11、物業(yè)管理項(xiàng)目承接的方式有( ABD )。

A.全方位型管理方式 B.顧問型管理方式

C.項(xiàng)目型管理方式 D.合資合作型管理方式

12、物業(yè)管理招標(biāo)主體的條件為( ABC )。

A.業(yè)主委員會(huì)招標(biāo)，須經(jīng)業(yè)主大會(huì)授權(quán)

B.建設(shè)單位招標(biāo)，必須符合法律法規(guī)的規(guī)定

C.基礎(chǔ)設(shè)施或公用事業(yè)招標(biāo)，招標(biāo)人須經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門授權(quán)

D.民營項(xiàng)目招標(biāo)，須具備相應(yīng)產(chǎn)權(quán)

13、自行組織招標(biāo)活動(dòng)，招標(biāo)人應(yīng)具備的條件有( ABD )。

A.擁有相應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理人員

B.具有編制招標(biāo)文件的能力

C.具有招標(biāo)資質(zhì)

D.具有開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)能力

14、必須通過招投標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的項(xiàng)目有( A )。

A.新開發(fā)的住宅及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅項(xiàng)目

B.新開發(fā)的非住宅項(xiàng)目

C.政府部門指定，必須招投標(biāo)的項(xiàng)目

15、招標(biāo)公告應(yīng)載明的事項(xiàng)有( BCD )。

A.投標(biāo)人的條件 B.招標(biāo)人的名稱和地址 C.招標(biāo)項(xiàng)目基本情況D.獲取招標(biāo)文件的辦法

16、采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式招標(biāo)的，應(yīng)向( D )個(gè)以上物業(yè)管理企業(yè)發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。

A.10 B.6 C.5 D.3、

17、資格預(yù)審合格的投標(biāo)人過多時(shí)，可以從中選擇不少于( C )家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人。

A.10 B.6 C.5 D.3

18、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期截止時(shí)限( C )日之前確定中標(biāo)人。

A.10 B.20 C.30 D.60

19、招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起( C )日之內(nèi)訂立書面合同。

A.10 B.20 C.30 D.60

20、投標(biāo)項(xiàng)目評(píng)估的主要內(nèi)容有( ABCDEFGH )。

A.投標(biāo)物業(yè)的基本情況

B.招標(biāo)物業(yè)項(xiàng)目定位

C.業(yè)主需求

D.建設(shè)單位、物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的基本情況

E.招標(biāo)條件和招標(biāo)過程

F.投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)

G.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手

H.企業(yè)自身?xiàng)l件的分析

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