1、在搜集交易實(shí)例時(shí)應(yīng)盡可能搜集較多的內(nèi)容，一般包括( )。

A.交易情況 B.交易實(shí)例物業(yè)的狀況 C.成交日期

D.成交價(jià)格 E付款方式

2、在市場(chǎng)比較法中，交易實(shí)例物業(yè)的狀況應(yīng)了解的內(nèi)容包括( )。

A.名稱、坐落 B.面積、四至 C.用途、產(chǎn)權(quán)

D.交易情況 E建筑物建成年月

3、通常房地產(chǎn)市場(chǎng)交易中的計(jì)價(jià)方式包括( )。

A. 按套計(jì)價(jià) B.按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià) C.按公攤面積計(jì)價(jià)

D.按建筑面積計(jì)價(jià) E按使用面積計(jì)價(jià)

4、通常房地產(chǎn)市場(chǎng)交易中的交易方式包括( )。

A. 協(xié)議 B.招標(biāo) C.競(jìng)價(jià) D.拍賣 E掛牌

5、選取可比實(shí)例應(yīng)符合的基本要求包括( )。

A.可比實(shí)例物業(yè)應(yīng)是估價(jià)對(duì)象物業(yè)的相同物業(yè)

B.可比實(shí)例的成交日期應(yīng)與估價(jià)時(shí)點(diǎn)接近

C.可比實(shí)例的交易類型應(yīng)與估價(jià)目的吻合

D.可比實(shí)例的成交價(jià)格應(yīng)為正常市場(chǎng)價(jià)格或能夠修正為正常市場(chǎng)價(jià)格

E可比實(shí)例物業(yè)應(yīng)是估價(jià)對(duì)象物業(yè)的類似物業(yè)

相關(guān)文章：

2014年物業(yè)管理師考試試題《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》強(qiáng)化訓(xùn)練題匯總一

2014年物業(yè)管理師考試試題《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》跟蹤練習(xí)題匯總二

2014年物業(yè)管理師考試試題《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》跟蹤練習(xí)題匯總一

關(guān)注：2013年物業(yè)管理師證書(shū)領(lǐng)取  零基礎(chǔ)通關(guān)  物業(yè)管理師報(bào)考條件

（責(zé)任編輯：vstara）

共2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)