為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年物業(yè)管理師考試課程，全面的了解物業(yè)管理師考試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2012年物業(yè)管理師考試模擬試題，希望對您參加本次考試有所幫助！

注冊物業(yè)管理師考試物業(yè)管理實務(wù)模擬練習(xí)

一、單項選擇題

1. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨立企業(yè)法人地位，依據(jù)（      ）從事物業(yè)管理相關(guān)活動的經(jīng)濟實體。

A. 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

B. 物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

C. 管理規(guī)約

D. 物業(yè)管理服務(wù)費用

2. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的（    ）登記內(nèi)容包括：企業(yè)名稱的預(yù)先審核、公司地址、注冊資本、股東人數(shù)和法定代表人、公司人員和公司章程。

A. 工商注冊

B. 資質(zhì)申請

C. 稅務(wù)注冊

D.組織機構(gòu)代碼注冊

3. 新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其資質(zhì)等級按最低等級核定，并設(shè)（      ）年的暫定期。

A. 半

B. 一

C. 二

D. 三

4. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起（     ）天內(nèi)，向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門申請資質(zhì)。

A. 10

B. 20

C. 30

D. 60

5．省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)（      ）級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。

A. 一級

B. 二級

C. 三級

D. 四級

6. 物業(yè)管理招標(biāo)是由多家物業(yè)服務(wù)企業(yè)或?qū)I(yè)管理公司參與競投，從中選擇（  A    ）的競投者，并與之訂立物業(yè)管理服務(wù)合同的一種交易行為。

A. 最符合條件

B. 服務(wù)費用最低

C. 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)最高

D. 性價比最高

7．物業(yè)管理投標(biāo)，是對物業(yè)管理招標(biāo)的響應(yīng)，是指（  B    ）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，根據(jù)招標(biāo)文件中確定的各項管理服務(wù)要求與標(biāo)準(zhǔn)，編制投標(biāo)文件，參與投標(biāo)競爭的行為。2012年注冊物業(yè)管理師報名時間

A. 具有相應(yīng)資質(zhì)

B. 符合招標(biāo)條件

C. 被指定參加

D. 由上級領(lǐng)導(dǎo)推薦

8．根據(jù)物業(yè)的不同類型，可以將物業(yè)管理招標(biāo)分為（  D    ）兩大類招標(biāo)。

A. 住宅項目和寫字樓項目

B. 住宅項目和商業(yè)項目

C. 商業(yè)項目和非商業(yè)項目

D. 住宅項目和非住宅項目

9．物業(yè)管理招標(biāo)的方式包括（   A   ）。

A. 公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)

B. 公開招標(biāo)和非公開招標(biāo)

C. 協(xié)議招標(biāo)和邀請招標(biāo)

D. 住宅項目招標(biāo)和非住宅項目招標(biāo)

10．物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的基本原則是：物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)依法組織實施,招標(biāo)投標(biāo)過程應(yīng)（   D   ）。

A. 公開、合理、平等

B. 公開、公平、合理

C. 公開、合理、公正

D. 公開、公平、公正

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