試題一(20分)

某城市擬建設(shè)一條免費(fèi)通行的道路工程,與項(xiàng)目相關(guān)的信息如下：

1.根據(jù)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案及投資估算,該項(xiàng)目建設(shè)投資為100000萬(wàn)元,建設(shè)期2年,建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)。

2.該項(xiàng)目擬采用PPP模式投資建設(shè),政府與社會(huì)資本出資人合作成立了項(xiàng)目公司。項(xiàng)目資本金為項(xiàng)目建設(shè)投資的30%,其中,社會(huì)資本出資人出資90%,占項(xiàng)目公司股權(quán)90%:政府出資10%,占項(xiàng)目公司股權(quán)10%。政府不承擔(dān)項(xiàng)目公司虧損,不參與項(xiàng)目公司利潤(rùn)分配。

3.除項(xiàng)目資本金外的項(xiàng)目建設(shè)投資由項(xiàng)目公司貸款,貸款年利率為6%(按年計(jì)息),貸款合同約定的還款方式為項(xiàng)目投入使用后10年內(nèi)等額還本付息。項(xiàng)目資本金和貸款均在建設(shè)期內(nèi)均衡投入。

4.該項(xiàng)目投入使用(通車)后,前10年年均支出費(fèi)用2500萬(wàn)元,后10年年均支出費(fèi)用4000萬(wàn)元,用于項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)、項(xiàng)目維護(hù)和修理。道路兩側(cè)的廣告收益權(quán)歸項(xiàng)目公司所有,預(yù)計(jì)廣告業(yè)務(wù)收入每年為800萬(wàn)元。

5.固定資產(chǎn)采用直線法折舊:項(xiàng)目公司適用的企業(yè)所得稅稅率為25%;為簡(jiǎn)化計(jì)算不考慮銷售環(huán)節(jié)相關(guān)稅費(fèi)。

6.PPP項(xiàng)目合同約定,項(xiàng)目投入使用(通車)后連續(xù)20年內(nèi),在達(dá)到項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)績(jī)效的前提下,政府每年給項(xiàng)目公司等額支付一定的金額作為項(xiàng)目公司的投資回報(bào),項(xiàng)目通車20年后,項(xiàng)目公司需將該道路無(wú)償移交給政府。

問(wèn)題：

1.列式計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資額。

建設(shè)期貸款利息：第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000萬(wàn)元

第一年：35000×0.5×0.06=1050萬(wàn)元

第二年：(35000+1050+35000×0.5)×0.06=3213萬(wàn)元

建設(shè)期利息為：1050+3213=4263萬(wàn)元;

固定資產(chǎn)投資額： 100000+4263=104263(含政府投資)

100000×(1-30%×10%)+4263=101263萬(wàn)元(不含政府投資)

2.列式計(jì)算項(xiàng)目投入使用第1年項(xiàng)目公司應(yīng)償還銀行的本金和利息。

運(yùn)營(yíng)期第一年期初借款為：70000+4263=74263萬(wàn)元

運(yùn)營(yíng)期第一年還本付息額為：74263(A/P，6%，10)=10089.96萬(wàn)元

運(yùn)營(yíng)期第一年應(yīng)還銀行利息為：74263×0.06=4455.78萬(wàn)元

運(yùn)營(yíng)期第一年應(yīng)還銀行本金為：10089.96-4455.78=5634.18萬(wàn)元

3.列式計(jì)算項(xiàng)目投入使用第1年的總成本費(fèi)用。

年折舊為：101263÷20=5063.15萬(wàn)元(不考慮政府投資部分的折舊)

項(xiàng)目投入使用第1年的總成本費(fèi)用=2500+5063.15+4455.78=12018.93萬(wàn)元

4.項(xiàng)目投入使用第1年,政府給予項(xiàng)目公司的款項(xiàng)至少達(dá)到多少萬(wàn)元時(shí),項(xiàng)目公司才能除廣告收益外不依賴其他資金來(lái)源,仍滿足項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和還款要求?

設(shè)政府補(bǔ)貼為X萬(wàn)元。

折攤息稅前利潤(rùn)-企業(yè)所得稅≥該年應(yīng)償還的本息

營(yíng)業(yè)收入+補(bǔ)貼收入-經(jīng)營(yíng)成本-企業(yè)所得稅≥該年應(yīng)償還的本息

(800+X)-2500-(800+ X-12018.93)×25%≥10089.96

X≥11980.30

5.若社會(huì)資本出資人對(duì)社會(huì)資本的資本金凈利潤(rùn)率的最低要求為：以貸款償還完成后的正常年份的數(shù)據(jù)計(jì)算不低于12%,則社會(huì)資本出資人能接受的政府各年應(yīng)支付給項(xiàng)目公司的資金額最少應(yīng)為多少萬(wàn)元?

(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

設(shè)年平均凈利潤(rùn)為Y，政府支付的補(bǔ)貼為Z

Y/(100000×0.3×0.9)≥12%;Y ≥3240萬(wàn)元

(Z+800-4000-5063.15)×(1-25%)≥3240;Z≥12583.15萬(wàn)元

(Z+800-4000-5063.15)×(1-25%)≥3240;Z≥12583.15萬(wàn)元

試題二:(20分)

某企業(yè)擬建一座節(jié)能綜合辦公樓,建筑面積為25000㎡,其工程設(shè)計(jì)方案部分資料如下：

A方案:采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)框架體系,預(yù)制鋼筋混凝土疊合板樓板,裝飾、保溫、防水三合一復(fù)合外墻,雙玻斷橋鋁合金外墻窗,疊合板上現(xiàn)澆珍珠巖保溫屋面。單方造價(jià)為2020元/㎡。

B方案:采用裝配式鋼筋混凝土框架體系,預(yù)制鋼筋混凝土疊合板樓板,輕質(zhì)大板外墻體,雙玻鋁合金外墻窗,現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板上水泥蛭石保溫屋面。單方造價(jià)為1960元/㎡。

C方案:采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架體系,現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板,加氣混凝土砌塊鋁板裝飾外墻體,外墻窗和屋面做法同B方案。單方造價(jià)為1880元/㎡。

各方案功能權(quán)重及得分,見(jiàn)表2.1。

問(wèn)題

1.簡(jiǎn)述價(jià)值工程中所述的“價(jià)值(V)”的含義,對(duì)于大型復(fù)雜的產(chǎn)品,應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)是在其壽命周期的哪些階段?

價(jià)值工程中所述的"價(jià)值"是指作為某種產(chǎn)品(或作業(yè)〉所具有的功能與獲得該功能的全部費(fèi)用的比值。它不是對(duì)象的使用價(jià)值，也不是對(duì)象的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和交換價(jià)值，而是對(duì)象的比較價(jià)值，是作為評(píng)價(jià)事物有效程度的一種尺度提出來(lái)的。這種對(duì)比關(guān)系可用一個(gè)數(shù)學(xué)式表示為:V=F/C。

對(duì)于大型復(fù)雜的產(chǎn)品，應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)是在產(chǎn)品的研究、設(shè)計(jì)階段，產(chǎn)品的設(shè)計(jì)圖紙一旦完成并投入生產(chǎn)后，產(chǎn)品的價(jià)值就已基本確定，這時(shí)再進(jìn)行價(jià)值工程分析就變得更加復(fù)雜。不僅原來(lái)的許多工作成果要付之東流，而且改變生產(chǎn)工藝、設(shè)備工具等可能會(huì)造成很大的浪費(fèi)，使價(jià)值工程活動(dòng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果大大下降。因此，價(jià)值工程活動(dòng)更側(cè)重在產(chǎn)品的研究、設(shè)計(jì)階段，以尋求技術(shù)突破，取得最佳的綜合效果。

2.運(yùn)用價(jià)值工程原理進(jìn)行計(jì)算,將計(jì)算結(jié)果分別填入答題卡表2.1、2.2、2.3中，并選擇最佳設(shè)計(jì)方案。

3.三個(gè)方案設(shè)計(jì)使用壽命均按50年計(jì),基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%,A方案年運(yùn)行和維修費(fèi)用為78萬(wàn)元,每10年大修一次,費(fèi)用為900萬(wàn)元,已知B.C方案年度壽命周期經(jīng)濟(jì)成本分別為664.222萬(wàn)元和695.400萬(wàn)元,其他有關(guān)數(shù)據(jù)資料見(jiàn)表2.2“年金和現(xiàn)值系數(shù)表”。列式計(jì)算A方案的年度壽命周期經(jīng)濟(jì)成本,并運(yùn)用最小年費(fèi)用法選擇最佳設(shè)計(jì)方案。

A方案的年度壽命周期經(jīng)濟(jì)成本=78+{0.202×25000+900×[(P/F,10%，10)+(P/F,10%，20)+(P/F,10%，30)+(P/F,10%，40)] }×(A/P,10%，50)=643.81

由于A方案的年度壽命周期經(jīng)濟(jì)成本最低，所以選A方案。

試題三:(20分)

國(guó)有資金投資依法必須公開(kāi)招標(biāo)的某建設(shè)項(xiàng)目,采用工程量清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行施工招標(biāo),招標(biāo)控制價(jià)為3568萬(wàn)元,其中暫列金額280萬(wàn)元。招標(biāo)文件中規(guī)定：

(1)投標(biāo)有效期90天,投標(biāo)保證金有效期與其一致。

(2)投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于企業(yè)平均成本。

(3)近三年施工完成或在建的合同價(jià)超過(guò)2000萬(wàn)元的類似工程項(xiàng)目不少于3個(gè)。

(4)合同履行期間,綜合單價(jià)在任何市場(chǎng)波動(dòng)和政策變化下均不得調(diào)整。

(5)缺陷責(zé)任期為3年,期滿后退還預(yù)留的質(zhì)量保證金。

投標(biāo)過(guò)程中,投標(biāo)人F在開(kāi)標(biāo)前1小時(shí)口頭告知招標(biāo)人,撤回了已提交的投標(biāo)文件,要求招標(biāo)人3日內(nèi)退還其投標(biāo)保證金。

除F外還有A、B、C、D、E五個(gè)投標(biāo)人參加了投標(biāo),其總報(bào)價(jià)(萬(wàn)元)分別為：

3489、3470、3358、3209、3542。評(píng)標(biāo)過(guò)程中,評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人B的暫列金額按260萬(wàn)元計(jì)取,且對(duì)招標(biāo)清單中的材料暫估單價(jià)均下調(diào)5%后計(jì)入報(bào)價(jià);發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人E報(bào)價(jià)中混凝土梁的綜合單價(jià)為700元/m3,招標(biāo)清單工程量為520m3,合價(jià)為36400元。其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件均符合要求。

招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)如下:商務(wù)標(biāo)中的總報(bào)價(jià)評(píng)分60分,有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均數(shù)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià),報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)者得滿分(60分),在此基礎(chǔ)上,報(bào)價(jià)比評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每下降1%,扣1分;每上升1%,扣2分。

問(wèn)題：

1.請(qǐng)逐一分析招標(biāo)文件中規(guī)定的(1)~(5)項(xiàng)內(nèi)容是否妥當(dāng),并對(duì)不受之處分別說(shuō)明理由。

(1)妥當(dāng);

(2)不妥，投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于企業(yè)個(gè)別成本。

(3)妥當(dāng);

(4)不妥;應(yīng)當(dāng)約定綜合單價(jià)調(diào)整調(diào)整因素及幅度，還有調(diào)整辦法。

(5)不妥;缺陷責(zé)任期最長(zhǎng)不超過(guò)24個(gè)月。

2.請(qǐng)指出投標(biāo)人F行為的不妥之處,并說(shuō)明理由。

口頭告知招標(biāo)人,撤回了已提交的投標(biāo)文件不妥，要求招標(biāo)人3日內(nèi)退還其投標(biāo)保證金不妥。撤回了已提交的投標(biāo)文件應(yīng)但采用書面形式，招標(biāo)人5日內(nèi)退還其投標(biāo)保證金。

3.針對(duì)投標(biāo)人B、投標(biāo)人E的報(bào)價(jià),評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)分別如何處理?并說(shuō)明理由。

將B投標(biāo)人按照廢標(biāo)處理，暫列金額應(yīng)按280萬(wàn)元計(jì)取,材料暫估價(jià)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)清單中的材料暫估單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。

將E投標(biāo)人按照廢標(biāo)處理，E報(bào)價(jià)中混凝土梁的綜合單價(jià)為700元/m3合理,招標(biāo)清單,合價(jià)為36400元計(jì)算錯(cuò)誤，應(yīng)當(dāng)以單價(jià)為準(zhǔn)修改總價(jià)。

混凝土梁的總價(jià)為700×520=364000元，

364000-36400=327600=32.76萬(wàn)元，修正后E投標(biāo)人報(bào)價(jià)為3542+32.76=3574.76萬(wàn)元，，讓E投標(biāo)人書面簽字確認(rèn)，不簽字按照廢標(biāo)處理，簽字后超過(guò)了招標(biāo)控制價(jià)3568萬(wàn)元，按照廢標(biāo)處理。

4.計(jì)算各有效報(bào)價(jià)投標(biāo)人的總報(bào)價(jià)得分。(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=(3489+3358+3209)÷=3352萬(wàn)元

A投標(biāo)人：3489÷3352=104.09%，得分60-(104.09-100)×2=51.82

C投標(biāo)人：3358÷3352=100.18%，得分60-(100.18-100)×2=59.64

D投標(biāo)人：3209÷3352=95.73%，得分60-(100-95.73)×1=55.73

試題四:(20分)

某建筑工程項(xiàng)目,業(yè)主和施工單位按工程量清單計(jì)價(jià)方式和《建設(shè)工程施工合同(范文本)(GF-2013-0201)簽訂了合同，合同工期為15個(gè)月。合同約定：

管費(fèi)按人材機(jī)費(fèi)用之和的10%計(jì)取,利潤(rùn)按人材機(jī)費(fèi)用和管理費(fèi)之和的6%計(jì)取,規(guī)費(fèi)按人材機(jī)費(fèi)用、管理費(fèi)和利潤(rùn)之和的4%計(jì)取,增值稅率為11%:施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)為1500元/臺(tái)班,施工機(jī)械閑置補(bǔ)償按施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的60%計(jì)取,人員窩工補(bǔ)償為50元/工日,人工窩工補(bǔ)償、施工待用材料損失補(bǔ)償、機(jī)械閑置補(bǔ)償不計(jì)取管理費(fèi)和利潤(rùn):措施費(fèi)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的25%計(jì)取。(各費(fèi)用項(xiàng)目?jī)r(jià)格均不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額)施工前,施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交并經(jīng)確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃,如圖4所示(每月按30天計(jì))：

圖4-1施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃(單位:月)

該工程施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：

事件1:基坑開(kāi)挖工作(A工作)施工過(guò)程中,遇到了持續(xù)10天的季節(jié)性大雨，在第11天,大雨引發(fā)了附近的山體滑坡和泥石流。受此影響,施工現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械、施工材料、已開(kāi)挖的基坑及圍護(hù)支撐結(jié)構(gòu)、施工辦公設(shè)施等受損,部分施工人員受傷。

經(jīng)施工單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)共同核實(shí),該事件中,季節(jié)性大雨造成施工單位人員窩工180工日,機(jī)械閑置60個(gè)臺(tái)班。山體滑坡和泥石流事件使A工作停工30天，造成施工機(jī)械損失8萬(wàn)元,施工待用材料損失24萬(wàn)元,基坑及圍護(hù)支撐結(jié)構(gòu)損失30萬(wàn)元，施工辦公設(shè)施損失3萬(wàn)元，施工人員受傷損失2萬(wàn)元。修復(fù)工作發(fā)生人材機(jī)費(fèi)用共21萬(wàn)元。災(zāi)后,施工單位及時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出費(fèi)用索賠和工期延期40天的要求。

事件2:基坑開(kāi)挖工作(A工作)完成后驗(yàn)槽時(shí),發(fā)現(xiàn)基坑底部部分土質(zhì)與地質(zhì)勘察報(bào)告不符。地勘復(fù)查后,設(shè)計(jì)單位修改了基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì),由此造成施工單位人員窩工150工日,機(jī)械閑置20個(gè)臺(tái)班,修改后的基礎(chǔ)分部工程增加人材機(jī)費(fèi)用25萬(wàn)元。監(jiān)理工程師批準(zhǔn)A工作增加工期30天。

事件3:E工作施工前,業(yè)主變更設(shè)計(jì)增加了一項(xiàng)K工作,K工作持續(xù)時(shí)間為2月。根據(jù)施工工藝關(guān)系,K工作為E工作的緊作,為Ⅰ、J工作的緊前工作。

因K工作與原工程工作的內(nèi)容和性質(zhì)均不同,在已標(biāo)價(jià)的工程量清單中沒(méi)有適用也沒(méi)有類似的項(xiàng)目,監(jiān)理工程師編制了K工作的結(jié)算綜合單價(jià),經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后,提交給施工單位作為結(jié)算的依據(jù)。

事件4:考慮到上述1~3項(xiàng)事件對(duì)工期的影響,業(yè)主與施工單位約定,工程項(xiàng)目仍按原合同工期15個(gè)月完成,實(shí)際工期比原合同工期每提前1個(gè)月,獎(jiǎng)勵(lì)施工單位30萬(wàn)元。施工單位對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行了調(diào)整,將D、G、I工作的順序施工組織方式改變?yōu)榱魉鳂I(yè)組織方式以縮短施工工期。組織流水作業(yè)的流水節(jié)拍見(jiàn)表4.1。

表4.1流水節(jié)拍(單位:月)

問(wèn)題：

1.針對(duì)事件1,確定施工單位和業(yè)主在山體滑坡和泥石流事件中各自應(yīng)承擔(dān)損失的內(nèi)容;列式計(jì)算施工單位可以獲得的費(fèi)用補(bǔ)償數(shù)額;確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的工期延期天數(shù),并說(shuō)明理由。

施工單位在山體滑坡和泥石流事件中應(yīng)承擔(dān)損失的內(nèi)容：

施工機(jī)械損失8萬(wàn)元,基坑及圍護(hù)支撐結(jié)構(gòu)損失30萬(wàn)元(有爭(zhēng)議，如果是永久性工程，業(yè)主承擔(dān)，如果是周轉(zhuǎn)性支護(hù)材料施工單位承擔(dān)，此處按照周轉(zhuǎn)材料對(duì)待)，施工辦公設(shè)施損失3萬(wàn)元，施工人員受傷損失2萬(wàn)元。

業(yè)主在山體滑坡和泥石流事件中應(yīng)承擔(dān)損失的內(nèi)容：

施工待用材料損失24萬(wàn)元,修復(fù)工作發(fā)生人材機(jī)費(fèi)用共21萬(wàn)元。

施工單位可以獲得的費(fèi)用補(bǔ)償=

[24+21×(1+10%)×(1+6%)]×(1+4%)×(1+11%)=55.97萬(wàn)元

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的工期延期天數(shù)為30天，山體滑坡和泥石流事件按照不可抗力處理且A是關(guān)鍵工作，工期損失應(yīng)當(dāng)順延。

2.事件2中,應(yīng)給施工單位的窩工補(bǔ)償費(fèi)用為多少萬(wàn)元?修改后的基礎(chǔ)分部工程增加的工程造價(jià)為多少萬(wàn)元。

窩工補(bǔ)償費(fèi)用=(150×50+20×1500×60%)(1+4%)×(1+11%)=29437.2=2.94萬(wàn)元

基礎(chǔ)分部工程增加的工程造價(jià)=[25×(1+10%)×(1+6%)×(1+25%)] (1+4%)×(1+11%)=42.06萬(wàn)元

3.針對(duì)事件3,繪制批準(zhǔn)A工作工期索賠和增加K工作后的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃;指出監(jiān)理工程師做法的不妥之處,說(shuō)明理由并寫出正確做法。

監(jiān)理工程師編制了K工作的結(jié)算綜合單價(jià),經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后,提交給施工單位作為結(jié)算的依據(jù)不妥，應(yīng)當(dāng)由施工單位按照成本加利潤(rùn)的原則提出綜合單價(jià)，由承發(fā)包雙方協(xié)商調(diào)整，調(diào)整不能達(dá)成一致意見(jiàn)，由監(jiān)理人提出一個(gè)暫定價(jià)格結(jié)算，最后由雙發(fā)協(xié)商調(diào)整，協(xié)商不成按照有關(guān)解決爭(zhēng)議條款處理。

事件4中,在施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃中,D、G、I工作的流水工期為多少個(gè)月?施工單位可獲得的工期提前獎(jiǎng)勵(lì)金額為多少萬(wàn)元?

(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

累計(jì)數(shù)列錯(cuò)位相減取大差法：

D： 1 2 3 流水步距

G： 1 3 4 1

I： 1 2 3 2

流水工期：6個(gè)月，

工期獎(jiǎng)勵(lì)為[(10-6-1)×30-10] ×30÷30=80萬(wàn)元(不含稅)

80×(1+11%)=88.88(含稅)

或者考慮K與I工作技術(shù)間歇，流水施工工期7個(gè)月。

工期獎(jiǎng)勵(lì)為[(10-7)×30-10] ×30÷30=80萬(wàn)元(不含稅)

80×(1+11%)=88.88(含稅)

試題五:(20分)

某工程項(xiàng)目發(fā)承包雙方簽訂了施工合同,工期為4個(gè)月。有關(guān)工程價(jià)款及其支付條款約定如下：

1.工程價(jià)款：

(1)分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì)59.2萬(wàn)元,包括分項(xiàng)工程A、B、C三項(xiàng),清單工程量分別為600m3、800m3、900㎡,綜合單價(jià)分別為300元/m3、380元/m3、120元/㎡。

(2)單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用6萬(wàn)元,不予調(diào)整。

(3)總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用8萬(wàn)元,其中,安全文明施工費(fèi)按分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用之和的5%計(jì)取(隨計(jì)取基數(shù)的變化在第4個(gè)月調(diào)整),除安全文明施工費(fèi)之外的其他總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用不予調(diào)整。

(4)暫列金額5萬(wàn)元。

(5)管理費(fèi)和利潤(rùn)按人材機(jī)費(fèi)用之和的18%計(jì)取,規(guī)費(fèi)按人材機(jī)費(fèi)和管理費(fèi)、利潤(rùn)之和的5%計(jì)取,增值稅率為11%。

(6)上述費(fèi)用均不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。

2.工程款支付：

(1)開(kāi)工前,發(fā)包人分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目工程款的20%支付給承包人作為預(yù)付款(在第2~4個(gè)月的工程款中平均扣回),同時(shí)將安全文明施工費(fèi)工程款全額支付給承包人。

(2)分項(xiàng)工程價(jià)款按完成工程價(jià)款的85%逐月支付。

(3)單價(jià)措施項(xiàng)目和除安全文明施工費(fèi)之外的總價(jià)措施項(xiàng)目工程款在工期第1~4個(gè)月均衡考慮,按85%比例逐月支付。

(4)其他項(xiàng)目工程款的85%在發(fā)生當(dāng)月支付。

(5)第4個(gè)月調(diào)整安全文明施工費(fèi)工程款,增(減)額當(dāng)月全額支付(扣除)。

(6)竣工驗(yàn)收通過(guò)后30天內(nèi)進(jìn)行工程結(jié)算,扣留工程總造價(jià)的3%作為質(zhì)量保證金,其余工程款作為竣工結(jié)算最終付款一次性結(jié)清。

施工期間分項(xiàng)工程計(jì)劃和實(shí)際進(jìn)度見(jiàn)表5.1。

在施工期間第3個(gè)月,發(fā)生一項(xiàng)新增分項(xiàng)工程D。經(jīng)發(fā)承包雙方核實(shí)確認(rèn),其工程量為300㎡,每㎡所需不含稅人工和機(jī)械費(fèi)用為110元,每㎡機(jī)械費(fèi)可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額為10元;每㎡所需甲、乙、丙三種材料不含稅費(fèi)用分別為80元、50元、30元，可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅率分別為3%、11%、17%。

問(wèn)題：

1.該工程簽約合同價(jià)為多少萬(wàn)元?開(kāi)工前發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的預(yù)付款和安全文明施工費(fèi)工程款分別為多少萬(wàn)元?

簽約合同價(jià)=(59.2+6+8+5)×(1+5%)×(1+11%)=78.2×1.1655=91.142萬(wàn)元

發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的預(yù)付款=(59.2+6)×1.1655×20%=15.198萬(wàn)元

發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的安全文明施工費(fèi)工程款=(59.2+6)×5%×1.1655=3.800萬(wàn)元

2.第2個(gè)月,承包人完成合同價(jià)款為多少萬(wàn)元?發(fā)包人應(yīng)支付合同價(jià)款為多少萬(wàn)元?截止到第2個(gè)月末,分項(xiàng)工程B的進(jìn)度偏差為多少萬(wàn)元?

承包人完成合同價(jià)款為:

[(200×300+300×380+200×120)/10000+(6+8-65.2×5%)/4] ×1.1655=(19.8+2.685) ×1.1655=26.206萬(wàn)元

發(fā)包人應(yīng)支付合同價(jià)款為：

26.206×85%-15.198/3=17.209萬(wàn)元

分項(xiàng)工程B的進(jìn)度偏差為：

已完工程計(jì)劃投資=300×380×1.1655=13.287萬(wàn)元

擬完工程計(jì)劃投資=(200+300)×380×1.1655=22.145萬(wàn)元

進(jìn)度偏差=已完工程計(jì)劃投資-擬完工程計(jì)劃投資=13.287-22.145=-8.858萬(wàn)元，

進(jìn)度拖后8.858萬(wàn)元

3.新增分項(xiàng)工程D的綜合單價(jià)為多少元/㎡?該分項(xiàng)工程費(fèi)為多少萬(wàn)元?銷項(xiàng)稅額、可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額、應(yīng)繳納增值稅額分別為多少萬(wàn)元?

分項(xiàng)工程D的綜合單價(jià)=(110+80+50+30)×(1+18%)=318.6元/㎡

D分項(xiàng)工程費(fèi)=300×318.6/10000=9.558萬(wàn)元

銷項(xiàng)稅額=9.558×(1+5%)×11%=1.104萬(wàn)元

可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額=300×(10+80×3%+50×11%+30×17%)/10000=0.69萬(wàn)元

應(yīng)繳納增值稅額=1.104-0.69=0.414萬(wàn)元

4.該工程竣工結(jié)算合同價(jià)增減額為多少萬(wàn)元?如果發(fā)包人在施工期間均已按合同約定支付給承包商各項(xiàng)工程款,假定累計(jì)已支付合同價(jià)款87.099萬(wàn)元,則竣工結(jié)算最終付款為多少萬(wàn)元?

(計(jì)算過(guò)程和結(jié)果保留三位小數(shù))

增加分項(xiàng)工程費(fèi)=100×380/10000+9.558=13.358萬(wàn)元

增加安全文明施工費(fèi)=13.358×5%=0.668萬(wàn)元

合同價(jià)增減額=[13.358×(1+5%)-5]×(1+5%)×(1+11%)=10.520萬(wàn)元

(91.142+10.520)×(1-3%)-87.099-=11.513萬(wàn)元

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