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注冊(cè)物業(yè)管理師考試物業(yè)管理實(shí)務(wù)講義

第二節(jié)　白蟻及衛(wèi)生蟲(chóng)害防治

一、白蟻防治

白蟻是一種群居性昆蟲(chóng)。白蟻因其特有的“食住行”生活方式，對(duì)房屋建筑、江河堤壩、森林樹(shù)木、文檔書(shū)籍、服裝家具、文物古跡等進(jìn)行蛀食和破壞，給國(guó)民經(jīng)濟(jì)造成嚴(yán)重危害，對(duì)社會(huì)造成不可估量的損失。因此，白蟻防治已成為物業(yè)管理不可或缺的一項(xiàng)重要內(nèi)容。

白蟻的防治有挖巢法、藥殺法、誘殺法以及生物防治法等，可根據(jù)不同的情況采用相應(yīng)方法來(lái)治滅白蟻。

(一)挖巢法

挖巢法是根據(jù)蟻路、空氣孔、分飛孔及兵蟻、工蟻的分布等判斷找出蟻巢后將其挖除的辦法。一般的樹(shù)巢、墻心巢、特別是泥磚墻的墻心巢，較淺的樹(shù)頭巢或地下巢，都可用挖巢法，挖巢法最好在冬天進(jìn)行，因?yàn)樘鞖饫?，挖巢后的殘余白蟻?huì)被凍僵，能較徹底地消滅白蟻，挖巢后最好再施一些白蟻藥更好。

(二)藥殺法

藥殺法是通過(guò)在白蟻蛀食的食物中或在白蟻主要出入的蟻路中噴入白蟻藥物，2012年物業(yè)管理師報(bào)名時(shí)間使出入的白蟻身體粘上白蟻藥粉，藥粉通過(guò)相互傳染傳遞給其他白蟻，導(dǎo)致整巢白蟻中毒死亡。為了保證白蟻在回到蟻巢前不死亡，一般所使用的藥物都是慢性的藥物，施藥后一星期或一個(gè)月白蟻才全部中毒死亡。常用的白蟻藥粉主要成分有亞砒酸、滅蟻靈等。用藥后一星期即可檢查白蟻是否全部中毒死亡。

(三)誘殺法

誘殺法有藥物誘殺和燈光誘殺兩種方法。誘殺法主要用于發(fā)現(xiàn)白蟻又未能確定蟻巢地點(diǎn)，或者知道蟻巢地點(diǎn)又不能將其挖出，或者用藥殺法不能徹底消滅時(shí)使用。藥物誘殺通常用木制誘殺箱誘殺。燈光誘殺主要用于白蟻分飛時(shí)誘殺分飛蟻。

(四)生物防治法

生物防治法的原理就是利用白蟻的天敵或病菌對(duì)白蟻進(jìn)行生物滅殺。

二、其他蟲(chóng)害防治

衛(wèi)生蟲(chóng)害防治就是消滅各種有害生物，尤其是病媒生物，如老鼠、蒼蠅、蟑螂、蚊子等，保證小區(qū)環(huán)境的清潔，保障業(yè)主及物業(yè)使用人的身體健康。

(一)鼠害的防治

鼠害防治的主要方法有以下幾種。

1．防鼠

防鼠的主要方法包括環(huán)境治理、斷絕食源以及安裝擋鼠柵、擋鼠板等設(shè)施進(jìn)行隔防等。

2．化學(xué)滅鼠

化學(xué)滅鼠采用滅鼠毒餌滅鼠。在用毒餌滅鼠時(shí)須注意所選用的毒餌不得含有國(guó)家禁用的急性滅鼠劑，2012年注冊(cè)物業(yè)管理師報(bào)名時(shí)間其主要有效成分含量應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，選用的毒餌的適口性要好，不變質(zhì)或發(fā)霉。投放毒餌時(shí)應(yīng)遵循少量多堆、定時(shí)補(bǔ)充的辦法。

3．器械滅鼠

器械滅鼠就是將鼠籠、鼠夾、粘鼠板等放置于鼠類(lèi)經(jīng)?；顒?dòng)的地方，放置食物誘餌引誘鼠，從而捕捉消滅。

4．生物滅鼠

生物滅鼠就是利用鼠類(lèi)天敵、病原微生物、不育遺傳等方法滅鼠。

(二)滅蚊

蚊子的防治方法有以下幾種。

1．環(huán)境治理

環(huán)境治理就是通過(guò)清除積水、水池放養(yǎng)魚(yú)類(lèi)等環(huán)境治理方法防止蚊蟲(chóng)孳生。

2．藥殺

藥殺的主要方法有：在無(wú)法清除的積水(如下水道進(jìn)水口等)投放浸藥木塞或殺蟲(chóng)劑殺滅蚊幼蟲(chóng)；在魚(yú)塘、菜地溝積水投放球型芽胞桿菌類(lèi)等生物制劑滅蚊幼蟲(chóng)；采用超低容量噴霧或打煙炮等方法噴灑殺蟲(chóng)劑或點(diǎn)燃滅蚊片等方法來(lái)對(duì)付成蚊。

(三)滅蠅

蠅的防治方法有以下幾種。

1．環(huán)境治理

環(huán)境治理的主要方法有：保持垃圾日產(chǎn)日清，不亂丟垃圾和果皮，不用糞肥、花生麩餅等灑于地表作植物肥料，消除蒼蠅的孳生場(chǎng)所。

2．誘殺

誘殺就是利用蒼蠅喜好的餌料將蒼蠅引入蠅籠或具黏性的物體上，然后用熱水燙殺。

3．藥殺

藥殺就是對(duì)可能孳生蒼蠅的地方(垃圾堆放地等)和成蠅噴灑殺蟲(chóng)劑滅殺。

(四)滅蟑

蟑螂的防治方法有：

(1)對(duì)建筑物各種孔縫進(jìn)行堵眼、封縫，防止蟑螂人內(nèi)。

(2)嚴(yán)格控制食物及水源，及時(shí)清理生活垃圾，消除蟑螂食物。

(3)徹底整頓室內(nèi)衛(wèi)生，清除殘留卵夾，控制和減少高峰季節(jié)的蟑螂密度。

(4)利用滅蟑藥粉、藥筆、殺蟲(chóng)涂料及毒餌粘捕等進(jìn)行化學(xué)防治。

(五)其他衛(wèi)生蟲(chóng)害的防治

其他衛(wèi)生蟲(chóng)害包括蚤類(lèi)、螨類(lèi)、螞蟻等。防治的主要方法是做好清潔保養(yǎng)工作，改善環(huán)境，控制寵物行動(dòng)和衛(wèi)生，做好個(gè)人衛(wèi)生防護(hù)，定時(shí)進(jìn)行藥物防治等。

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