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2012年招標師采購專業(yè)實務：工程建設項目監(jiān)理

發(fā)表時間：2012/3/7 13:55:36 來源：互聯(lián)網(wǎng) 點擊關注微信：

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為了幫助考生系統(tǒng)的復習2012年招標師考試課程，全面的了解招標師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012年招標師考試輔導資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

6.3.3工程建設項目監(jiān)理

(1)工程施工監(jiān)理招標文件

招標文件一般由招標公告、投標人須知、監(jiān)理大綱要求、合同文件、工程技術文件、技標文件格式、提供的設備儀器與設施要求等內容組成。

1)投標人須知	可參考工程招標文件相關內容，其中區(qū)別較大的是委托監(jiān)理的范圍和內容、監(jiān)理投標報價說明、投標文件的編制要求等內容。
	①委托監(jiān)理的范圍和內容	監(jiān)理服務的范圍是指監(jiān)理的工程范圍和監(jiān)理的階段范圍。
	②監(jiān)理投標報價說明	應明確監(jiān)理服務費用的計價方式，招標人是否提供人員、設備和設施，監(jiān)理費用是否可調整及其調整方式等。
	③投標文件的編制要求	包括投標文件內容格式、投標文件的遞交、投標有效期、投標保證金和不合格投標的規(guī)定等要求。
2)監(jiān)理大綱要求	監(jiān)理大綱要求是招標人對監(jiān)理單位提出的監(jiān)理服務的實質性要求，明確監(jiān)理范圍、內容、職責及所期望的工程質量、造價、進度控制目標。監(jiān)理大綱要求是指導投標人編制投標文件的監(jiān)理大綱和報價的依據(jù)，但不作為監(jiān)理合同有效文件。委托監(jiān)理范圍內容可以在合同專用條件中簡要概括，并與投標文件中的監(jiān)理大綱共同構成合同文件。
3)合同文件	合同文件是招標文件的組成部分，也是中標人與招標人簽訂合同，明確雙方權利、義務、責任的主要條件。其內容包括：合同協(xié)議書、中標通知書、投標函、合同專用條件、合同標準條件、合同附件。
4)工程技術文件	工程技術文件是監(jiān)理招標文件的組成部分，也是投標人編制監(jiān)理投標文件，實施監(jiān)理服務的依據(jù)之一。
5)投標文件的內容	①商務及綜合部分；②監(jiān)理大綱及技術部分；③監(jiān)理單位的資格審查(適用于資格后審或涉及評標因素的資格業(yè)績資料)及其他有關情況資料。
6)雙方提供的設備、儀器與設施要求

(2)工程監(jiān)理評標方法，因素的選擇

評標方法	宜采用的是綜合評估法。
評標因素	招標人選擇中標監(jiān)理單位的原則一般應是“基于能力的選擇”。
評標因素	①投標人監(jiān)理業(yè)績與經(jīng)驗；②監(jiān)理人員配備；③監(jiān)理大綱；④監(jiān)理試驗或檢測設備、儀器和工具是否能滿足工程要求；⑤商務報價，采用量化評分的方式對投標人的監(jiān)理費報價和可能招致招標人承擔的風險進行評審，重點評審以下內容：A.監(jiān)理費報價；B.監(jiān)理服務范圍、內容和監(jiān)理期限；C.報價的合理性；D.監(jiān)理費用的支付方式。

(3)設備監(jiān)造與施工監(jiān)理的異同

設備監(jiān)造與施工監(jiān)理的異同
共同點	①設備監(jiān)造與施工監(jiān)理的目的和要求一致。
	②設備監(jiān)造與施工監(jiān)理的主要工作內容是一致的，即“四控制，二管理，一協(xié)調”。
	③設備監(jiān)造與施工監(jiān)理工作開展的程序是一致的。
不同點	①監(jiān)理合同的對象不同。
	②監(jiān)理的對象---設備制造廠家與施工企業(yè)不一樣。
	③監(jiān)理機構所駐地理位置不同。
	④受外部環(huán)境的影響及自然環(huán)境的影響程度不同。
	⑤質量控制的方法、手段也有不同。
	⑥安全監(jiān)督與管理的責任不同。