選擇題
《條例》第四十四條規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務合同約定以外的服務，服務報酬由雙方約定。理解這條規(guī)定，需注意以下哪幾點：( )
A 提供物業(yè)服務合同約定以外的服務，并不是物業(yè)管理企業(yè)的法定義務。
B 合同以外的服務事項需由特定的業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)另行約定。
C 物業(yè)服務合同約定以外的服務是一種有償服務。
D 以上不都是
E 以上都是
標準答案： a, b, c
解 析：《條例》第四十四條規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務合同約定以外的服務，服務報酬由雙方約定。理解這條規(guī)定，需注意以下幾點：(1)提供物業(yè)服務合同約定以外的服務，并不是物業(yè)管理企業(yè)的法定義務。(2)合同以外的服務事項需由特定的業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)另行約定。(3)物業(yè)服務合同約定以外的服務是一種有償服務。
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