為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年物業(yè)管理師考試課程，全面的了解物業(yè)管理師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年物業(yè)管理師考試模擬試題，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

注冊(cè)物業(yè)管理師考試物業(yè)管理實(shí)務(wù)模擬練習(xí)

31、住宅小區(qū)由（ ）構(gòu)成。

A．居民

B．居住面積

C．居住設(shè)施

D．居住環(huán)境

32、住宅小區(qū)房屋按產(chǎn)權(quán)劃分有（ ）。

A．遺產(chǎn)毗連房屋

B．私人房屋

C．集體房屋

D．國(guó)有共有房屋

33、在法律允許的范圍內(nèi)，居民對(duì)自己擁有的產(chǎn)權(quán)的房屋可以（ ）。

A．出租

B．出售

C．抵押

D．贈(zèng)與

34、1994年3月國(guó)家建設(shè)部頒布的《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》，為我國(guó)城市住宅小區(qū)管理（ ）奠定了基礎(chǔ)。

A．正規(guī)化

B．自動(dòng)化

C．法制化

D．現(xiàn)代化

35、住宅小區(qū)物業(yè)管理主體由（ ）組成。

A．業(yè)主和業(yè)主大會(huì)

B．業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理公司

C．政府相關(guān)部門

D．房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位

36、建設(shè)部隊(duì)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的具體要求中，必須達(dá)到98%以上的指標(biāo)有（ ）。

A．房屋完好率

B．群眾滿意率

C．零修及時(shí)率

D．各種費(fèi)用收繳率

37、住宅小區(qū)物業(yè)管理公司實(shí)行（ ）的服務(wù)原則。

A．有償

B．低價(jià)

C．高檔

D．高效

38、寫字樓原指用于辦公的建筑物，一般由（ ）組成。

A．綠化系統(tǒng)

B．辦公用房

C．輔助用房

D．交通系統(tǒng)

39、寫字樓商務(wù)中心應(yīng)配備一定的現(xiàn)代化辦公設(shè)備，這些設(shè)備主要有（ ）。

A．電視機(jī)，電話機(jī)

B．打印機(jī)，計(jì)算機(jī)

C．傳真機(jī)，中英文處理機(jī)

D．裝訂機(jī)，投影儀

40、客戶對(duì)寫字樓商務(wù)中心服務(wù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)，是以服務(wù)的（ ）為出發(fā)點(diǎn)。

A．價(jià)格

B．精確

C．周到

D．快捷

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