁條款無效，由雙方另行選擇爭議解決方式

18.甲施工企業(yè)授權(quán)某采購員到乙公司采購鋼材，但該采購員用蓋有甲施工企業(yè)公章的空白合同文本，與乙公司訂立了購買水泥的合同，則該合同( 　)。

A.有效，但應(yīng)由采購員向乙公司支付貨款

B.有效，由甲施工企業(yè)向乙公司支付貨款

C. 無效，由采購員向乙公司支付貨款

D.無效，甲施工企業(yè)退貨，乙公司的損失由采購員承擔

19.按《合同法》的規(guī)定，合同生效后，當事人就價款或者報酬沒有約定的，確定價款或報酬時應(yīng)按(　 )的順序履行。

A.訂立合同時履行地的市場價格、合同有關(guān)條款、補充協(xié)議

B.合同有關(guān)條款、補充協(xié)議、訂立合同時履行地的市場價格

C.補充協(xié)議、合同有關(guān)條款、訂立合同時履行地的市場價格

D.補充協(xié)議、訂立合同時履行地的市場價格、合同有關(guān)條款

20.某物資采購合同履行過程中，由于供應(yīng)方交付的貨物存在嚴重質(zhì)量缺陷，采購方拒付貨款，其行為依據(jù)的是《合同法》中規(guī)定的(　 )。

A.雙方享有的同時履行抗辯權(quán)

B.后履行方享有的抗辯權(quán)

C.先履行方享有的不安抗辯權(quán)

D.后履行方享有的不安抗辯權(quán)

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（責任編輯：wrr）

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