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案例一：

第一小問

貸款均衡投入，每年投入2000/2=1000萬元，第一年利息1000乘以0.6%/2=30萬，

第二年利息(1000+30+1000/2)乘以0.6%=91.80萬元，建設期貸款利息30+91.80=121.80萬元。

第二小問，

固定資產(chǎn)=建設期投資+建設期利息=3600+121.8=3721.80萬元。

年折舊=固定資產(chǎn)乘以(1-殘值率)/使用年限=3721.8乘以(1-5%)/10=353.57萬元，

總成本=經(jīng)營成本+利息(建設期)+折舊=280*80%+121.8+353.57=699.37萬

利潤總額=營業(yè)Q279079782造價工程師考試答案考后改 分收入-營業(yè)稅附加-總成本=900*80%*(1-6%)-699.37=-22.57萬<0。

運營期第一年利潤總額小于零，不交所得稅，

稅前利潤=利潤總額+利潤支出=-22.57+121.80=99.23萬元，

第一年償還貸款本金利息總額為99.23萬元，

第三小問，

運營期第一年總貸款額=貸款總額+建設期利息=2000+121.8=2121.8萬元

運營期第一Q279079782造價工程師考試答案考后改 分年利息=2121.8*6%=127.31萬元

第二年貸款總額=2121.8+127.31-99.23=2149.88萬元

二至五年等額本息償還 已知P求A,

A=P*i*(1+i)n次方/[(1+i)n次方-1]=2149.88*6%*(1+6%)4次方/[(1+6%)4次方-1]=620.44萬元

第二年利息=2149.88*6%=128.99萬元

第二年總成本=經(jīng)營成本+利息+折舊=280+128.99+353.57=726.56萬元

利潤總額=營業(yè)收入-營業(yè)稅附加-總成本=900*(1-6%)-762.56=83.44萬元小于620.44萬元

所以不能滿足還款要求

案例二：[圖片]

案例三：

某委托監(jiān)理的工程，施工合同工期為18個月，土方工程量為28000m3……

答案：重點控制對象：A、E、H、K、M工作;施工機械閑置時間為4個月。

關(guān)鍵線路為：①→②→③→④→⑥→⑨→⑩，計算工期為20個月，處于關(guān)鍵線路上的工作就是關(guān)鍵工作，關(guān)鍵工作控制重點，所以重點控制對象為A、E、H、K、M工作。

由于A、E、J工作共用一臺施工機械，以工作A與工作E之間無間隔時間;工作E的緊后工作為H，H的緊后工作為J，施工機械完成工作E后，只能停下來，

等H工作完成Q279079782造價工程師考試答案考后改 分后方能進行J工作的施工，所以閑置時間為工作H的持續(xù)時間，即4個月。

2.方案1的工期為21個月，機械閑置時間為6個月。

方案2的工期為20個月，機械閑置時間為4個月。

所以，方案2更合理，工期短，機械閑置時間少。機械的閑置時間為6個月。

案例四：

一、1 某工程項目施工承包合同價------------

答案：工程預付款=3200×20%=640.O0(萬元)

人工費=0.56×60=33.60(元/m2)

材料費=0.155×0.8+1.06×530+0.0299×240+6.4=575.50(元/m2)

機械費=0.0052×49.18+0.0969×52=5.29(元/m2)

管理費=(33.60+5.29) ×40%=15.56(元/m2)

利潤=(33.60+5.29)×14%=5.44(元/m2)

綜合單價=33.60+575.50+5.29+15.56+5.44=635.39(元/m2)

3.增加工作的工程款=260×352 ×(1+3.5%)×(1+3.41%)=97953.26(元)=9.80(萬元)

第8個月應付工程款=(200+9.80)×(1-5%)-640/5=71.31(萬元)

4.該Q279079782造價工程師考試答案考后改 分分項工程增加工程量后的差價=(580-360×1.1)×1200×(1-0.9)×(1+3. 5%)

(1+3.41%)=23632.08(元)=2.36(萬元)

第14個月應付工程款=(180-2.36)×(1-5%)=168.76(萬元)

二、某工業(yè)項目，建設期為2年，運營期為6年。建設投資總---------

1.答案—借款還本付息計劃表

2.1)靜態(tài)投資回收期=6-1+|-607.71 |/971.29=5.63(年)

2)由表中可知，F(xiàn)NPV=816.92>0，項目可行。

五、某鋼筋混凝土圓形煙囪基礎(chǔ)設計尺寸采用C15混凝土…………… 答案： 2.1)土方工程量計算過程：

①開挖土方量=1/3×3.14×4.1×[(9.0+0.1+0.3)2+(9.4+4.0×0.33)2+9.4×10.72]=4.29×(88.6+114.92+100.77)=1304.37(m3)

②回填土方量=1304.37-26.00-417.92-3.14×4.0×4.0×2.2=749.92 ( m3)

③外運余土土方量=1304.37-749.92=554.45(m3)

2)綜合單價分析表中數(shù)量計算過程：

①人工挖土方就地堆存量=1304.37×10%/1066.10=0.12(m3)

②機械挖Q279079782造價工程師考試答案考后改 分土方就地堆存量=(1304.37-1307.37×10%-554.45)/1066.10=0.58(m3)

③機械挖土外運 274573442量=554.45/1066.10=0.520(m3)

3.分部分項工程量清單與計價表

六、某工業(yè)項目的計算期為10年，建設期為2年…..

答案：固定資產(chǎn)年折舊額=[(2800+24)×85%×(1-5%)]/10=228.038(萬元)

無形資Q279079782造價工程師考試答案考后改 分產(chǎn)攤銷費=(2800+24)×15%/5=84.720(萬元)

2.期末的固定資產(chǎn)余值=(2800+24)×85%-228.038×(10-2)=576.096(萬元)

或期末的固定資產(chǎn)余值=228.038×(10-8)+2824×85%×5%=576.096(萬元)

3.第3年總成本費用=1500+228.038+84.720+49.440=1862.198(萬元)

第4年總成本費用=1800+228.038+84.720+39.552=2152.310(萬元)

第8年總成本費用=1800+228.038=2028.038(萬元)

4.年產(chǎn) 274573442點BEP(Q)=2152.310×0.4/(54-2152.310×0.6/50)=30.56(萬件)

結(jié)果表明，當項目產(chǎn)量小于30.56萬件時，項目開始虧損;當項目產(chǎn)量大于30.56萬件時，項目開始盈利。

六、 某一化工生產(chǎn)裝置中部分

2.單位工Q279079782造價工程師考試答案考后改 分程費用匯總表1)措施項目清單費用計算過程：

腳手架搭拆費=15×7%+15×7%×25%×(50%+60%)=1.05+0.29=1.34(萬元)

大型機械進出場費=(1+3+4.9)+1×(50%+60%)=8.9+1.1=10.00(萬元)

安全、文明施工等措施項目費用=40.00萬元

措施項目清單費用合計=1.34+10+40=51.34(萬元)

2)稅金計算過程，稅金=(1770+51.34+100+80)×3.41%=68.25(萬元)

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（責任編輯：何以笙簫默）

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