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2021年一級造價工程師《案例分析-土建》考點習(xí)題

發(fā)表時間:2021/9/4 15:45:30 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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考點習(xí)題:借款還本付息

1[.問答題]

某企業(yè)擬投資建設(shè)一項生產(chǎn)性項目,各項基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下:

1. 項目建設(shè)期1年,第2年開始投入生產(chǎn)經(jīng)營,運營期8年。

2.建設(shè)期間一次性投入建設(shè)投資額為850萬元,全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)使用年限為8年,到期預(yù)計凈殘值率為4%,按照平均年限法計算折舊。

3.建設(shè)期貸款500萬元,貸款年利率為6.6%,運營期前6年按照等額本息法償還。

4.流動資金投入為200萬元,在運營期的前2年均勻投入,運營期末全額回收,流動資金來源全部為銀行貸款,貸款年利率為3.5%,還款方式為運營期內(nèi)每年末支付利息,項目期末一次性償還本金。

5.運營期第1年生產(chǎn)負(fù)荷為60%,第2年達產(chǎn)。

6.運營期內(nèi)正常年份各年的銷售收入為450萬元,經(jīng)營成本為200萬元。運營期第1年營業(yè)收入和經(jīng)營成本均按照正常年份的60%計算。

7.企業(yè)所得稅稅率為33%,上述各項費用及收入均為不含增值稅價格,不考慮增值稅及相關(guān)附加稅費的影響。

8.該行業(yè)基準(zhǔn)收益率為10%,基準(zhǔn)投資回收期為7年。

9.折現(xiàn)系數(shù)取3位小數(shù),其余各項計算保留2位小數(shù)。

問題:

1.編制借款還本付息計劃表。

2.列式計算運營期各年的總成本費用。

3.編制該項目資本金現(xiàn)金流量表。

[答案]

[解析]問題1:建設(shè)期貸款利息=(0+500÷2)×6.6%=16.5(萬元)

長期借款每年應(yīng)還本息和=(500+16.5)×(A/P,6.6%,6)=107.03(萬元)

問題2:年折舊費=(850+16.5)×(1-4%)÷8=103.98(萬元)

第2年總成本費用=120+103.98+37.59=261.57(萬元)

第3年總成本費用=200+103.98+36.27=340.25(萬元)

第4年總成本費用=200+103.98+31.14=335.12(萬元)

第5年總成本費用=200+103.98+25.67=329.65(萬元)

第6年總成本費用=200+103.98+19.84=323.82(萬元)

第7年總成本費用=200+103.98+13.62=317.60(萬元)

第8、9年總成本費用=200+103.98+7.00=310.98(萬元)

2[.問答題]

1.某項目建設(shè)期為3年,生產(chǎn)期為9年。項目建設(shè)投資(含工程費、其他費用、預(yù)備費用)4300萬元。預(yù)計形成其他資產(chǎn)450萬元,其余全部形成固定資產(chǎn)。

2.建設(shè)期第1年投入建設(shè)資金的50%,第2年投入30%,第3年投入20%,其中每年投資的40%為自有資金,60%由銀行貸款,貸款年利率為7%,建設(shè)期只計息不還款。建設(shè)單位與銀行約定:建設(shè)期借款從生產(chǎn)期開始的6年間,按照每年等額本金償還法進行償還。

3.生產(chǎn)期第1年投入流動資金270萬元,為自有資金;第2年投入流動資金230萬元,為銀行借款,借款利率為3%。流動資金在計算期末全部回收。

4.固定資產(chǎn)折舊年限為10年,按平均年限法計算折舊,殘值率為5%,在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)余值;其他資產(chǎn)在生產(chǎn)期內(nèi)平均攤銷,不計殘值。

5.投產(chǎn)第2年,當(dāng)?shù)卣畵芨?20萬元扶持企業(yè)進行技術(shù)開發(fā)。預(yù)計生產(chǎn)期各年的經(jīng)營成本均為2600萬元,其中可抵扣的進項稅額為245萬元,不含稅營業(yè)收入在計算期第4年為3200萬元,第5~12年正常年份均為3720萬元。假定增值稅稅率為13%,增值稅附加綜合稅率為增值稅的10%,所得稅稅率為25%,行業(yè)平均總投資收益率為7.8%,行業(yè)凈利潤率參考值為10%。

6.按照董事會事先約定,生產(chǎn)期按照每年15%的比例提取應(yīng)付各投資方股利,虧損年份不計取。

問題:

1.列式計算項目計算期第4年初的累計借款。

2.編制項目借款還本付息計劃表。

3.列式計算固定資產(chǎn)年折舊費、其他資產(chǎn)年攤銷費。

4.編制項目總成本費用估算表、利潤與利潤分配表。

5.列式計算項目總投資收益率、資本金凈利潤率,并評價本項目是否可行。

(計算結(jié)果保留2位小數(shù))

[答案]

[解析]問題1:第1年應(yīng)計利息=(4300×50%×60%÷2)×7%=45.15(萬元)

第2年應(yīng)計利息=[(4300×50%×60%+45.15)+4300×30%×60%÷2]×7%=120.55(萬元)

第3年應(yīng)計利息=[(4300×80%×60%+45.15+120.55)+4300×20%×60%÷2]×7%=174.14(萬元)

建設(shè)期貸款利息=45.15+120.55+174.14=339.84(萬元)

第4年初的累計借款=4300×60%+339.84=2919.84(萬元)

問題2:生產(chǎn)期前6年等額本金償還法,每年應(yīng)還本金為:2919.84÷6=486.64(萬元)

問題3:其他資產(chǎn)年攤銷費=450÷9=50.00(萬元)

固定資產(chǎn)年折舊費=(4300+339.84-450)×(1-5%)÷10=398.03(萬元)

問題5:正常年份的息稅前利潤為:(379.87+1113.11+893.11×7)/9=860.53萬元

總投資收益率:860.53/(4300+339.84+270+230)×100%=16.74%

正常年份凈利潤:(131.61+701.92+562.46+588.02+613.56+639.11+664.66+664.66+664.66)/9=581.18萬元

資本金凈利潤率:581.18/(4300×40%+270)×100%=29.21%

該項目總投資收益率=16.74%,高于行業(yè)投資收益率7.8%;項目資本金凈利潤率=29.21%,高于行業(yè)凈利潤率10%。表明項目盈利能力均大于行業(yè)平均水平。因此,該項目是可行的。

(責(zé)任編輯:gx)

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