《物業(yè)管理實務(wù)》是2014年物業(yè)管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復習備考，小編特整理了2014年物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實務(wù)》講義，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

一、物業(yè)管理企業(yè)的概念和特征

概念：依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨立企業(yè)法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理相關(guān)活動的經(jīng)濟實體。

特征：1、是獨立企業(yè)法人;

2、屬于服務(wù)性企業(yè);

3、具有一定的公共管理性質(zhì)的職能。

二、物業(yè)管理企業(yè)的分類

1、按投資主體的經(jīng)濟成分劃分：全民所有制、集體所有制、民營、外資、其他

2、按股東出資形式劃分：有限責任公司、股份有限公司、股份合作型

三、物業(yè)管理企業(yè)的常見模式

1、房地產(chǎn)建設(shè)單位的附屬子公司或部門;

2、獨立的物業(yè)管理企業(yè);

3、物業(yè)管理集團公司。

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（責任編輯：vstara）

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