知識點：建筑許可制度

一、建筑工程施工許可

(一)施工許可證的申領(lǐng)

建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。

【記憶】注意從時間、人物、對象和目的四個要素把握該法條。

批準開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

(二)許可時限內(nèi)容時間

領(lǐng)取施工許可證后開工的最長日期3個月

開工延期的時間3個月(可延期兩次)

中止施工，提出報告的時間1個月

中止施工后需核驗施工許可證滿1年

例題解析

【例題·單選題】 新建、擴建、改建的建筑工程，(　)必須在開工前向建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證。

A.監(jiān)理單位 B.建設(shè)單位 C.施工單位　 D.設(shè)計單位

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是建筑法。建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。

申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備如下條件：

①已辦理建筑工程用地批準手續(xù);

②依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

③需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;

④已經(jīng)確定建筑施工單位;

⑤有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料;

⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。

【例題·單選題】根據(jù)《建筑法》，屬于申請領(lǐng)取施工許可證法定條件的是(　)。

A.項目復(fù)雜，施工難度大的，已經(jīng)投保建筑工程一切險

B.需要拆遷的，拆遷工作已完成

C.建設(shè)資金已經(jīng)全部到位

D.已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是建筑法。申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備如下條件：(1)已辦理建筑工程用地批準手續(xù);(2)依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(3)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;(4)已經(jīng)確定建筑施工單位;(5)有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料;(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。

【2017考題·單選題】根據(jù)《建筑法》在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工起(　)個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告。

A.1 B.2 C.3 D.6

『正確答案』 A

『答案解析』本題考查的是建筑法。在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建設(shè)工程的維護管理工作。

【例題·單選題】某建設(shè)單位2011年3月5日申請辦理施工許可證，施工許可證載明的時間是同年5月7日，6月10日辦證機關(guān)電話通知前來領(lǐng)證，6月17日建設(shè)單位領(lǐng)了施工許可證，施工許可證有效期從(　)開始計算。

A.2011年3月5日

B.2011年5月7日

C.2011年6月10日

D.2011年6月17日

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是建筑法。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。

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（責(zé)任編輯：gx）

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