1、前期物業(yè)管理的特點，是指物業(yè)管理在這一階段是處于( A B C D )。

A.起點期 B.過渡期 C.不穩(wěn)定期 D.虧損期

2、物業(yè)管理項目前期運作的主要工作內(nèi)容有( A B C )。

A.管理資源的完善與優(yōu)化

B.管理制度和服務(wù)規(guī)程完善

C.確定物業(yè)管理單項服務(wù)的分包

3、早期介入與前期物業(yè)管理的不同之處在于( BD )。

A.階段不同 B.內(nèi)容作用不同 C.環(huán)境不同 D.服務(wù)的對象不同

4、早期介入的作用( A B C D E )。

A.優(yōu)化設(shè)計 B.有助于提高工程質(zhì)量

C.有利于了解物業(yè)情況

D.為前期物業(yè)管理作充分準(zhǔn)備

E.有助于提高建設(shè)單位的開發(fā)效益

5、早期介入的階段有( A B C D E )。

A.可行性研究階段 B.規(guī)劃設(shè)計階段

C.建設(shè)階段 D.銷售階段

E.竣工驗收階段

6、早期介入，在可行性研究階段的服務(wù)內(nèi)容有( A B C D E F )。

A.確定物業(yè)管理模式 B.確定物管服務(wù)的基本內(nèi)容

C.確定物管服務(wù)總體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) D.確定物管費收費標(biāo)準(zhǔn)

E.確定物業(yè)管理機構(gòu)設(shè)置 F.設(shè)計物業(yè)管理框架性方案

7、早期介入，在規(guī)劃設(shè)計階段的服務(wù)內(nèi)容有( A B C D )。

A.對物業(yè)布局、功能提出建議 B.對環(huán)境配套、設(shè)施配置提出建議

C.提供設(shè)施設(shè)備選型設(shè)置的建議 D.對公共場所的配套、設(shè)置提出意見

8、早期介入，在建設(shè)階段的服務(wù)內(nèi)容有( A B C D )。

A.與建設(shè)、施工單位商議處理施工中出現(xiàn)的問題

B.配合設(shè)備安裝

C.對內(nèi)外裝修用料及工藝提出意見

D.記錄基礎(chǔ)、隱蔽工程及管線鋪設(shè)情況

9、早期介入，在銷售階段的服務(wù)內(nèi)容有( A B C D E F )。

A.完成物管方案及實施進(jìn)度表 B.擬定物業(yè)管理公共管理制度

C.擬定各項費用收費標(biāo)準(zhǔn)及收費方法 D.對銷售人員進(jìn)行物管知識培訓(xùn)

E.派員在售樓現(xiàn)場提供物管咨詢服務(wù) F.將早期介入記錄資料整理歸檔

10、早期介入，在竣工驗收階段的服務(wù)內(nèi)容有( A B C )。

A.參與單項工程竣工驗收 B.參與分期竣工驗收 C.參與綜合竣工驗收

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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