住建部《征求意見稿》什么時(shí)間落地執(zhí)行?造價(jià)工程師新政出臺(tái)，考生該如何應(yīng)對(duì)?

新政出臺(tái)，造價(jià)工程師考試難度會(huì)降低嗎?2018年造價(jià)工程師考試有何影響?

第四章 工程經(jīng)濟(jì)

第一節(jié) 資金的時(shí)間價(jià)值及其計(jì)算

1：關(guān)于現(xiàn)金流量圖繪制規(guī)則的說法，正確的有( )。

A.橫軸為時(shí)間軸，整個(gè)橫軸表示經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)壽命期

B.橫軸的起點(diǎn)表示時(shí)間序列第一期期末

C.橫軸上每一間隔代表一個(gè)計(jì)息周期

D.與橫軸相連的直箭線代表現(xiàn)金流量

E.誰直箭線的長(zhǎng)短應(yīng)體現(xiàn)各時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金流量的大小

【答案】ACD

【解題思路】現(xiàn)金流量圖的繪制規(guī)則：橫軸為時(shí)間軸，軸上每一間隔代表一個(gè)時(shí)間單位(計(jì)息周期)，整個(gè)橫軸表示的是所考察的經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的壽命期;與橫軸相連的垂直箭線代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出;在橫軸上方的剪線表示現(xiàn)金流入，在橫軸下方表示現(xiàn)金流出;垂直箭線的長(zhǎng)短要能適當(dāng)體現(xiàn)各時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金流量的大小;垂直箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)。

2：下列關(guān)于利息和利率的說法中，正確的有()。

A.利率的高低首先取決于社會(huì)平均利潤(rùn)率的高低

B.有效利率是指資金在計(jì)息中所發(fā)生的名義利率

C.利息和利率是用來衡量資金時(shí)間價(jià)值的重要尺度

D.利息是占用資金所付的代價(jià)或者是放棄使用資金所得的補(bǔ)償

E.利率是一年內(nèi)所獲得的利息與借貸金額的現(xiàn)值之比

【答案】ACD

【解題思路】 本題考核的是利息和利率。利率的高低主要由以下因素決定：

①社會(huì)平均利潤(rùn)率。利率隨社會(huì)平均利潤(rùn)率的變化而變化。在通常情況下，平均利潤(rùn)率是利率的最高界限。因?yàn)槿绻矢哂诶麧?rùn)率，無利可圖就不會(huì)有人去借款。

②借貸資本的供求情況。在平均利潤(rùn)率不變的情況下，借貸資本供過于求，利率便下降;反之，供不應(yīng)求，利率便上升。

③借貸風(fēng)險(xiǎn)。借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)越大，利率也就越高。

④通貨膨脹。通貨膨脹對(duì)利息的波動(dòng)有直接影響，資金貶值往往會(huì)使利息無形中成為負(fù)值。

⑤借出資本的期限長(zhǎng)短。貸款期限長(zhǎng)，不可預(yù)見因素多，風(fēng)險(xiǎn)大，利率就高;反之，貸款期限短，不可預(yù)見因素少，風(fēng)險(xiǎn)小，利率就低。

3：在工程經(jīng)濟(jì)分析中，通常采用()計(jì)算資金的時(shí)間價(jià)值。

A.連續(xù)復(fù)利B.間斷復(fù)利

C.連續(xù)單利D.瞬時(shí)單利

【答案】B

【解題思路】復(fù)利計(jì)算有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分。按期(年、半年、季、月、周、日)計(jì)算復(fù)利的方法稱為間斷復(fù)利(即普通復(fù)利);按瞬時(shí)計(jì)算復(fù)利的方法稱為連續(xù)復(fù)利。在實(shí)際應(yīng)用中，一般均采用間斷復(fù)利。

4：某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，建設(shè)期內(nèi)每年初貸款1000萬元，年利率為8%。若運(yùn)營期前5年每年末等額償還貸款本息，到第5年末全部還清。則每年末償還貸款本息()萬元。

A .482.36

B.520.95

C .562.63

D.678.23

【答案】C

5：某工程項(xiàng)目建設(shè)期為2年，建設(shè)期內(nèi)第1年初和第2年初分別貸款600萬元和400萬元，年得率為8%.若運(yùn)營期前3年每年末等額還貸款本息，到第3年末全部還清.則每年末應(yīng)償還本息( )萬元.

A.406.66

B.439.19

C.587.69

D.634.70

【答案】：B

6：某項(xiàng)目建設(shè)期為3年，建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款均為300萬元，年利率為10%。若在運(yùn)營期第3年末償還800萬元，則在運(yùn)營期第5年末全部?jī)斶€貸款本利和時(shí)尚需償還( )萬元。

A.1273.83

B.959.16

C.1579.16

D.791.04

答案： D

7：某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，運(yùn)營期為5年。建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款分別為300萬元、和500萬元，年利率為10%。若在運(yùn)營期后3年每年末等額償還貸款，則每年應(yīng)償還的本利和為( )萬元。

A.444.22

B.413.52

C.560.49

D.601.34

答案：A

8.某企業(yè)于年初向銀行借款1500萬元，其年有效利率為10%，若按月復(fù)利計(jì)息，則該年第3季度末借款本利和為( )萬元。

A.1611.1

B.1612.5

C.1616.3

D.1237.5

答案： A

解析：本題考核的是有效利率和名義利率的內(nèi)容。年有效利率為10%，按照有效利率的計(jì)算關(guān)系式：年有效利率=(1+月利率)12-1，則月利率=(年有效利率+1)1/12-1，按月復(fù)利計(jì)息，則該年第3季度末借款本利和為1500萬元×(1+月利率)9=1611.1萬元。

9. 某企業(yè)在第一年初向銀行借款300萬元用于購置設(shè)備，貸款年有效利率為8%,每半年計(jì)息一次，今后5年內(nèi)每年6月底和12月底等額還本付息，則該企業(yè)每次償還本息()萬元。

A .35.46 B.36.85

C .36.99 D.37.57

【答案】B

10.當(dāng)年名義利率一定時(shí)，每年的計(jì)息期數(shù)越多，則年有效利率( )。

A.與年名義利率的差值越大 B.與年名義利率的差值越小

C.與計(jì)息期利率的差值越小 D.與得息期利率的差值趨于常數(shù)

【答案】A

【解題思路】根據(jù)ieff=I/P=(1+r/m)m-1可知，當(dāng)年名義利率一定時(shí)，每年的計(jì)息期數(shù)越多年有效利率就越大，與年名義利率的差值越大。

11. 某企業(yè)年初從銀行貸款800萬元，年名義利率10%，按季度計(jì)算并支付利息，則每季度末應(yīng)支付利息( )萬元

A.19.29

B.20.00

C.20.76

D.26.76

【答案】B

【解析】季度利息=800*10%/4=20.00萬元

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（責(zé)任編輯：zyc）

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