7、按照管理層面的不同，零售商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理可以分為( )這兩個(gè)層次。

A、策略與運(yùn)行管理、現(xiàn)場(chǎng)管理 B、市場(chǎng)管理、現(xiàn)場(chǎng)管理

C、零售管理、現(xiàn)場(chǎng)管理 D、戰(zhàn)略管理、現(xiàn)場(chǎng)管理

8、對(duì)于一般的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，償債備付率應(yīng)( )。

A、大于1.2 B、大于1.5 C、小于1.2 D、小于1.5

9、某公司有舊電腦機(jī)組，使用壽命還有4年，年電費(fèi)等開(kāi)支50萬(wàn)，如果采購(gòu)新電腦機(jī)組，可使用12年，初始購(gòu)置費(fèi)用為180萬(wàn)，年電費(fèi)等開(kāi)支為20萬(wàn)，用靜態(tài)分析法分析，正確的是( )。

A、舊電腦比新電腦年費(fèi)用多15萬(wàn)元

B、舊電腦比新電腦年費(fèi)用少15萬(wàn)元

C、舊電腦比新電腦年費(fèi)用多30萬(wàn)元

D、舊電腦比新電腦年費(fèi)用少30萬(wàn)元

10、以下不屬于組合投資管理要素的是( )。

A、管理對(duì)象 B、管理者 C、管理制度 D、管理方法

參考答案 DAAAC

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關(guān)注：2013年物業(yè)管理師證書(shū)領(lǐng)取  零基礎(chǔ)通關(guān)  物業(yè)管理師報(bào)考條件

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