41、 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工期限開發(fā)建設(shè)，超過1年未動(dòng)工開發(fā)的，政府可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金( )以下的土地閑置費(fèi)。

A、10%

B、20%

C、30%

D、40%

42、 二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積( )萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。

A、15

B、20

C、25

D、30

43、 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級資質(zhì)房屋建筑面積累計(jì)竣工( )萬m2以上。

A、20

B、15

C、10

D、5

44、 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的( )個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。

A、1

B、2

C、3

D、4

45、 ( )是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營活動(dòng)。

A、房地產(chǎn)咨詢

B、房地產(chǎn)價(jià)格評估

C、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

D、房地產(chǎn)代理

46、 房屋租賃期限屆滿，租賃合同約止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前( )個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。

A、1

B、2

C、3

D、4

50

47、 我國的房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度基本采用( )。

A.權(quán)屬登記制度

B.契證登記制度

C.權(quán)證登記制度

D.產(chǎn)權(quán)登記制度

48、 商品房預(yù)購人應(yīng)當(dāng)在預(yù)購商品房交付使用之日起( )日內(nèi)，依法到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

A、30

B、50

C、70

D、90

49、 房地產(chǎn)抵押合同自( )起生效。

A、合同簽訂之日

B、抵押登記之日

C、合同公正之日

D、合同批準(zhǔn)之日

50、 異產(chǎn)毗連房屋的所有人和使用人，應(yīng)按照( )的原則，正確處理毗連關(guān)系。

A、共同使用、共同協(xié)商、共同維護(hù)

B、有利使用、共同協(xié)商、公平合理

C、有利使用、團(tuán)結(jié)互助、平等協(xié)商

D、合理使用、團(tuán)結(jié)互助，共同協(xié)商

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關(guān)注：2013年物業(yè)管理師證書領(lǐng)取  零基礎(chǔ)通關(guān)  物業(yè)管理師報(bào)考條件

（責(zé)任編輯：中大編輯）

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