2014物業(yè)管理師考試物業(yè)管理實(shí)務(wù)測(cè)試題

單項(xiàng)選擇題

1、物業(yè)管理企業(yè)的特征是( B C D )。

A.以盈利為目的

B.是獨(dú)立的企業(yè)法人

C.屬于服務(wù)性企業(yè)

D.具有一定的公共管理性質(zhì)的職能

2、物業(yè)管理企業(yè)是指依法成立，具有專門資質(zhì)并具有獨(dú)立企業(yè)法人地位，依據(jù)(C )從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。

A政府政策法規(guī)

B.業(yè)主大會(huì)決定決議

C.物業(yè)服務(wù)合同

D.業(yè)主公約

3、物業(yè)管理企業(yè)的主要職能是( B )。

A.無償?shù)?/p>

B.有償?shù)?/p>

C.經(jīng)營(yíng)性的

D.創(chuàng)收性的

4、物業(yè)管理企業(yè)的主要職能是( B D )。

A.爭(zhēng)取盈利

B.確保物業(yè)正常使用

C.維護(hù)小區(qū)安全

D.為業(yè)主和物業(yè)使用人創(chuàng)造一個(gè)舒適、方便安全的工作和居住環(huán)境

5、物業(yè)管理企業(yè)的產(chǎn)品是( A )。

A.服務(wù)

B.勞務(wù)

C.實(shí)物

D.理念

6、物業(yè)管理服務(wù)的種類有( ABCDE )。

A.常規(guī)性的公共服務(wù)

B.延伸性的專項(xiàng)服務(wù)

C.隨機(jī)性的特約服務(wù)

D.委托性的代辦服務(wù)

E.創(chuàng)收性的經(jīng)營(yíng)服務(wù)

7、物業(yè)管理企業(yè)按經(jīng)濟(jì)成分劃分，可分為( ABCDE )。

A.全民所有制企業(yè)

B.集體所有制企業(yè)

C.民營(yíng)企業(yè)

D.外資企業(yè) E.其他企業(yè)

8、物業(yè)管理企業(yè)按股東出資形式來劃分，可分為( ABC )。

A.有限責(zé)任公司

B.股份有限公司

C.股份合作型企業(yè)

D.獨(dú)資公司

9、物業(yè)管理企業(yè)常見的模式有(ACD)。

A.房地產(chǎn)建設(shè)單位的附屬子公司或部門 B.民營(yíng)物業(yè)公司

C.獨(dú)立的物業(yè)管理企業(yè)

D.物業(yè)管理集團(tuán)公司

10、物業(yè)管理企業(yè)的設(shè)立程序分為，工商注冊(cè)和( C 　)兩個(gè)階段。

A.企業(yè)稅務(wù)登記

B.企業(yè)代碼登記

C.資質(zhì)審批

D.核驗(yàn)注冊(cè)資金

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（責(zé)任編輯：何以笙簫默）

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