第二題(12分)

某依法必須招標(biāo)的大型商業(yè)中心工程，其裝飾裝修工程施工圖設(shè)計(jì)完成后 ，由施工總承包單位作為招標(biāo)人選擇確定分包人，其招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)標(biāo)方法和合同條款部分內(nèi)容如下：

(1)合同價(jià)款：投標(biāo)報(bào)價(jià)高于其評(píng)標(biāo)價(jià)時(shí)，以評(píng)標(biāo)價(jià)為簽約合同價(jià);投標(biāo)報(bào)價(jià)低于其評(píng)標(biāo)價(jià)時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)為簽約合同價(jià)。

(2)合同類(lèi)型：固定總價(jià)合同。除設(shè)計(jì)變更和暫估價(jià)根據(jù)合同約定據(jù)實(shí)調(diào)整外，合同價(jià)格一次性包干。

(3)分包范圍：施工圖標(biāo)示的裝飾裝修施工。其中，首層大廳及名品購(gòu)物區(qū)裝飾施工，由分包人作為招標(biāo)人與總承包人聯(lián)合招標(biāo)，另行選擇專業(yè)單位施工。

(4)工程進(jìn)度款：按月結(jié)算工程進(jìn)度款?？偝邪耸盏娇偘こ贪l(fā)包人對(duì)應(yīng)款項(xiàng)后7日內(nèi)支付給分包人?？偘こ贪l(fā)包人不能按期向總承包人支付工程進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)當(dāng)視為總承包人向分包人付款的條件尚未成就，分包人不得因此追究總承包人的逾期付款責(zé)任。

(5)竣工結(jié)算：分包工程竣工后，分包人向總承包人提交分包工程竣工結(jié)算資料。雙方就分包工程竣工結(jié)算達(dá)成一致后，總承包人將分包工程結(jié)算價(jià)款納入總包工程竣工結(jié)算價(jià)款中，按總包合同約定提交給總包工程發(fā)包人，但是，分包工程最終竣工結(jié)算價(jià)款以總承包人與總包工程發(fā)包人竣工結(jié)算價(jià)款中裝飾裝修部分的價(jià)款的97%為準(zhǔn)。 竣工結(jié)算價(jià)款的支付原則同進(jìn)度款。

問(wèn)題：逐一指出上述評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)標(biāo)方法和合同條款中存在的不妥之處，簡(jiǎn)要說(shuō)明理由并提出修改建議。

第三題(17分)

某實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)的房屋建筑工程施工項(xiàng)目，某合同預(yù)算價(jià)為3800萬(wàn)元，可由具備房屋建筑工程施工總承包二級(jí)及以上企業(yè)承包。招標(biāo)人采用資格后審方式。按《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2007年版)編制了招標(biāo)文件。計(jì)劃開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)及合同簽訂需要90日。其招標(biāo)文件中設(shè)置的初步評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表。

招標(biāo)人組建了總?cè)藬?shù)5人的評(píng)標(biāo)委員會(huì)，其中招標(biāo)人代表人1人，從省政府組建的綜合性評(píng)標(biāo)專家?guī)熘谐槿＜?人。評(píng)標(biāo)過(guò)程如下：

評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員簽到;

選舉評(píng)標(biāo)委員會(huì)的主任委員;

對(duì)投標(biāo)文件的密封情況進(jìn)行檢查，確認(rèn)密封合格后進(jìn)行評(píng)審;

按招標(biāo)文件中的評(píng)標(biāo)辦法對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、施工組織設(shè)計(jì)等評(píng)標(biāo)因素進(jìn)行了評(píng)審打分;

個(gè)人評(píng)標(biāo)結(jié)果完成前，專家Y突發(fā)急病，招標(biāo)人組織有關(guān)人員將Y專家送到了附近醫(yī)院搶救;

匯總除Y專家以外成員的評(píng)標(biāo)結(jié)果，推薦中標(biāo)候選人;

完成并簽署了評(píng)標(biāo)報(bào)告，其中Y專家的簽字由招標(biāo)人代表代簽。

問(wèn)題： 上表中評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)存在哪些不妥之處?說(shuō)明理由。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成是否妥當(dāng)?說(shuō)明理由。

評(píng)標(biāo)過(guò)程中存在哪些不妥之處?并說(shuō)明理由。

（責(zé)任編輯：fky）

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