101、 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持( )等文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。

A、書面租賃合同

B、房屋所有權(quán)證書

C、當(dāng)事人的合法證件

D、土地使用權(quán)證

E、城市人民政府規(guī)定的其他文件

102、 為了加強(qiáng)房地產(chǎn)抵押管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)必須符合以下規(guī)定：()

A、國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位法人以國(guó)家授予其經(jīng)營(yíng)管理的房地產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定。

B、以集體所有制企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)集體所有制企業(yè)職工(代表)大會(huì)通過，并報(bào)其上級(jí)主管機(jī)關(guān)備案。

C、以中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)董事會(huì)通過，但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外。

D、有經(jīng)營(yíng)期限的企業(yè)以其所有的房地產(chǎn)設(shè)定抵押的，所擔(dān)保債務(wù)的履行期限不應(yīng)當(dāng)超過該企業(yè)的經(jīng)營(yíng)期限

30

E、以預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押的，須提交生效的預(yù)購(gòu)房屋合同

103、 房屋權(quán)屬證書有以下幾種：( )

A、《房屋所屬權(quán)證》

B、《住宅所有權(quán)證》

C、《房屋所有權(quán)證》

D、《房屋共有權(quán)證》

E、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》

104、 鑒定機(jī)構(gòu)接到鑒定申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)按下列程序進(jìn)行鑒定：( )

A、受理申請(qǐng)

B、初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀

C、經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的，鑒定機(jī)構(gòu)必須及時(shí)發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書

D、現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況

E、全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議

三、案例分析題

105、 1、2007年5月12日上午10：30分左右，小區(qū)控制中心接到報(bào)警，發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)的C座六樓廚房附近窗戶有濃煙冒出?；卮穑涸撔^(qū)控制中心接到報(bào)警后應(yīng)該采取的行動(dòng)是：()

A、通知安防人員攜帶工具到現(xiàn)場(chǎng)滅火

B、立即啟動(dòng)緊急事件預(yù)案

C、撥打110報(bào)警

D、關(guān)閉電源和燃?xì)忾y門

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關(guān)注：2013年物業(yè)管理師證書領(lǐng)取  零基礎(chǔ)通關(guān)  物業(yè)管理師報(bào)考條件

（責(zé)任編輯：中大編輯）

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