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物業(yè)管理師考試物業(yè)管理綜合能力試題及答案5

發(fā)表時間:2016/7/14 10:32:45 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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1.根據(jù)法律的結(jié)構(gòu)、形式和歷史傳統(tǒng)等外部特征以及法律意識和法律實踐的特點等因素,可以把法分為不同的法系。目前運用比較廣泛的是分為( )。 A.大陸法系和英美法系 B.大陸法系和羅馬法系 C.羅馬法系和英美法系 D.普通法系和現(xiàn)代法系

2.根據(jù)法律的外部形式和結(jié)構(gòu)等方面的特點,按照法規(guī)定的是反映事實關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)還是保證這種權(quán)利義務(wù)關(guān)系的程序,可把法分為( )和程序法。

A.實體法 B.普通法 C.一般法 D.成文法

3.法的制定,又稱( ),是指有關(guān)國家機關(guān)在其法定的職權(quán)范圍內(nèi),依照法定程序,制定、修改、補充、廢止規(guī)范性法律文件的活動。

A.頒布法律 B.守法 C.立法 D.憲法

4.法的實施主要有兩種方式。一種是( );另一種是法的適用。

A.法的制定,簡稱立法 B.法的遵守,簡稱守法 C.法的推廣 D.法的宣傳

5.民事責任主要是( )和侵權(quán)責任。

A.合同責任 B.名譽責任 C.過錯責任 D.經(jīng)濟責任

6.訴訟時效是指權(quán)利人經(jīng)過法定期間不行使自己的權(quán)利,依法律規(guī)定( )的制度。 A.其勝訴權(quán)永久保持 B.重大案件永久保持權(quán)利C.其勝訴權(quán)歸于消滅 D.人身權(quán)利永久保持

7.合同的訂立,是指締約人為意思表示并達成合意的過程,分為( )兩個階段。

A.成立與生效 B.要約與承諾 C.意思與要約 D.承諾與生效

8.違約責任是當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時,依法應(yīng)向?qū)Ψ匠袚? )。 A.民事責任 B.刑事責任 C.行政責任 D.賠償責任

9.( )是指受托人為委托人辦理委托事務(wù),委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同。 A.物業(yè)委托合同 D.委托合同 C.租賃合同 D.買賣合同

10.物權(quán)中最基本、核心的權(quán)利是( )。 A.使用權(quán) B.收益權(quán) C.所有權(quán) D.人身權(quán)

11.所有權(quán)的權(quán)能包括占有、( )、收益和處分。

A.支持 B.變更 C.贈與 D.使用

12.( )是指權(quán)利人直接支配物、享受其利益,并具有排他性的財產(chǎn)權(quán)利。物權(quán)從性質(zhì)上講為絕對權(quán),可以對抗除權(quán)利人以外的所有人,又稱對世權(quán)。

A.物權(quán) B.所有權(quán) C.使用權(quán) D.收益權(quán)

13.王某與李某是鄰居關(guān)系,2004年7月中旬,王某未將其空調(diào)室外機安裝在物業(yè)指定的位置,而是安裝在正對李某房門的位置,導致影響李某的生活安寧。李某遂將王某告上法庭,要求王某拆除空調(diào)室外機并賠償精神損失。王某的行為即違反了《民法通則》中關(guān)于( )的規(guī)定。 A.鄰里關(guān)系 B.相鄰關(guān)系 C.共有 D.所有權(quán)

14.( )主張只要行為人在客觀上作出特定侵權(quán)行為或違約行為并造成損害結(jié)果,不論其主觀有無過錯,即使無法證明其有主觀過錯,仍應(yīng)當依法承擔民事法律責任。

A.過錯責任原則 B,無過錯責任原則 C.過失責任原則 D.無過失責任原則

參考答案

1.A 2.A 3.C 4.B 5.A 6.C 7.B 8.A9.B 10.C 11.D 12.A 13.B 14.B

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