臨時建設(shè)用地是指因建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘察等需要臨時使用國有土地或者集體土地。其與一般建設(shè)用地相比，用地時間短，審批手續(xù)相對簡便。

1.臨時建設(shè)用地的審批程序。臨時建設(shè)用地，由縣級以上人民政府審批。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，在報批前，應(yīng)當先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。

2.臨時建設(shè)用地的限制。土地管理法對臨時建設(shè)用地作了以下限制性規(guī)定：

(1)必須按照臨時使用合同約定的用途使用土地;

(2)不得修建永久性建筑;

(3)臨時使用土地的期限不得超過2年。

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（責任編輯：lqh）

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