6、招標(biāo)文件通常包括《招標(biāo)公告》、《招標(biāo)書》、《投標(biāo)須知》、《投標(biāo)書編制要求》等，標(biāo)底是由( )確定的。

A、招標(biāo)單位 B、投標(biāo)單位 C、銀行 D、主管部門

7、房地產(chǎn)直接投資包括( )

A、房地產(chǎn)開發(fā)投資、房地產(chǎn)企業(yè)債券投資

B、房地產(chǎn)開發(fā)投資、房地產(chǎn)企業(yè)股票投資

C、房地產(chǎn)開發(fā)投資、房地產(chǎn)置業(yè)投資

D、房地產(chǎn)置業(yè)投資、房地產(chǎn)企業(yè)股票投資

8、在項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，動(dòng)態(tài)投資回收期(Pb)與基準(zhǔn)回收期(Pc)相比較，如果Pb( )Pc，則開發(fā)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上就是可以接受的。

A、大于等于 B、大于 C、小于等于 D、無(wú)關(guān)系

9、下面三個(gè)非價(jià)格因素( )對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)供給數(shù)量有影響。

A、房地產(chǎn)中介對(duì)未來(lái)的預(yù)期、房地產(chǎn)開發(fā)成本、政府政策的變化

B、房地產(chǎn)中介對(duì)未來(lái)的預(yù)期、房地產(chǎn)開發(fā)成本、開發(fā)商對(duì)未來(lái)的預(yù)期

C、房地產(chǎn)中介對(duì)未來(lái)的預(yù)期、政府政策的變化、開發(fā)商對(duì)未來(lái)的預(yù)期

D、房地產(chǎn)開發(fā)成本、政府政策的變化、開發(fā)商對(duì)未來(lái)的預(yù)期

10、物業(yè)管理成本由以下( )部分構(gòu)成。

A、營(yíng)業(yè)成本、期間費(fèi)用或經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用

B、營(yíng)業(yè)成本、建造費(fèi)用

C、營(yíng)業(yè)成本、設(shè)計(jì)費(fèi)用

D、建造費(fèi)用、期間費(fèi)用或經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用

參考答案 ACCDA

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關(guān)注：2013年物業(yè)管理師證書領(lǐng)取  零基礎(chǔ)通關(guān)  物業(yè)管理師報(bào)考條件

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