多項(xiàng)選擇題(每題2分。每題中的備選項(xiàng)中。有2個(gè)或2個(gè)以上選項(xiàng)符合題意。錯(cuò)選，本題不得分;少選，所選每個(gè)選項(xiàng)0.5分)

1.投資者進(jìn)行房地產(chǎn)投資的主要目的，是為了使其財(cái)富最大化。通過進(jìn)行房地產(chǎn)投資，投資者可以獲得( )。

A.作為房地產(chǎn)業(yè)主的榮譽(yù) B.較高的收益 C.資本增值

D.降低其投資組合的總體風(fēng)險(xiǎn) E.抵抑通貨膨脹的影響

2.開發(fā)投資者主要是賺取開發(fā)利潤(rùn)，其風(fēng)險(xiǎn)較大但回報(bào)豐厚;置業(yè)投資者則從長(zhǎng)期投資的角度出發(fā)，希望獲得( )四個(gè)方向的利益。

A.收益 B.保值 C.增值 D.資信 E.消費(fèi)

3.房地產(chǎn)間接投資的具體形式包括( )。

A.購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的債券 B.購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的股票

C.購買房地產(chǎn)投資信托的股份 D.購買收益性良好的國(guó)庫券

E.購買房地產(chǎn)抵押支持證券

4.當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)投資者將建成后的房地產(chǎn)用于( )時(shí)，短期開發(fā)投資就轉(zhuǎn)變成了長(zhǎng)期置業(yè)投資。

A.出售 B.出租 C.經(jīng)營(yíng) D.空置 E.閑置

5.下列說法中，正確的是( )。

A.房地產(chǎn)置業(yè)投資是以獲取物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)為目的的投資

B.房地產(chǎn)置業(yè)投資對(duì)象只能是開發(fā)商新竣工的商品房

C.房地產(chǎn)置業(yè)投資的目的分為自用和投資兩種

D.房地產(chǎn)直接投資即是指房地產(chǎn)開發(fā)投資

E.房地產(chǎn)置業(yè)投資對(duì)象也可以是舊有物業(yè)

6.投資者將資金投入REITs有很多優(yōu)點(diǎn)，包括( )。

A.收益相對(duì)穩(wěn)定 B.收益相對(duì)較高 C.投資的流動(dòng)性較好

D.投資收益主要來源于其所擁有物業(yè)的經(jīng)常性租金收入

E.REITs的資產(chǎn)或股份比在市場(chǎng)上買賣房地產(chǎn)更容易

7.按資產(chǎn)投資的類型劃分，房地產(chǎn)投資信托公司可以分為( )三種形式。

A.負(fù)債型 B.權(quán)益型 C.抵押型

D.資產(chǎn)型 E.混合型

8.以下屬于房地產(chǎn)投資特性的是( )。

A.位置固定性 B.適應(yīng)性 C.各異性

D.政策影響性 E.相互影響性

9.房地產(chǎn)的位置固定性或不可移動(dòng)性，要求房地產(chǎn)所處的區(qū)位必須對(duì)( )都具有吸引力，才能最終獲得市場(chǎng)的認(rèn)可。

A.開發(fā)商 B.置業(yè)投資者 C.政府 D.租戶 E.中介

10.房地產(chǎn)壽命可以區(qū)分為( )。

A.發(fā)展壽命 B.經(jīng)濟(jì)壽命 C.經(jīng)營(yíng)壽命 D.自然壽命 E.折舊壽命

相關(guān)文章：

2014年物業(yè)管理師考試物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理自我檢測(cè)題匯總二

2014年物業(yè)管理師考試物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理自我檢測(cè)題匯總一

關(guān)注：2013年物業(yè)管理師證書領(lǐng)取  零基礎(chǔ)通關(guān)  物業(yè)管理師報(bào)考條件

（責(zé)任編輯：vstara）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁