2013年統(tǒng)計(jì)師考試時(shí)間為10月13日，為了幫助考生系統(tǒng)的學(xué)習(xí)統(tǒng)計(jì)師考試課程，全面了解統(tǒng)計(jì)師考試的教材重點(diǎn)，小編特編輯了2013年統(tǒng)計(jì)師考試統(tǒng)計(jì)工作實(shí)務(wù)輔導(dǎo)資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計(jì)：

包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)和其他房地產(chǎn)活動(dòng)

房地產(chǎn)開發(fā)包括土地開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)、房屋銷售、房屋租賃、物業(yè)管理等。

房屋租賃：不包房屋及其他建筑物的工程施工活動(dòng);房地產(chǎn)商自營的獨(dú)立核算的施工單位;家庭旅社、學(xué)校宿舍、露營地的服務(wù)。

物業(yè)管理不包括獨(dú)立的房屋維修及設(shè)備更新活動(dòng)，貿(mào)易大廈、小商品大廈的市場管理活動(dòng)，社區(qū)服務(wù)。

房地產(chǎn)中介不包括房產(chǎn)測繪。

其他房地產(chǎn)活動(dòng)：包括住房公積金管理活動(dòng)，土地管理活動(dòng)，房屋拆遷活動(dòng)，房地產(chǎn)交易管理活動(dòng)，房屋產(chǎn)權(quán)登記管理活動(dòng)，不包括房地產(chǎn)行政主管部門的活動(dòng)。

房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)統(tǒng)計(jì)調(diào)查單位不包括單純的房地產(chǎn)管理、代理與經(jīng)紀(jì)的企業(yè)或單位。

1、房屋施工面積：報(bào)告期內(nèi)施工的全部房屋(包括地下室、半地下室以及配套房屋)建筑面積。多層建筑應(yīng)填各層建筑面積之和。

2、房屋新開工面積：不包括上期路入報(bào)告期繼續(xù)施工的房屋面積和上期停緩建而在本期恢復(fù)施工的房屋面積。

3、房屋竣工面積：報(bào)告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計(jì)要求已全部完工，達(dá)到令人和使用條件，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格或達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。

4、不可銷售面積：報(bào)告期內(nèi)房地產(chǎn)公司竣工的用于拆遷還建的房屋面積;接受委托、定向開發(fā)建設(shè)，并收取一定的管理費(fèi)所建設(shè)的統(tǒng)建代建房屋竣工面積;竣工的學(xué)校、幼兒園、派出所、居委會(huì)、商店等公益設(shè)施建筑面積。

5、竣工房屋價(jià)值：一般按結(jié)算價(jià)格計(jì)算。

6、商品房的銷售面積：

現(xiàn)房銷售面積：在報(bào)告期內(nèi)正式簽訂買賣合同、已經(jīng)竣工達(dá)到入住條件的商品房屋建筑面積。

期房銷售面積：在報(bào)告期內(nèi)正式簽訂合同買賣合同、正在建設(shè)尚未竣工交付使用的商品房屋建筑面積。

7、空置面積：報(bào)告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建筑面積中，尚未銷售或出租的商品房屋建筑面積，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積，但不包括報(bào)告期已竣工的拆遷還建、統(tǒng)建代建、公共配套建筑、房地產(chǎn)公司自用及周轉(zhuǎn)房等不可銷售或出租的房屋面積?？罩脮r(shí)間在一年以內(nèi)的為待銷商品房;突圍時(shí)間在一年到三年(含一年)的為滯銷商品房;空置時(shí)間在三年以上(含三年)的為積壓商品房。

容積率：指一定地塊內(nèi)，地上總建筑面積計(jì)算值與總建設(shè)用地面積之比。

專業(yè)統(tǒng)計(jì)

包括能源、財(cái)務(wù)、固定資產(chǎn)投資、對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易、財(cái)政金融、人口、勞動(dòng)工資、社會(huì)、科技、資源與環(huán)境統(tǒng)計(jì)等。

一、能源統(tǒng)計(jì)

計(jì)算購進(jìn)量的能源必須具備三個(gè)條件：一是已實(shí)際到達(dá)本單位;二是經(jīng)過驗(yàn)收、檢驗(yàn);三是辦理完入庫手續(xù)。但是在未辦理完入庫手續(xù)前，已經(jīng)投入使用的或已經(jīng)銷售的，要計(jì)算在購進(jìn)量中。購進(jìn)量遵循誰購進(jìn)，誰統(tǒng)計(jì)的原則。

下述情況不能計(jì)算在購進(jìn)量中：一是供貨單位已發(fā)貨，但尚未運(yùn)到本單位，即使已經(jīng)付款;二是貨已運(yùn)到本單位，但尚未辦理驗(yàn)收、入庫手續(xù)前的;三是經(jīng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的虧噸(按驗(yàn)收后的實(shí)際數(shù)據(jù)計(jì)算購進(jìn)量);四是借入的，自產(chǎn)自用的，車間、工地上年領(lǐng)用今年退回的，以及加工來料(作價(jià)的除外)。

能源消費(fèi)量統(tǒng)計(jì)原則：

1.誰使用、誰統(tǒng)計(jì);

2.何時(shí)投入使用，何時(shí)計(jì)算消費(fèi)量。

3.消費(fèi)量只能計(jì)算一次。對于反復(fù)循環(huán)使用的能源，消費(fèi)量不得重復(fù)計(jì)算，如余熱、余能的回收利用。

4.耗能工質(zhì)(如水、氧氣、壓縮空氣等)，不論是外購的還是自產(chǎn)自用的，均不統(tǒng)計(jì)在能源消費(fèi)量中。

5.企業(yè)自產(chǎn)能源，凡作為企業(yè)生產(chǎn)另一種產(chǎn)品的原材料、燃料，又分別計(jì)算產(chǎn)量的，消費(fèi)量要統(tǒng)計(jì)。如煤礦用原煤生產(chǎn)洗煤，煉焦廠用焦炭生產(chǎn)煤氣，煉油廠用燃料油發(fā)電等。但產(chǎn)品生產(chǎn)過程中消費(fèi)的半成品和中間產(chǎn)品，不統(tǒng)計(jì)消費(fèi)量中，如煉油廠用原油生產(chǎn)出燃料油后，又用燃料油生產(chǎn)其他產(chǎn)品，在這種情況下，如果燃料油不計(jì)算產(chǎn)量，那么作為中間產(chǎn)品的油也不計(jì)算消費(fèi)量。(如果燃料油計(jì)算產(chǎn)量，那么也要計(jì)算消費(fèi)量)

工業(yè)企業(yè)能源消費(fèi)具體指：

1.用于本企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)、工業(yè)性作業(yè)和其他生產(chǎn)性活動(dòng)的能源;

2.用于技術(shù)更新改造措施、新技術(shù)研究和新產(chǎn)品試制以及科學(xué)試驗(yàn)等方面的能源;

3.用于經(jīng)營維修、建筑及設(shè)備大修理、機(jī)電設(shè)備和交通運(yùn)輸工具等方面的能源;

4.用于勞動(dòng)保護(hù)的能源;

5.其他非生產(chǎn)消費(fèi)的能源。

不包括：

1.由倉庫發(fā)到車間，但在報(bào)告期最后一天沒有消費(fèi)的有源。這部分能源應(yīng)在辦理假退料手續(xù)后計(jì)入庫存量。

2.回收利用的余熱、余能;

3.撥到外單位，委托外單位加工用的能源;

4.調(diào)出本單位或借給外單位的能源。

工業(yè)生產(chǎn)能源消費(fèi)包括：

1.用于本企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)、工業(yè)性作業(yè)的能源，包括用作原料、材料、燃料、動(dòng)力;作為能源加工轉(zhuǎn)換企業(yè)，還包括用作加工轉(zhuǎn)換的能源。

2.產(chǎn)品生產(chǎn)過程中作為輔助材料使用的能源;

3.生產(chǎn)工藝過程使用的能源;

4.新技術(shù)研究、新產(chǎn)品試制、科學(xué)試驗(yàn)使用的能源;

5.為了工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)而在進(jìn)行的各種修理過程中使用的能源;

6.生產(chǎn)區(qū)內(nèi)的勞動(dòng)保護(hù)用能等。

車輛用油：如果工業(yè)企業(yè)所屬的車隊(duì)是獨(dú)立核算的企業(yè)，其消費(fèi)的成品油即不能包括在“工業(yè)企業(yè)能源消費(fèi)”中，亦不能包括在“車輛用油”中，它的消費(fèi)應(yīng)為交通運(yùn)輸業(yè)企業(yè)消費(fèi)。

能源加工轉(zhuǎn)換產(chǎn)出的各種二次能源產(chǎn)品：如火力發(fā)電產(chǎn)出的電力，熱電聯(lián)產(chǎn)同時(shí)產(chǎn)出的電力、蒸汽、熱水，洗煤產(chǎn)出的洗精煤、洗中煤、煤泥等;煉焦產(chǎn)出的焦炭、焦?fàn)t煤氣和其他焦化產(chǎn)品;煉油產(chǎn)出的汽油、煤油、柴油、燃料油、液化油氣、煉廠干氣和其他石油制品(石腦油、各種原材料、溶劑油、石蠟、潤滑油、石油瀝青等);制氣產(chǎn)出的是焦?fàn)t煤氣、其他煤氣、焦炭和其他焦化產(chǎn)品(煤焦油、精苯等)。

能源庫存量:根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)性質(zhì)，分為生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)成品庫存、經(jīng)銷企業(yè)(批發(fā)、零售企業(yè))用于經(jīng)營銷售的庫存、使用企業(yè)用于消費(fèi)的庫存。P147-148：包括和不包括范圍。

庫存量的核算應(yīng)遵循的原則：

1.時(shí)點(diǎn)性原則。

2.實(shí)際數(shù)量原則。

3.庫存量的核算，以驗(yàn)收合格、辦理完入庫手續(xù)為準(zhǔn)，未經(jīng)驗(yàn)收或不合格的，不能計(jì)入庫存。

4.能源生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)成品庫存和能源經(jīng)銷企業(yè)(批發(fā)、零售企業(yè))用于經(jīng)營銷售的庫存按照能源的所有權(quán)原則統(tǒng)計(jì)，能源使用企業(yè)用于消費(fèi)的庫存按照能源的使用權(quán)原則統(tǒng)計(jì)(建筑企業(yè)庫存按照“誰管理、誰統(tǒng)計(jì)”的原則統(tǒng)計(jì))。

能源統(tǒng)計(jì)的主要分析指標(biāo)：

能源生產(chǎn)彈性系數(shù)=能源生產(chǎn)總量年平均增長速度/國民經(jīng)濟(jì)年平均增長速度

電力生產(chǎn)彈性系數(shù)=電力生產(chǎn)量年平均增長速度/國民經(jīng)濟(jì)年平均增長速度

一般來說,電力的發(fā)展應(yīng)當(dāng)快于國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,也就是說電力應(yīng)超前發(fā)展.國民經(jīng)濟(jì)年平均增長速度用國內(nèi)生產(chǎn)總值指標(biāo)計(jì)算.

能源消費(fèi)彈性系數(shù)=能源消費(fèi)量年平均增長速度/國民經(jīng)濟(jì)年平均增長速度

電力消費(fèi)彈性系數(shù)=電力消費(fèi)量年平均增長速度/國民經(jīng)濟(jì)年平均增長速度

能源加工轉(zhuǎn)換效率=能源加工轉(zhuǎn)換產(chǎn)出量/能源加工轉(zhuǎn)換投入量*100%

單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗=能源消費(fèi)總量/國內(nèi)生產(chǎn)總值

單位國內(nèi)生產(chǎn)總值電耗=全社會(huì)用電量/國內(nèi)生產(chǎn)總值

單位工業(yè)增加值能耗=工業(yè)能源消費(fèi)量/工業(yè)增加值

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