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注冊物業(yè)管理師考試物業(yè)管理實務講義

六、半年檢查和書面報告

維修保養(yǎng)人員和運行責任人每半年將消防設施維修保養(yǎng)的情況和檢查結果，形成書面報告并存檔。其內容包括：

(1)消防設施各系統(tǒng)的運轉情況；

(2)半年維修保養(yǎng)和檢查記錄；

(3)消防設施各系統(tǒng)穩(wěn)定性和可靠性的分析；

(4)保證消防設施正常運轉的建議。

七、更換材料、設備的供應

(1)維修保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)需更換的材料、設備由維修保養(yǎng)人員以書面報告的形式，2012年注冊物業(yè)管理師報考條件經批準后領用或采購。

(2)定期檢查需要重新灌裝的滅火劑由運行責任人負責，維修保養(yǎng)人員協(xié)助進行拆裝。

八、安全工作

(1)維修保養(yǎng)人員應按安全工作有關規(guī)定，采取嚴格、科學的安全防護措施，確保操作者安全和第三者的安全。

(2)維修保養(yǎng)人員在動力設備、易燃易爆和貴重的設備中進行維修保養(yǎng)時應向運行責任人提出安全保護措施，運行責任人應派員在現(xiàn)場監(jiān)督和協(xié)助維修保養(yǎng)人員進行有關工作。

(3)在有毒有害環(huán)境中施工，應按有關規(guī)定提供相應的防護措施。

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